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España Madrid Zona Sur Se vende Residencial Precios unitarios por m²

  • ene. 21 - jul. 26
Cambiar (€)  ene. 21 - jul. 26 Un año Dos años Próximo año
Madrid / Zona Sur 28.93% 6.06% 11.8% 6.85%
Rentabilidad total (€)  ene. 21 - jul. 26 Un año Dos años Próximo año
Madrid / Zona Sur 60.1% 12.19% 23.59% 13.08%
Tipos de cambio ene. 21 - jul. 26 Un año Dos años Hoy
EUR/USD-7.26%1.09%6.89% 1.15
EUR/TRY482.34%18.88%53.97% 54.93
USD/TRY527.9%17.6%44.05% 47.62

* Las estimaciones que aparecen en esta pantalla las ha elaborado www.endeksa.com utilizando métodos de modelización estadística basados en ventas, valoración y datos web y pueden contener desviaciones. La información y estimaciones contenidas en este documento son hipotéticas y no incluyen ningún compromiso o certeza. En este contexto, la información y las estimaciones contenidas en este documento son sólo de asesoramiento para el cliente y tienen fines de predicción; no pueden ser jurídicamente vinculantes para www.endeksa.com ni para los clientes de ningún modo. www.endeksa.com no asume ninguna responsabilidad si esta información y estimaciones son objeto de una inversión o comercio.

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  • Último año
  • Últimos 3 años
  • Últimos 4 años

Madrid Zona Sur Puntuación de Inversión

Residencial
Compra y Venta
Compra y Alquiler
Compre y Viva

* El Puntaje de Inversión Regional muestra el potencial de inversión de la región y se evalúa sobre 100. Las puntuaciones se evalúan en 3 categorías diferentes: comprar y vender a medio plazo, comprar y alquilar y comprar y vivir. El promedio de las tres categorías crea el Puntaje de Inversión Regional. Al evaluar las categorías, se tienen en cuenta la antigüedad del edificio, el precio pasado, el alquiler y los movimientos de stock en sus propias escalas y se realizan estimaciones de períodos futuros.

* Puede personalizar el cálculo de la puntuación seleccionando el tipo de propiedad de los filtros e ingresando su presupuesto.

* Las estimaciones que aparecen en esta pantalla las ha elaborado www.endeksa.com utilizando métodos de modelización estadística basados en ventas, valoración y datos web y pueden contener desviaciones. La información y estimaciones contenidas en este documento son hipotéticas y no incluyen ningún compromiso o certeza. En este contexto, la información y las estimaciones contenidas en este documento son sólo de asesoramiento para el cliente y tienen fines de predicción; no pueden ser jurídicamente vinculantes para www.endeksa.com ni para los clientes de ningún modo. www.endeksa.com no asume ninguna responsabilidad si esta información y estimaciones son objeto de una inversión o comercio.

Barrios   Puntuación Media Compra y Venta  Compra y Alquiler Compre y Viva    
Getafe Centro 44.33 48.77 43.62 40.59
Centro 45.46 51.8 40.95 43.64
Suroeste 46.43 52.16 47.32 39.8
Arroyomolinos 47.33 52.62 47.28 42.08
Norte-Universidad 48.16 56.92 49 38.56
Casco Antiguo 48.33 53.22 46.11 45.66
Centro-Ayuntamiento 49.43 57.32 48.56 42.42
La Alhóndiga 49.99 53.99 48.02 47.96
Sur 50.64 55.24 53.64 43.04
Universidad 52.12 57.24 52.26 46.87
Centro 53.37 58.63 54.59 46.89
Este 53.5 58.01 57.36 45.12
San Nicasio 54.35 57.92 55.96 49.18
Humanes De Madrid 54.72 62.08 53.63 48.46
Juan De La Cierva 55.86 59.62 55.09 52.86
Hospital 57.41 65.87 61.64 44.72
Zarzaquemada 58.11 66.92 62.77 44.63
Centro 58.36 65.46 56.08 53.53

