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Madrid Se vende Residencial Precios unitarios por m²

  • ene. 21 - ago. 26
Cambiar (€)  ene. 21 - ago. 26 Un año Dos años Próximo año
Madrid 28.91% 4.99% 9.98% 2.97%
Rentabilidad total (€)  ene. 21 - ago. 26 Un año Dos años Próximo año
Madrid 73.17% 13.78% 26.81% 12.53%
Tipos de cambio ene. 21 - ago. 26 Un año Dos años Hoy
EUR/USD-6.34%-1.06%4.45% 1.16
EUR/TRY497.64%16.76%49.12% 56.14
USD/TRY538.13%18.01%42.76% 48.40

* Las estimaciones que aparecen en esta pantalla las ha elaborado www.endeksa.com utilizando métodos de modelización estadística basados en ventas, valoración y datos web y pueden contener desviaciones. La información y estimaciones contenidas en este documento son hipotéticas y no incluyen ningún compromiso o certeza. En este contexto, la información y las estimaciones contenidas en este documento son sólo de asesoramiento para el cliente y tienen fines de predicción; no pueden ser jurídicamente vinculantes para www.endeksa.com ni para los clientes de ningún modo. www.endeksa.com no asume ninguna responsabilidad si esta información y estimaciones son objeto de una inversión o comercio.

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Madrid Puntuación de Inversión

Residencial
51
Compra y Venta
49
Compra y Alquiler
55
Compre y Viva
48
0-40
Muy Bajo
40-50
Bajo
50-60
Medio
60-70
Bien
70-100
Perfecto

* El Puntaje de Inversión Regional muestra el potencial de inversión de la región y se evalúa sobre 100. Las puntuaciones se evalúan en 3 categorías diferentes: comprar y vender a medio plazo, comprar y alquilar y comprar y vivir. El promedio de las tres categorías crea el Puntaje de Inversión Regional. Al evaluar las categorías, se tienen en cuenta la antigüedad del edificio, el precio pasado, el alquiler y los movimientos de stock en sus propias escalas y se realizan estimaciones de períodos futuros.

* Puede personalizar el cálculo de la puntuación seleccionando el tipo de propiedad de los filtros e ingresando su presupuesto.

* Las estimaciones que aparecen en esta pantalla las ha elaborado www.endeksa.com utilizando métodos de modelización estadística basados en ventas, valoración y datos web y pueden contener desviaciones. La información y estimaciones contenidas en este documento son hipotéticas y no incluyen ningún compromiso o certeza. En este contexto, la información y las estimaciones contenidas en este documento son sólo de asesoramiento para el cliente y tienen fines de predicción; no pueden ser jurídicamente vinculantes para www.endeksa.com ni para los clientes de ningún modo. www.endeksa.com no asume ninguna responsabilidad si esta información y estimaciones son objeto de una inversión o comercio.

Condados   Puntuación Media Compra y Venta  Compra y Alquiler Compre y Viva    
Zona Sureste 45.68 46.58 46.76 43.71
Zona Norte 49.04 53.59 43.56 49.97
Zona Sur 50.05 52.2 49.97 47.97
Corredor Del Henares 53.19 57.88 52.23 49.47
Zona Noroeste 55.8 61.59 51.52 54.29
Madrid 58.97 62.27 60.83 53.82

Madrid Se vende Residencial Promedios

Unidad promedio Precio 3536 €/m2
Área bruta promedio 76 m2
Media Precio 268.736 €
Amortización 12 años
Yield 8.3%
Rango para unidad Precio 3247 - 3800 €/m2
Antigüedad promedio de los edificios en el mercado 52años
Duración media de comercialización 65 días
Recuento de existencias 3,101 uds.
Relación de existencias -
Cambio en las existencias -19%

