What is a Real Estate Authorization Certificate and Where to Buy it?

A real estate authorization document or a real estate authorization document is a document issued by the Provincial Directorates of Commerce that proves that the person has professional competence to open a real estate office. The real estate authorization document must be clearly displayed by the real estate consultant in a manner that everyone can see at the respective real estate office.

The 7-digit property authority number set by the Provincial Directorate of Commerce, which is included in the real estate authorization document; must be used in all advertisements opened by the real estate consultant and in all contracts signed. How to get a ministry of commerce real estate authorization document, what are the documents required to get a real estate authorization certificate and why a real estate authorization document is important, we have compiled for you.

How to Get a Real Estate Authorization Certificate?

To obtain a real estate authorization certificate, it is necessary to apply to the Provincial Directorates of Commerce. It is mandatory that a real estate professional qualification certificate has been obtained prior to this application. In this case, the following steps must be followed to obtain a real estate authorization document or a real estate authorization document:

• Emlak mesleki yeterlilik belgesini almak için MYK tarafından yetkilendirilmiş bir kuruluşa başvurmak gerekir. Bu kuruluşlara başvuru yapıldıktan sonra, mesleki yeterlilik sınavı bilgileri kuruluş tarafından kişiye sağlanacak ve sınav tarihi belirlenecektir.
• Emlak mesleki yeterlilik belgesi için yapılan sınav, teorik ve uygulamalı olmak üzere iki aşamadan oluşur. Teorik kısımda katılımcılar, dört seçenekli test sorularına tabi tutulur. Uygulama kısmında ise katılımcılardan, mesleki yeterliliğe dair bazı uygulamaları yapmaları istenir. Bu sınava, emlak danışmanı seviye 4 ve sorumlu emlak danışmanı seviye 5 olmak üzere iki farklı meslek dalında yeterlilik belgesi almak üzere girmek mümkündür. Mesleki yeterlilik sınavında başarılı olan kişiler, emlak mesleki yeterlilik belgesini almaya hak kazanır.
• Emlak mesleki yeterlilik belgesi alındıktan sonra emlak yetki belgesi almak üzere Ticaret İl Müdürlüklerine başvuru yapılabilir.

Documents Required to Obtaining Real Estate Authorization Certificate

Documents that need to be submitted during the application for a real estate authorization document can be listed as follows:

• Oda kayıt belgesi (3 ay)
• Vergi levhası
• Öğrenim durumunu gösteren diploma
• En az 100 saatlik emlak danışmanlığı sertifikası
• Ticaret sicil gazetesi fotokopisi
• İmza sirküleri
• Adli sicil kaydı
• Mesleki yeterlilik belgesi

Who Can Get a Real Estate Authorization Document?

Persons wishing to obtain a real estate authorization certificate must meet the following requirements:

• İşletmenin kullanacağı iş yerinin gerekli şartları yerine getirmesi
• Gelir ve kurumlar vergisine mükellef olmak
• Meslek odasına kayıtlı olmak
• Şahıs işletmelerinde işletme sahibinin; sermaye şirketlerinde temsile yetkili kişilerin; şubelerde şube müdürünün şu şartları karşılaması
• 18 yaşından büyük olmak
• En az ilkokul mezunu olmak (Bu husus, Ticaret Bakanlığının "Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelikte Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmeliği" ile 2021 yılında değişmiştir. 2021 yılı öncesinde, kişinin lise mezunu olması şartı aranıyordu)
• İflas etmemiş veya itibarını geri kazanmış olmak
• Konkordato ilan etmemiş olmak
• Kasten işlenen bir suçtan dolayı hüküm giymemiş olmak
• Ticaret / sanat icrasından hükmen yasaklanmamış olmak
• Ulusal yeterliliğe dayalı mesleki yeterlilik belgesi (Seviye 5) sahibi olmak
• Ön lisans, lisans ve lisansüstü mezunları için yetki belgesi başvurusunun yapıldığı tarihten önce son beş yıl içinde en az 6 ay; bunlar dışında kalanlar için ise en az 12 ay emlak danışmanlığı veya sorumlu emlak danışmanlığı yapmış olmak

Frequently Asked Questions About Real Estate Authorization Certificate

Those who want to obtain a real estate authorization document may be wondering the answers to frequently asked questions about a real estate authorization document. By browsing the answers to the questions and questions below, you can troubleshoot your question marks and make your real estate authorization document application process as easy as possible.

Gayrimenkul Yetki Belgesinin Ücreti Ne Kadar?

The certificate of professional qualification of real estate, which is necessary to obtain a real estate authorization certificate, is issued for a fee, since the receipt of the document is subject to an examination. This fee is set at 900TL as of 2021.

Emlak Danışmanlığı Yetki Belgesi Nereden Alınır?

The real estate professional qualification certificate required to obtain the real estate authorization certificate is obtained from organizations authorized by the MYK depending on the success to be shown in the exam. After receipt of this document, it is necessary to apply to the Provincial Directorates of Commerce for real estate authorization.

Gayrimenkul Yetki Belgesinin Süresi Ne Kadardır?

The validity period of the document, known as a real estate authorization document or real estate authorization document and issued by the Provincial Directorates of Commerce, is 5 years. After the expiration of 5 years, the term of the real estate authorization certificate, it is necessary to re-apply to the relevant directorate to receive the document.

Emlak Yetki Belgesi Nasıl Yenilenir?

The real estate authorization document can be renewed 6 months before the expiration date of the five-year period. As a result of the renewal application, records and documents that the person has worked in the field of immovable trade during the period of validity of the document can be examined. For the renewal of the document, it is necessary to prepare the following documents:

• Belge yenilemek için başvuru formu
• Emlak alanında en az 2 yıl ya da son 6 ay boyunca çalıştığınızı gösteren evraklar (fatura, sözleşme vs.)
• Belge yenileme ücretinin Mesleki Yeterlilik Kurumuna yatırıldığına dair dekont

Emlak Yetki Belgesi Almak Zorunlu Mu?

Anyone who wants to do real estate consultancy or works as a marketing and sales person in a real estate business must obtain a real estate authorization certificate.

Emlak Yetki Belgesi Kimlere Şart Değil?

There are some segments that are exempt from receiving a real estate professional qualification certificate for a real estate authorization certificate. They can be sorted as follows:

• Üniversitede emlak ve emlak yönetimi bölümü okumuş kişiler 
• Taşınmaz ticarete dair yurt dışında üniversite eğitimi almış ve denkliğini sağlamış kişiler

Emlak Yetki Belgesi ve Emlak Mesleki Yeterlilik Belgesi Arasındaki Fark Nedir?

Authorization document; It is the document authorizing commercial enterprises, artisans and artistic enterprises to trade in real estate. Real Estate Professional Qualification Certificate is a document that proves that a person has the necessary professional qualification to become a real estate consultant (Level 4) or responsible real estate consultant (Level 5), regulated by Article 21 of the Law of the Professional Qualification Institution dated September 21, 2006 and No. 5544. A certificate of professional qualification is a prerequisite for the real estate authorization document.

Emlak Yetki Belgesi Yoksa Ne Olur?

With the Regulation on Real Estate Trading published on June 5, 2021, all businesses that do not have a real estate authorization certificate and trade in real estate are accepted without a license as of September 5, 2021. This means that purchases of real estate trading made by the enterprise will not be legal in cases where there is no real estate authorization document.

For real estate authorization and all other bureaucratic transactions in the real estate sector, you can count on the expert team of the Index. Meet Endeksa now to become a consultant who makes a difference in the real estate market.