Madrid Zona Sur Se vende Residencial Promedios

Unidad promedio Precio 3516 €/m2
Área bruta promedio 75 m2
Media Precio 263.700 €
Amortización 18 años
Yield 5.56%
Rango para unidad Precio 3256 - 3814 €/m2
Antigüedad promedio de los edificios en el mercado 46años
Duración media de comercialización 77 días
Recuento de existencias 824 uds.
Relación de existencias -
Cambio en las existencias 13%

Madrid, Zona Sur Barrios Se vende Residencial Precios

Barrios   julio 2026   Valor promedio  Amortización  Yield  Cambio anual 
3754 €/m2 495.528 € 16 años 6.12% 8.69%
3754 €/m2 274.351 € 17 años 6.05% 8.69%
3754 €/m2 234.432 € 16 años 6.2% 8.69%
3754 €/m2 390.830 € 17 años 5.81% 8.69%
3754 €/m2 279.741 € 17 años 5.92% 8.69%
3754 €/m2 426.688 € 16 años 6.21% 8.69%
3754 €/m2 259.125 € 18 años 5.52% 8.69%
3754 €/m2 581.258 € 21 años 4.78% 8.69%
3754 €/m2 372.198 € 17 años 5.87% 8.69%
3754 €/m2 447.460 € 22 años 4.54% 8.69%
3754 €/m2 600.840 € 17 años 5.91% 8.69%
3754 €/m2 241.638 € 24 años 4.21% 8.69%
3754 €/m2 463.372 € 31 años 3.19% 8.69%
3754 €/m2 234.701 € 18 años 5.58% 8.69%
3754 €/m2 235.686 € 19 años 5.22% 8.69%
3754 €/m2 270.575 € 19 años 5.34% 8.69%
3754 €/m2 258.653 € 19 años 5.35% 8.69%
3754 €/m2 258.556 € 18 años 5.71% 8.69%
3754 €/m2 258.274 € 19 años 5.35% 8.69%
3754 €/m2 340.263 € 21 años 4.79% 8.69%
3754 €/m2 282.438 € 22 años 4.55% 8.69%
3754 €/m2 234.634 € 18 años 5.7% 8.69%
3754 €/m2 405.375 € 21 años 4.69% 8.69%
3754 €/m2 296.688 € 18 años 5.6% 8.69%
3754 €/m2 464.376 € 21 años 4.8% 8.69%
3754 €/m2 322.180 € 18 años 5.52% 8.69%
3754 €/m2 240.534 € 17 años 5.8% 8.69%
3754 €/m2 239.360 € 18 años 5.7% 8.69%
3754 €/m2 233.763 € 16 años 6.45% 8.69%
3754 €/m2 246.951 € 16 años 6.29% 8.69%
3754 €/m2 334.880 € 20 años 4.9% 8.69%
3754 €/m2 209.580 € 18 años 5.58% 8.69%
3754 €/m2 604.656 € 22 años 4.62% 8.69%
3754 €/m2 241.196 € 16 años 6.19% 8.69%
3754 €/m2 636.846 € 22 años 4.48% 8.69%
