Puntuación de Inversión
La puntuación de inversión calculada por AI se evalúa sobre 100 y se tiene en cuenta el precio, la ubicación y el estado estructural del inmueble, indicados en el listado.
SE VENDE/Residencial
€70,188
€334/m2
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- Índice
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İnan Emlak
Suprimida
No listado: 0101-76376800
Última actualización: 24/07/2025
Detalles
22 de noviembre de 2025
121Días
Por Agente
3 Habitación
1 Sala de Estar
2 Baño
210 m2 Bruto
4 Planta
1º Piso
2024
Piso
Descripción
📌 İNAN EMLAK GAYRİMENKULDEN YENİ MAHALLEDE SATILIK 5+1 DUBLEKS 🪪 TİCARET BAKANLIĞI YETKİ NO 4500532💰 FİYAT 3.500.000 TL PAZARLIKLI ☑️210 M² (BRÜT) ☑️190 M² (NET)☑️Bina yaşı..30☑️Evimiz 4 katlı apartmanın zemin ve 1. katını kapsıyor. ☑️ Geniş ve üst kattan balkon ile erişim sağlanabilen bir salon.📌ODALAR* 2 Banyo* 2 Tuvalet* 2 Kiler * Sauna* Mutfak* Salon* Oturma Odası* 2 Çocuk odası* Geniş yatak ✅Takas durumu- Üzerine alabileceğimiz ev ve araba takaslarına açıktır.🤝ALICISINA VE SATICISINA ŞİMDİDEN HAYIRLU OLSUN DAHA FAZLA BİLGİ ALMAK İÇİN İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ 📲İLETİŞİM : 0555 061 67 35
0-40
Muy Bajo
40-50
Bajo
50-60
Medio
60-70
Bien
70-100
Perfecto
Análisis de precios
Rendimiento +3.5%
Lo es 3.5 más alto que sus comparables en la región.
Precio de la unidad -35%
Lo es %35 más bajo que sus comparables en la región.
Estimación de Valor -33%
Su precio es %33 inferior a la estimación de IA.
Ingresos por Alquiler +15%
Los ingresos estimados por alquiler son %15 más alto de lo que es comparable en la región.
Análisis Regional
Puntuación de Inversión del Distrito (Yeni) 47
Puntuación de Inversión del Condado (Turgutlu) 60
Puntuación de Inversión de la Ciudad (Manisa) 61
Análisis de Ubicación
Cerca del Transporte Público
Cerca de Escuelas
Cerca de los Servicios de Salud
Cerca de Áreas Verdes Públicas
Cerca de Campos Deportivos
Cerca de Áreas de Entretenimiento
Estado de Desarrollo
Edad del edificio (1) -2 años de antigüedad
Lo es 2 años más joven que sus comparables en la región.
Zona bruta (210 m2) +40%
Lo es %40 más alto que sus comparables en la región.
Estado de uso (Propietario) +3.94%
Su precio unitario es %3.94 más alto que sus comparables en la región.
* Las estimaciones en esta pantalla son producidas por Endeksa utilizando métodos de modelado estadístico basados en datos de ventas, valoración y web y pueden contener desviaciones. La información y estimaciones contenidas en este documento son hipotéticas y no incluyen ningún compromiso o certeza. En este contexto, la información y las estimaciones aquí contenidas son solo de asesoramiento para el cliente y tienen fines de predicción; No puede ser legalmente vinculante para Endeksa o los clientes de ninguna manera. Endeksa no asume ninguna responsabilidad si esta información y estimaciones son objeto de una inversión o comercio. ¿Cómo Calculamos el Valor?
Análisis de Valor
24 de julio de 2025Muestra la posición del precio, los posibles ingresos por alquiler, el rendimiento y el período de depreciación del inmueble de acuerdo con la escala de valor creada por la IA, teniendo en cuenta las características especificadas en el listado.
€70,188
Escala de valores de Endeksa
- €98,263 Precio mínimo
- €107,287 Precio máximo
- De 0 a 3 meses
- De 3 a 6 meses
- De 6 a 12 meses
Duración estimada de las ventas en función de los precios
Mín. Alquiler €682
Est. Alquiler €712
Máx. Alquiler €782
Rendimiento %8.19
ROI 12 año(s)
Turgutlu Yeni Información sobre el barrio
Puedes consultar las estadísticas de este inmueble y sus alrededores
50%
PROPORCIÓN DE CASADOS 36%
RATIO DE POBLACIÓN JOVEN 18%
ÍNDICE DE ESTUDIOS SUPERIORES İzmir (7%)
CIUDADANÍA CHP (39%)
2024 YEREL SEÇIM BELEDIYE BAŞKANLIĞILugares de interés
Las instalaciones sociales alrededor de tu casa, la distancia a las instituciones sanitarias y educativas afectan al precio de la propiedad
PARADA MÁS CERCANA
297 m
CENTRO DE SALUD MÁS CERCANO
367 m
FARMACIA MÁS CERCANA
299 m
ESCUELA MÁS CERCANA
148 m
PARQUE MÁS CERCANO
279 m
CENTRO DEPORTIVO MÁS CERCANO
241 m
Hecho con el Amor de la Ciencia de Datos y Inteligencia Artificial