▃çiftçioğullarından▃lüx Sitede G.odalı Teras Balkonlu 4+1 Daire

Ankara, Pursaklar, Yunus Emre

SE VENDE/Residencial

€88,068

€440/m²

Selami Ölmez

Çiftçioğulları Emlak

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Suprimida

No listado: 0101-79511476

Última actualización: 27/12/2025

Este anuncio se incluye en Emlakjet.

Detalles

17 de febrero de 2026

52Días

Por Agente

4 Habitación

1 Sala de Estar

2 Baño

200 m² Bruto

13 Planta

Planta baja

2021

Piso

En la Carretera Principal/Bulevar

En la Avenida

Ascensor

Aislamiento Térmico

Combi de Gasolina

Vacante

Préstamo Aplicable

Vista de la ciudad

Descripción

ÇİFTÇİOĞULLARI EMLAK KAYIT NO : 8848 DAİRE ÖZELLİKLERİ * 4+1 * 190 M2 * PVC CAM * LED TAVAN * SPOT AYDINLATMA *DUVAR KAĞIDI * KİLER *GİYİNME ODASI-DOLABI *E.BANYO * KAPALI BALKON * HİLTON LAVABO-DUŞAKABİN-KLOZET *ANKASTRE SET *VESTİYER * ASANSÖR * AÇIK OTOPARK *YEŞİL ALAN * İSKAN *YALITIM LOKASYON ÖZELLİKLERİ * OKULLARA YÜRÜME MESAFESİNDE, * OTOBÜS VE DOLMUŞ GÜZERGAHI ÜZERİNDE, * MARKETLERE VE MAĞAZALARA YÜRÜME MESAFESİNDE. DİĞER TÜM İLANLARIMIZ İÇİN TIKLAYINIZ PAZARLIKLARIMIZ MÜŞTERİ MEMNUNİYETİ VE GÜVENİ AÇISINDAN YÜZ YÜZE YAPILMAKTADIR. ARADIĞINIZ YUVAYI BULMANIZ DİLEĞİYLE SAĞLICAKLA KALIN. PROFESYONEL VE GÜLERYÜZLÜ EKİBİMİZLE PAZAR GÜNLERİ DAHİL HAFTANIN YEDİ GÜNÜ SİZ DEĞERLİ MÜŞTERİLERİMİZE HİZMET VERMEKTEN ONUR DUYARIZ. İLETİŞİM : 0312 328 88 18 ADRES : MERKEZ MAHALLESİ YAVUZ BULVARI 61 / B PURSAKLAR / ANKARA ( HİCRET CAMİİ KARŞISI - YUNUS MARKET YANI ) TÜM ALIM-SATIM KREDİ BAŞVURU VE TAKİP İŞLEMLERİ TARAFIMIZCA TAKİP EDİLMEKTEDİR.

Puntuación de Inversión

La puntuación de inversión calculada por AI se evalúa sobre 100 y se tiene en cuenta el precio, la ubicación y el estado estructural del inmueble, indicados en el listado.

0-40

Muy Bajo

40-50

Bajo

50-60

Medio

60-70

Bien

70-100

Perfecto

Análisis de precios

Rendimiento +3%

Lo es 3 más alto que sus comparables en la región.

Precio de la unidad -15%

Lo es %15 más bajo que sus comparables en la región.

Estimación de Valor -15%

Su precio es %15 inferior a la estimación de IA.

Ingresos por Alquiler +25%

Los ingresos estimados por alquiler son %25 más alto de lo que es comparable en la región.

Análisis Regional

Puntuación de Inversión del Distrito (Yunus Emre) 58

Puntuación de Inversión del Condado (Pursaklar) 66

Puntuación de Inversión de la Ciudad (Ankara) 62

Análisis de Ubicación

Cerca del Transporte Público

Cerca de Escuelas

Cerca de los Servicios de Salud

Cerca de Áreas Verdes Públicas

Cerca de Campos Deportivos

Cerca de Áreas de Entretenimiento

Estado de Desarrollo

Edad del edificio (4) -1 años de antigüedad

Lo es 1 años más joven que sus comparables en la región.

Instalaciones +2

Tiene 2 instalaciones más que comparables en la región.

Zona bruta (200 m²) +6%

Lo es %6 más alto que sus comparables en la región.

Estado de uso (Vacante) -0.8%

Su precio unitario es %0.8 más bajo que sus comparables en la región.

* Las estimaciones en esta pantalla son producidas por Endeksa utilizando métodos de modelado estadístico basados en datos de ventas, valoración y web y pueden contener desviaciones. La información y estimaciones contenidas en este documento son hipotéticas y no incluyen ningún compromiso o certeza. En este contexto, la información y las estimaciones aquí contenidas son solo de asesoramiento para el cliente y tienen fines de predicción; No puede ser legalmente vinculante para Endeksa o los clientes de ninguna manera. Endeksa no asume ninguna responsabilidad si esta información y estimaciones son objeto de una inversión o comercio. ¿Cómo Calculamos el Valor?

Análisis de Valor

27 de diciembre de 2025

Muestra la posición del precio, los posibles ingresos por alquiler, el rendimiento y el período de depreciación del inmueble de acuerdo con la escala de valor creada por la IA, teniendo en cuenta las características especificadas en el listado.

€88,068

Escala de valores de Endeksa