3754 €/m2 230.212 € 14 años 6.92% 8.69%
3754 €/m2 516.076 € 23 años 4.28% 8.69%
3754 €/m2 276.822 € 19 años 5.2% 8.69%
3754 €/m2 228.736 € 16 años 6.18% 8.69%
3754 €/m2 264.300 € 15 años 6.49% 8.69%
3754 €/m2 319.500 € 20 años 4.94% 8.69%
3754 €/m2 195.776 € 16 años 6.19% 8.69%
3754 €/m2 237.705 € 19 años 5.25% 8.69%
3754 €/m2 410.286 € 20 años 4.98% 8.69%
3754 €/m2 237.270 € 18 años 5.53% 8.69%
3754 €/m2 423.950 € 18 años 5.53% 8.69%
3754 €/m2 261.936 € 17 años 5.75% 8.69%
3754 €/m2 416.894 € 23 años 4.35% 8.69%
3754 €/m2 249.270 € 17 años 5.75% 8.69%
3754 €/m2 456.589 € 17 años 5.99% 8.69%
3754 €/m2 273.680 € 18 años 5.69% 8.69%
3754 €/m2 300.720 € 19 años 5.32% 8.69%
3754 €/m2 340.704 € 20 años 4.99% 8.69%
3754 €/m2 328.342 € 18 años 5.71% 8.69%
3754 €/m2 273.468 € 19 años 5.3% 8.69%
3754 €/m2 213.255 € 16 años 6.06% 8.69%
3754 €/m2 221.298 € 16 años 6.09% 8.69%
3754 €/m2 207.900 € 17 años 5.83% 8.69%
3754 €/m2 226.710 € 17 años 5.8% 8.69%
3754 €/m2 206.640 € 18 años 5.62% 8.69%
3754 €/m2 283.645 € 16 años 6.06% 8.69%
3754 €/m2 310.500 € 17 años 5.81% 8.69%
3754 €/m2 288.624 € 21 años 4.74% 8.69%
3754 €/m2 215.952 € 16 años 6.27% 8.69%
3754 €/m2 217.750 € 19 años 5.21% 8.69%
3754 €/m2 209.538 € 16 años 6.37% 8.69%
3754 €/m2 289.380 € 17 años 5.74% 8.69%
3754 €/m2 267.368 € 20 años 4.94% 8.69%
3754 €/m2 384.225 € 19 años 5.24% 8.69%
3754 €/m2 285.096 € 20 años 5.05% 8.69%
3754 €/m2 347.998 € 19 años 5.31% 8.69%
3754 €/m2 301.928 € 18 años 5.68% 8.69%
3754 €/m2 370.969 € 24 años 4.25% 8.69%
3754 €/m2 299.250 € 22 años 4.5% 8.69%
3754 €/m2 500.280 € 25 años 4.07% 8.69%
3754 €/m2 249.010 € 21 años 4.8% 8.69%
3754 €/m2 277.749 € 19 años 5.29% 8.69%
3754 €/m2 235.911 € 19 años 5.36% 8.69%
3754 €/m2 242.323 € 19 años 5.37% 8.69%
3754 €/m2 284.508 € 19 años 5.16% 8.69%
3754 €/m2 381.150 € 20 años 5.12% 8.69%
3754 €/m2 499.281 € 20 años 4.9% 8.69%
3754 €/m2 277.685 € 18 años 5.66% 8.69%