Madrid Condados Se vende Residencial Precios

Condados   agosto 2026   Valor promedio  Amortización  Yield  Cambio anual 
Corredor Del Henares 3497 €/m2 269.269 € 18 años 5.6% 5.11%
Zona Sur 3493 €/m2 258.482 € 18 años 5.7% 4.93%
Zona Sureste 3440 €/m2 330.240 € 20 años 4.94% 3.86%
Zona Norte 3480 €/m2 348.000 € 16 años 6.16% 3.51%
Madrid 3578 €/m2 250.460 € 12 años 8.64% 5.64%
Zona Suroeste 3444 €/m2 306.516 € 21 años 4.77% 4.62%
Zona Noroeste 3534 €/m2 508.896 € 16 años 6.24% 5.62%

Madrid Se vende Residencial Desgloses

Distribución  Zona  Cantidad mín. máx. Precio Unidad Precio Precio Amortización  Duración del marketing.  Existencias  Distribución 
0-4 106 m2 3236 €/m2 - 3752 €/m2 3569 €/m2 378.314 € 12 años 94 días 65 uds. 2%
11-15 104 m2 3248 €/m2 - 3781 €/m2 3560 €/m2 370.240 € 15 años 49 días 46 uds. 1%
+ 16 76 m2 3228 €/m2 - 3791 €/m2 3514 €/m2 267.064 € 12 años 63 días 3,609 uds. 96%
5-10 125 m2 3199 €/m2 - 3813 €/m2 3547 €/m2 443.375 € 13 años 63 días 53 uds. 1%

Madrid Condados Se vende Residencial Existencias

Condados   Área promedio  Duración del marketing.  Edad  Existencias  Cambio en las existencias 
Corredor Del Henares 77 m2 63 días 39 años 380 uds. -14%
Madrid 70 m2 64 días 61 años 1,296 uds. -12%
Zona Noroeste 144 m2 68 días 30 años 373 uds. -4%
Zona Norte 100 m2 73 días 29 años 226 uds. -15%
Zona Sur 74 m2 73 días 47 años 730 uds. -11%
Zona Sureste 96 m2 66 días 27 años 145 uds. -6%
Zona Suroeste 89 m2 66 días 28 años 63 uds. 3%

Madrid Se vende Casa Precios

Madrid provincia Agosto 2026 en el último año se vende residencial los precios son 4.99% aumentó. Media en las mismas especificaciones se vende residencial los precios son 268.736 €. Media se vende residencial el tamaño de la propiedad es 76 metros cuadrados.

Madrid Amortización promedio 12 Años

Madrid Provincia se vende residencial unidad de metro cuadrado promedio el precio es Agosto 2026 3536 €. Propiedades que tienen las mismas características se vende residencial la amortización promedio es 12 nivel de años.

Madrid Residencial Precios Más creciente Condados

Teniendo en cuenta los promedios, Agosto 2026 residencial precios en Madrid aumentaron sobre todo en Zona Noroeste, Madrid en orden.

Madrid Residencial Precios Menos creciente Condados

Teniendo en cuenta los promedios, Agosto 2026 residencial precios en Madrid disminuyeron sobre todo en Madrid, Zona Noroeste en orden.

Madrid Amortización más corta Condados

Considerando la amortización, Agosto 2026 Madrid Los condados que tienen las mejores amortizaciones son Madrid, Zona Norte, Zona Noroeste, Corredor Del Henares, Zona Sur en orden.

Madrid La amortización más larga Condados

Considerando la amortización, Agosto 2026 Madrid Los condados que tienen las peores amortizaciones son Zona Suroeste, Zona Sureste, Corredor Del Henares, Zona Sur, Zona Norte en orden.

Madrid Corredor Del Henares Se vende Casa PreciosMadrid Zona Sur Se vende Casa PreciosMadrid Zona Sureste Se vende Casa PreciosMadrid Zona Norte Se vende Casa PreciosMadrid Madrid Se vende Casa PreciosMadrid Zona Suroeste Se vende Casa PreciosMadrid Zona Noroeste Se vende Casa Precios

Residencial m² Precio de la unidad
  • 3,440 €/m²
  • 3,578 €/m²
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