Puntuación de Inversión
La puntuación de inversión calculada por AI se evalúa sobre 100 y se tiene en cuenta el precio, la ubicación y el estado estructural del inmueble, indicados en el listado.
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- Índice
Consulta el valor de la propiedad y las tendencias actuales.
- Demografía
Consulta a demografía y conoce a tus vecinos.
- Elecciones
Consulta los resultados de las elecciones y descubre qué partido gobierna en tu vecindario.
- Colegio
Comprueba los colegios y las opciones educativas de los alrededores.
- Vida
Consulta restaurantes, parques, cafés y hospitales cerca.
- Transporte
Consulta las opciones de viaje y calcula los tiempos de desplazamiento.
Emre Emlak Elvankent
No listado: 0101-69375782
Última actualización: 05/11/2025
Detalles
6 de noviembre de 2025
544Días
Por Agente
6 Habitación
1 Sala de Estar
2 Baño
350 m2 Bruto
3 Planta
3º Piso
2012
Piso
En la Carretera Principal/Bulevar
En la Avenida
Área de Estacionamiento Abierta
Aislamiento Térmico
Combi de Gasolina
Propietario
Préstamo Aplicable
Vista de la ciudad
Descripción
GENÇ DİNAMİK GÜLERYÜZLÜ KADROMUZLA SİZLERE YILLARDIR FARKLI FİRMALARDA SUNDUĞUMUZ HİZMETİ, KENDİ BÜNYEMİZDE SUNMAYA GELDİK.... ETİMESGUT CİVARINDA SATTIĞIMIZ KİRALADIĞIMIZ BİNLERCE GAYRİMENKUL REFERANSIMIZDIR SİZLERE ELİMİZDE OLAN HERHANGİ BİR EVİ DÜKKAN'I ARSAYI PAZARLAMAYI DEĞİL SİZİN ARADIĞINIZ ÖZELLİKLERDEKİ GAYRİMENKULU BULUP SATACAĞIMIZA YADA KİRALIYACAĞIMIZA SÖZ VERİYORUZ.. EMRE SÖKEN GAYRİMENKUL GÜVENİNİZİN ESERİDİR... ***DÜŞÜK KREDİ İMKANLARI İLE KAÇIRILMAYACAK FIRSATLAR*** BÖLGENİN EN PRESTİJLİ YAŞAM ALANINDA YENİ BİR HAYAT SİZLERİ BEKLİYOR... DAİREMİZİN ÖZELLİKLERİ:ELVAN MAHALLESİ 6+13.KAT280 M2KUZEY DOĞU CEPHEÖN CEPHE **1544 ANA CADDE ÜZERİNDE**KOMBİPVCDUVAR KAĞIDIÇİFT BALKONTERASÇİFT BANYOÇİFT WCKİLERDUŞAKABİNHİLTON LAVABODIŞ CEPHE MANTOLAMALIGÜVENLİK KAMERASI OTOPARKAHİMESUT BULVARI YAKINIİSTASYON CADDESİ YAKINIYHT TREN GAR YAKINI ULAŞIMA VE TÜM OKULLARA YAKINSAĞLIK OCAĞINA YAKINMEMUR VE ASKERİ PERSONEL SERVİS GÜZERGAHINDANOT:DAİREMİZ ÇİFT GİRİŞLİ OLUP ALT KAT VE ÜST KAT BİRBİRİNDEN BAĞIMSIZ OLARAK KULLANILABİLİR...TEL: 0506 420 36 35 EMRE EMLAK İLE HAYALLERİNİZE KAVUŞMAK İÇİN BİZİ ARAMANIZ YETERLİ İLANLAR'DA OLMAYAN DAİRELERİMİZ İÇİN LÜTFEN BÜROMUZU ZİYARET EDİNİZ Kredi İşlemlerinizi Sizin Adınıza Bünyemizde Bulunan Finans Danışmanlarımız İle En Kısa Sürede Hallediyoruz. PAZAR GÜNLERİ DE HİZMET VERMEKTEYİZ KENDİNİZE DEĞER VERİYORSANIZ SİZLERE DEĞER VEREN SİZİ DİNLEYEN İSTEĞİNİZ DOĞRULTUSUNDA GAYRİMENKUL BULMAYA ÇALIŞAN EMLAKÇILARI TERCİH EDİNİZ... HAYALİNİZDEKİ EVİNİZ İÇİN, DOĞRU SEÇİM... ADRES: ATAKENT MAHALLESİ 1478.CADDE NO: 58 ( 14.CADDE CUMHURİYET LEZZET DÜNYASININ BİR ARKASINDAKİ CADDEDEYİZ...)
