▄vega▄fahri Korutürk Mahallesi Çift Asansörlü Yapılı 3+1 Daire

Ankara, Mamak, Fahri Korutürk

SE VENDE/Residencial

€67,065

€406/m2

84

Detalles

19 de marzo de 2026
70Días
Por Agente
3 Habitación
1 Sala de Estar
1 Baño
165 m2 Bruto
15 Planta
Planta baja
2018
Piso
Ascensor
Asistente de Edificio/Sitio
Seguridad
Combi de Gasolina
Propietario
Préstamo Aplicable
Vista de la ciudad

Descripción

DAİREMİZ FAHRİ KORUTÜRK MAHALLESİNDE BULUNMAKTADIR KREDİYE UYGUNDUR 15 KATLI BİNANIN -2. KATINDA BULUNMAKTADIR  VESTİYER & DUŞAKABİN & MODERN HAMAM TASARIMLI BANYOSU MEVCUTTUR  GENİŞ VE FERAH BİR DAİREDİRAYLIK 20.000 & 25.000 TL ARASI KİRA GETİRİLİDİR ISI YALITIMI / SES YALITIMI YAPILMIŞTIR MAMAK BÖLGESİNİN YATIRIM VE YAŞAM ALANI OLARAK EN ÇOK TERCİH EDİLEN BÖLGESİ  SAĞLIK OCAĞI, LİSE, ORTAOKUL, İLKOKUL YAKININDA YER ALMAKTADIR.  SEVDİKLERİNİZLE MUTLU ZAMANLAR GEÇİREBİLECEĞİNİZ SOSYAL ALANLARA YAKIN  OTOBÜS & DOLMUŞ DURAKLARI HEMEN YAKININDA NATA VEGA ALIŞVERİŞ MERKEZİ / GEMİ ALİŞVERİŞ MERKEZİ  BİM MARKETLER, A101 MARKETLER, ŞOK MARKETLER YAKINI  ANA CADDE GÜZERHALARI ÇEVRE YOLU YAKINIDIR  ✔ TAPU VE KREDİ İŞLEMLERİNİZ PROFESYONEL FİNANS EKİBİMİZ TARAFINDAN TAKİP EDİLMEKTEDİR. ✔ PAZAR GÜNLERİ DE HİZMET VERMEKTEYİZ. OFİS ADRESİMİZ: CENGİZHAN MAHALLESİ NATOYOLU CADDESİ 227/C MAMAK - ANKARA 0312 439 00 00  0501 374 00 00 Öne Çıkan Özellikler Bu Satılık Daire 140 m² olup -2. katta yer alır. 15 katlı binada bulunan daire krediye uygundur ve kat mülkiyetlidir. Kombi doğalgaz ile ısınır; ısı ve ses yalıtımı vardır. Mülk sahibi oturmakta, daire kullanıma hazırdır. Vestiyer, duşakabin ve hamam tarzı banyo öne çıkar. Wi‑Fi, fiber internet, kablo TV ve uydu altyapısı mevcuttur. Güvenlik, apartman görevlisi, kamera sistemi, yangın merdiveni ve asansör ile yaşam konforu desteklenir. Konum Ankara, Mamak Satılık Daire olarak sunulan bu adres semt pazarına yakındır. Sağlık ocağı ile lise, ortaokul ve ilkokul yürüme mesafesindedir; dolmuş ve otobüs durakları yakındadır. Nata Vega ve Gemi AVM’lere, BİM, A101 ve ŞOK gibi marketlere erişim rahattır. Ana cadde ve çevre yoluna kısa sürede ulaşılır. Yakında Ankara Üniversitesi Tıp Fakültesi Cebeci Hastanesi başta olmak üzere çeşitli sağlık kuruluşları bulunur. Daire 3+1 planlı, geniş ve ferah kullanım sunar. Vega Gayrimenkul üzerinden detaylı bilgi için iletişime geçebilirsiniz.

84

Puntuación de Inversión

La puntuación de inversión calculada por AI se evalúa sobre 100 y se tiene en cuenta el precio, la ubicación y el estado estructural del inmueble, indicados en el listado.

0-40
Muy Bajo
40-50
Bajo
50-60
Medio
60-70
Bien
70-100
Perfecto
92

Análisis de precios

Rendimiento +0.5%
Lo es 0.5 más alto que sus comparables en la región.
Precio de la unidad -17%
Lo es %17 más bajo que sus comparables en la región.
Estimación de Valor -21%
Su precio es %21 inferior a la estimación de IA.
Ingresos por Alquiler -12%
Los ingresos estimados por alquiler son %12 más bajo que sus comparables en la región.
84

Análisis Regional

Puntuación de Inversión del Distrito (Fahri Korutürk) 60
Puntuación de Inversión del Condado (Mamak) 68
Puntuación de Inversión de la Ciudad (Ankara) 61
100

Análisis de Ubicación

Cerca del Transporte Público
Cerca de Escuelas
Cerca de los Servicios de Salud
Cerca de Áreas Verdes Públicas
Cerca de Campos Deportivos
Cerca de Áreas de Entretenimiento
47

Estado de Desarrollo

Instalaciones +2
Tiene 2 instalaciones más que comparables en la región.
Zona bruta (165 m2) +23%
Lo es %23 más alto que sus comparables en la región.
Estado de uso (Propietario) +0.92%
Su precio unitario es %0.92 más alto que sus comparables en la región.

* Las estimaciones en esta pantalla son producidas por Endeksa utilizando métodos de modelado estadístico basados en datos de ventas, valoración y web y pueden contener desviaciones. La información y estimaciones contenidas en este documento son hipotéticas y no incluyen ningún compromiso o certeza. En este contexto, la información y las estimaciones aquí contenidas son solo de asesoramiento para el cliente y tienen fines de predicción; No puede ser legalmente vinculante para Endeksa o los clientes de ninguna manera. Endeksa no asume ninguna responsabilidad si esta información y estimaciones son objeto de una inversión o comercio.

Análisis de Valor

28 de enero de 2026

Muestra la posición del precio, los posibles ingresos por alquiler, el rendimiento y el período de depreciación del inmueble de acuerdo con la escala de valor creada por la IA, teniendo en cuenta las características especificadas en el listado.

€67,065
Escala de valores de Endeksa
  • €77,757 Precio mínimo
  • €85,532 Precio máximo
  • De 0 a 3 meses
  • De 3 a 6 meses
  • De 6 a 12 meses

Duración estimada de las ventas en función de los precios

Mín. Alquiler €544
Est. Alquiler €578
Máx. Alquiler €632
Rendimiento %8.40
ROI 12 año(s)

Mamak Fahri Korutürk Información sobre el barrio

Puedes consultar las estadísticas de este inmueble y sus alrededores

51%
PROPORCIÓN DE CASADOS
33%
RATIO DE POBLACIÓN JOVEN
18%
ÍNDICE DE ESTUDIOS SUPERIORES
Yozgat (17%)
CIUDADANÍA
CHP (74%)
2024 YEREL SEÇIM BELEDIYE BAŞKANLIĞI

Lugares de interés

Las instalaciones sociales alrededor de tu casa, la distancia a las instituciones sanitarias y educativas afectan al precio de la propiedad

PARADA MÁS CERCANA

114 m

CENTRO DE SALUD MÁS CERCANO

381 m

FARMACIA MÁS CERCANA

257 m

ESCUELA MÁS CERCANA

304 m

PARQUE MÁS CERCANO

212 m

CENTRO DEPORTIVO MÁS CERCANO

462 m

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