Madrid Zona Sur Se vende Residencial Desgloses

Distribución  Zona  Cantidad mín. máx. Precio Unidad Precio Precio Amortización  Duración del marketing.  Existencias  Distribución 
0-4 100 m2 3252 €/m2 - 3766 €/m2 3481 €/m2 348.100 € 16 años 127 días 12 uds. 1%
11-15 115 m2 3365 €/m2 - 3840 €/m2 3606 €/m2 414.690 € 22 años 49 días 19 uds. 2%
+ 16 72 m2 3248 €/m2 - 3813 €/m2 3500 €/m2 252.000 € 18 años 76 días 905 uds. 95%
5-10 125 m2 3316 €/m2 - 3793 €/m2 3557 €/m2 444.625 € 17 años - 13 uds. 1%

Madrid, Zona Sur Barrios Se vende Residencial Existencias

Barrios   Área promedio  Duración del marketing.  Edad  Existencias  Cambio en las existencias 
132 m2 - 54 años 1 uds. -50%
77 m2 - 20 años 5 uds. -17%
66 m2 141 días 55 años 53 uds. 33%
110 m2 101 días 53 años 10 uds. 11%
77 m2 - 51 años 6 uds. 20%
118 m2 49 días 20 años 3 uds. -
75 m2 90 días 51 años 8 uds. 33%
163 m2 127 días 28 años 5 uds. -
102 m2 42 días 56 años 7 uds. -13%
130 m2 58 días 19 años 21 uds. 11%
180 m2 143 días 26 años 2 uds. -
69 m2 66 días 23 años 1 uds. -
134 m2 56 días 24 años 2 uds. -
67 m2 66 días 47 años 36 uds. 29%
66 m2 39 días 44 años 11 uds. 38%
79 m2 140 días 48 años 7 uds. 17%
71 m2 106 días 46 años 8 uds. 14%
74 m2 - 49 años 17 uds. -15%
73 m2 62 días 46 años 28 uds. 56%
99 m2 32 días 29 años 9 uds. -10%
78 m2 - 46 años 3 uds. 50%
67 m2 - 44 años 6 uds. -14%
115 m2 56 días 19 años 7 uds. 133%
84 m2 49 días 41 años 5 uds. -
132 m2 56 días 20 años 9 uds. 29%
89 m2 44 días 21 años 2 uds. 100%
69 m2 126 días 55 años 25 uds. -
68 m2 43 días 54 años 11 uds. 22%
67 m2 - 55 años 23 uds. 10%
69 m2 - 56 años 15 uds. 15%
91 m2 - 11 años 1 uds. -
60 m2 - 56 años 7 uds. 133%
171 m2 85 días 19 años 4 uds. 33%
68 m2 - 53 años 5 uds. -
177 m2 58 días 35 años 9 uds. 50%
67 m2 92 días 57 años 18 uds. 20%
148 m2 45 días 24 años 5 uds. 25%
78 m2 76 días 28 años 18 uds. -10%
64 m2 136 días 54 años 31 uds. 19%
75 m2 - 42 años 4 uds. 33%
90 m2 - 46 años 5 uds. 150%
56 m2 114 días 56 años 5 uds. -
69 m2 148 días 50 años 7 uds. -
114 m2 68 días 29 años 4 uds. 100%
66 m2 94 días 35 años 18 uds. 6%
122 m2 63 días 22 años 10 uds. 25%
72 m2 80 días 52 años 28 uds. 22%
118 m2 94 días 20 años 2 uds. -
70 m2 86 días 53 años 44 uds. 16%
133 m2 63 días 29 años 9 uds. -10%
80 m2 100 días 42 años 8 uds. 14%
84 m2 - 51 años 16 uds. 14%
96 m2 51 días 49 años 26 uds. 24%
94 m2 - 26 años 24 uds. 14%
78 m2 57 días 51 años 16 uds. 14%
63 m2 59 días 52 años 5 uds. -
66 m2 88 días 51 años 4 uds. -33%
63 m2 44 días 26 años 5 uds. 25%
66 m2 59 días 22 años 5 uds. 25%
60 m2 116 días 45 años 4 uds. 33%
85 m2 60 días 24 años 2 uds. -
92 m2 85 días 29 años 4 uds. -20%
84 m2 - 20 años 3 uds. -
66 m2 - 47 años 5 uds. -
65 m2 136 días 50 años 9 uds. -
63 m2 77 días 53 años 12 uds. 20%
84 m2 86 días 44 años 11 uds. -8%
76 m2 50 días 37 años 9 uds. -10%
109 m2 - 22 años 1 uds. -
84 m2 63 días 29 años 10 uds. 67%
98 m2 110 días 18 años 8 uds. 33%
88 m2 90 días 18 años 9 uds. -10%
107 m2 64 días 26 años 4 uds. -
90 m2 - 22 años 1 uds. -50%
132 m2 91 días 26 años 1 uds. -
74 m2 - 22 años 2 uds. -33%
81 m2 - 30 años 2 uds. 100%
69 m2 84 días 34 años 15 uds. -21%
71 m2 - 27 años 4 uds. 100%
84 m2 - 24 años 3 uds. -
105 m2 56 días 19 años 14 uds. -18%
141 m2 - 21 años 4 uds. 33%
79 m2 - 29 años 2 uds. -33%

Madrid Zona Sur Se vende Casa Precios

Madrid, Zona Sur ilçesinde Julio 2026 en el último año se vende residencial los precios son 6.06% aumentó. Media en las mismas especificaciones se vende residencial los precios son 263.700 €. Media se vende residencial el tamaño de la propiedad es 75 metros cuadrados.