0-40
Muy Bajo
40-50
Bajo
50-60
Medio
60-70
Bien
70-100
Perfecto
Análisis de precios
Rendimiento +1.2%
Lo es 1.2 más alto que sus comparables en la región.
Precio de la unidad -21%
Lo es %21 más bajo que sus comparables en la región.
Estimación de Valor -23%
Su precio es %23 inferior a la estimación de IA.
Ingresos por Alquiler -10%
Los ingresos estimados por alquiler son %10 más bajo que sus comparables en la región.
Análisis Regional
Puntuación de Inversión del Distrito (Elvan) 61
Puntuación de Inversión del Condado (Etimesgut) 65
Puntuación de Inversión de la Ciudad (Ankara) 63
Análisis de Ubicación
Cerca del Transporte Público
Cerca de Escuelas
Cerca de los Servicios de Salud
Cerca de Áreas Verdes Públicas
Cerca de Campos Deportivos
Cerca de Áreas de Entretenimiento
Estado de Desarrollo
Edad del edificio (13) -1 años de antigüedad
Lo es 1 años más joven que sus comparables en la región.
Instalaciones +2
Tiene 2 instalaciones más que comparables en la región.
Zona bruta (350 m2) +25%
Lo es %25 más alto que sus comparables en la región.
Estado de uso (Propietario) -0.28%
Su precio unitario es %0.28 más bajo que sus comparables en la región.
* Las estimaciones en esta pantalla son producidas por Endeksa utilizando métodos de modelado estadístico basados en datos de ventas, valoración y web y pueden contener desviaciones. La información y estimaciones contenidas en este documento son hipotéticas y no incluyen ningún compromiso o certeza. En este contexto, la información y las estimaciones aquí contenidas son solo de asesoramiento para el cliente y tienen fines de predicción; No puede ser legalmente vinculante para Endeksa o los clientes de ninguna manera. Endeksa no asume ninguna responsabilidad si esta información y estimaciones son objeto de una inversión o comercio. ¿Cómo Calculamos el Valor?
Análisis de Valor
5 de noviembre de 2025Muestra la posición del precio, los posibles ingresos por alquiler, el rendimiento y el período de depreciación del inmueble de acuerdo con la escala de valor creada por la IA, teniendo en cuenta las características especificadas en el listado.
€79,339
Escala de valores de Endeksa
- €90,248 Precio mínimo
- €108,099 Precio máximo
- De 0 a 3 meses
- De 3 a 6 meses
- De 6 a 12 meses
Duración estimada de las ventas en función de los precios
Mín. Alquiler €803
Est. Alquiler €863
Máx. Alquiler €1,012
Rendimiento %10.04
ROI 10 año(s)
Etimesgut Elvan Información sobre el barrio
Puedes consultar las estadísticas de este inmueble y sus alrededores
50%
PROPORCIÓN DE CASADOS 37%
RATIO DE POBLACIÓN JOVEN 18%
ÍNDICE DE ESTUDIOS SUPERIORES Yozgat (15%)
CIUDADANÍA CHP (43%)
2024 YEREL SEÇIM BELEDIYE BAŞKANLIĞILugares de interés
Las instalaciones sociales alrededor de tu casa, la distancia a las instituciones sanitarias y educativas afectan al precio de la propiedad
PARADA MÁS CERCANA
134 m
CENTRO DE SALUD MÁS CERCANO
168 m
FARMACIA MÁS CERCANA
182 m
ESCUELA MÁS CERCANA
82 m
PARQUE MÁS CERCANO
269 m
CENTRO DEPORTIVO MÁS CERCANO
90 m
Hecho con el Amor de la Ciencia de Datos y Inteligencia Artificial