Madrid, Zona Sur Amortización promedio 18 Años

Madrid, Zona Sur condado se vende residencial unidad de metro cuadrado promedio el precio es Julio 2026 3516 €. Propiedades que tienen las mismas características se vende residencial la amortización promedio es 18 nivel de años.

Madrid Zona Sur Residencial Precios Más creciente Barrios

Teniendo en cuenta los promedios, Julio 2026 residencial precios en Madrid Zona Sur los precios aumentan principalmente en , , , , en orden.

Madrid Zona Sur Residencial Precios Menos creciente Barrios

Teniendo en cuenta los promedios, Julio 2026 residencial precios en Madrid Zona Sur los precios disminuyen principalmente en , , , , en orden.

Madrid Zona Sur Amortización más corta Barrios

Considerando la amortización, Julio 2026 Madrid Zona Sur las regiones con menor amortización en , , , , en orden.

Madrid Zona Sur La amortización más larga Barrios

Considerando la amortización, Julio 2026 Madrid Zona Sur condados con el último retorno de la inversión en el , , , , en orden.

Madrid Zona Sur Altos Del Olivar-El Caracol Se vende Casa PreciosMadrid Zona Sur Arroyomolinos Se vende Casa PreciosMadrid Zona Sur Batallas Se vende Casa PreciosMadrid Zona Sur Batres Se vende Casa PreciosMadrid Zona Sur Bellasvistas-Hipercor Se vende Casa PreciosMadrid Zona Sur Brezo Se vende Casa PreciosMadrid Zona Sur Buenavista Se vende Casa PreciosMadrid Zona Sur Calle Pinto-San Roque-Pintores-Ferial Se vende Casa PreciosMadrid Zona Sur Campo De Tiro Se vende Casa PreciosMadrid Zona Sur Campodón-Ventorro Del Cano Se vende Casa PreciosMadrid Zona Sur Casarrubuelos Se vende Casa PreciosMadrid Zona Sur Casco Antiguo Se vende Casa PreciosMadrid Zona Sur Casco Antiguo Se vende Casa PreciosMadrid Zona Sur Centro Se vende Casa PreciosMadrid Zona Sur Centro Se vende Casa PreciosMadrid Zona Sur Centro Se vende Casa PreciosMadrid Zona Sur Centro Se vende Casa PreciosMadrid Zona Sur Centro-Ayuntamiento Se vende Casa PreciosMadrid Zona Sur Coimbra-Guadarrama Se vende Casa PreciosMadrid Zona Sur Cubas De La Sagra Se vende Casa PreciosMadrid Zona Sur Derechos Humanos Se vende Casa PreciosMadrid Zona Sur Descubridores-Escritores Se vende Casa PreciosMadrid Zona Sur El Arroyo-La Fuente Se vende Casa PreciosMadrid Zona Sur El Bercial Se vende Casa PreciosMadrid Zona Sur El Carrascal Se vende Casa PreciosMadrid Zona Sur El Naranjo Se vende Casa PreciosMadrid Zona Sur El Nido-Las Fuentes Se vende Casa PreciosMadrid Zona Sur El Rosón-Kelvinator Se vende Casa PreciosMadrid Zona Sur El Soto-Coveta Se vende Casa PreciosMadrid Zona Sur Este Se vende Casa PreciosMadrid Zona Sur Flores Se vende Casa PreciosMadrid Zona Sur Fuenlabrada Iı-El Molino Se vende Casa PreciosMadrid Zona Sur Fuentebella-San Felix-El Leguario Se vende Casa PreciosMadrid Zona Sur Getafe Centro Se vende Casa PreciosMadrid Zona Sur Getafe Norte Se vende Casa PreciosMadrid Zona Sur Griñón Se vende Casa PreciosMadrid Zona Sur Guardia Civil-Zona Industrial Se vende Casa PreciosMadrid Zona Sur Hispanoamérica-Comunidades Se vende Casa PreciosMadrid Zona Sur Hospital Se vende Casa PreciosMadrid Zona Sur Humanes De Madrid Se vende Casa PreciosMadrid Zona Sur Juan De La Cierva Se vende Casa PreciosMadrid Zona Sur La Alhóndiga Se vende Casa PreciosMadrid Zona Sur La Avanzada-La Cueva Se vende Casa PreciosMadrid Zona Sur La Ermita Se vende Casa PreciosMadrid Zona Sur La Fortuna Se vende Casa PreciosMadrid Zona Sur La Serna Se vende Casa PreciosMadrid Zona Sur Laguna Park Se vende Casa PreciosMadrid Zona Sur Las Américas Se vende Casa PreciosMadrid Zona Sur Las Dehesillas-Vereda De Los Estudiantes Se vende Casa PreciosMadrid Zona Sur Leganés Norte Se vende Casa PreciosMadrid Zona Sur Loranca Se vende Casa PreciosMadrid Zona Sur Los Molinos Se vende Casa PreciosMadrid Zona Sur Los Olivos-Los Ángeles Se vende Casa PreciosMadrid Zona Sur Moraleja De Enmedio Se vende Casa PreciosMadrid Zona Sur Norte-Universidad Se vende Casa PreciosMadrid Zona Sur Parla Este Se vende Casa PreciosMadrid Zona Sur Parque Europa-Los Pitufos Se vende Casa PreciosMadrid Zona Sur Parque Inlasa Se vende Casa PreciosMadrid Zona Sur Parque Lisboa-La Paz Se vende Casa PreciosMadrid Zona Sur Parque Mayor Se vende Casa PreciosMadrid Zona Sur Parque Miraflores Se vende Casa PreciosMadrid Zona Sur Parque Oeste-Fuente Cisneros Se vende Casa PreciosMadrid Zona Sur Parque Ondarreta-Urtinsa Se vende Casa PreciosMadrid Zona Sur Perales Del Rio Se vende Casa PreciosMadrid Zona Sur Pinto Se vende Casa PreciosMadrid Zona Sur Poza Del Agua Se vende Casa PreciosMadrid Zona Sur Prado De Santo Domingo Se vende Casa PreciosMadrid Zona Sur Restón İ-Restón Ii Se vende Casa PreciosMadrid Zona Sur Reyes Se vende Casa PreciosMadrid Zona Sur San Isidro Se vende Casa PreciosMadrid Zona Sur San José-Buenos Aires Se vende Casa PreciosMadrid Zona Sur San Nicasio Se vende Casa PreciosMadrid Zona Sur Santos Se vende Casa PreciosMadrid Zona Sur Sector 3 Se vende Casa PreciosMadrid Zona Sur Serranillos Del Valle Se vende Casa PreciosMadrid Zona Sur Solagua Se vende Casa PreciosMadrid Zona Sur Sudeste Industrial Se vende Casa PreciosMadrid Zona Sur Sur Se vende Casa PreciosMadrid Zona Sur Suroeste Se vende Casa PreciosMadrid Zona Sur Teneria İ-Teneria Ii Se vende Casa PreciosMadrid Zona Sur Torrejón De La Calzada Se vende Casa PreciosMadrid Zona Sur Torrejón De Velasco Se vende Casa PreciosMadrid Zona Sur Universidad Se vende Casa PreciosMadrid Zona Sur Universidad-Hospital Se vende Casa PreciosMadrid Zona Sur V Centenario Se vende Casa PreciosMadrid Zona Sur Valdepelayo-Montepinos-Arroyo Se vende Casa PreciosMadrid Zona Sur Valderas-Los Castillos Se vende Casa PreciosMadrid Zona Sur Villayuventus-Renfe Se vende Casa PreciosMadrid Zona Sur Vírgenes Se vende Casa PreciosMadrid Zona Sur Zarzaquemada Se vende Casa PreciosMadrid Zona Sur Zona Centro Joven Se vende Casa PreciosMadrid Zona Sur Zona Estación Se vende Casa PreciosMadrid Zona Sur Zona Industrial Se vende Casa PreciosMadrid Zona Sur Zona Renfe Se vende Casa Precios

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