Puntuación de Inversión
La puntuación de inversión calculada por AI se evalúa sobre 100 y se tiene en cuenta el precio, la ubicación y el estado estructural del inmueble, indicados en el listado.
SE VENDE/Residencial
€59,802
€399/m2
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- Índice
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Dekor Ustam Emlak
No listado: 0101-78583854
Última actualización: 08/11/2025
Detalles
8 de noviembre de 2025
76Días
Por Agente
3 Habitación
1 Sala de Estar
1 Baño
150 m2 Bruto
5 Planta
-2º Piso
2023
Piso
En la Carretera Principal/Bulevar
Ascensor
Área de Estacionamiento Abierta
Aislamiento Térmico
Combi de Gasolina
Propietario
Préstamo Aplicable
Vista de la ciudad
Vista de la naturaleza
Descripción
17 EYLÜL MAHALLESİNDE; GENİŞ VE FERAH 3+1 DAİREKAPALI PAZAR MEVKİİNDE5 KATLI BİNANIN BODRUM KATINA KONUMLU150 M2 ALANA KONUMLU2 YILLIK BİNA3 GENİŞ VE AYDINLIK ODA,FERAH BİR SALONMODERN MUTFAK,GRANİT TEZGAHŞIK VE KULLANIŞLI BANYOSESSİZ,HUZURLU VE TEMİZ APARTMAN ORTAMIOKUL,MARKET VE ÇARŞIYA YÜRÜME MESAFESİNDE OLAN DAİREMİZDEKORUSTAM EMLAK ARACILIĞIYLA 3.000.000 TL BEDELLE SATILIKTIR.DEKORUSTAM EMLAKAtatürk cad.no:116/A BandırmaBandırma Tapu Müdürlüğü YanıİLETİŞİM: 0544 190 40 10
0-40
Muy Bajo
40-50
Bajo
50-60
Medio
60-70
Bien
70-100
Perfecto
Análisis de precios
Rendimiento +1.8%
Lo es 1.8 más alto que sus comparables en la región.
Precio de la unidad -20%
Lo es %20 más bajo que sus comparables en la región.
Estimación de Valor -21%
Su precio es %21 inferior a la estimación de IA.
Ingresos por Alquiler +2%
Los ingresos estimados por alquiler son %2 más alto de lo que es comparable en la región.
Análisis Regional
Puntuación de Inversión del Distrito (17 Eylül) 49
Puntuación de Inversión del Condado (Bandırma) 60
Puntuación de Inversión de la Ciudad (Balıkesir) 38
Análisis de Ubicación
Cerca del Transporte Público
Cerca de Escuelas
Cerca de los Servicios de Salud
Cerca de Áreas Verdes Públicas
Cerca de Campos Deportivos
Cerca de Áreas de Entretenimiento
Estado de Desarrollo
Edad del edificio (2) -11 años de antigüedad
Lo es 11 años más joven que sus comparables en la región.
Instalaciones +3
Tiene 3 instalaciones más que comparables en la región.
Zona bruta (150 m2) +18%
Lo es %18 más alto que sus comparables en la región.
Estado de uso (Propietario) +0.17%
Su precio unitario es %0.17 más alto que sus comparables en la región.
* Las estimaciones en esta pantalla son producidas por Endeksa utilizando métodos de modelado estadístico basados en datos de ventas, valoración y web y pueden contener desviaciones. La información y estimaciones contenidas en este documento son hipotéticas y no incluyen ningún compromiso o certeza. En este contexto, la información y las estimaciones aquí contenidas son solo de asesoramiento para el cliente y tienen fines de predicción; No puede ser legalmente vinculante para Endeksa o los clientes de ninguna manera. Endeksa no asume ninguna responsabilidad si esta información y estimaciones son objeto de una inversión o comercio. ¿Cómo Calculamos el Valor?
Análisis de Valor
10 de noviembre de 2025Muestra la posición del precio, los posibles ingresos por alquiler, el rendimiento y el período de depreciación del inmueble de acuerdo con la escala de valor creada por la IA, teniendo en cuenta las características especificadas en el listado.
€59,802
Escala de valores de Endeksa
- €70,766 Precio mínimo
- €79,736 Precio máximo
- De 0 a 3 meses
- De 3 a 6 meses
- De 6 a 12 meses
Duración estimada de las ventas en función de los precios
Mín. Alquiler €503
Est. Alquiler €528
Máx. Alquiler €593
Rendimiento %8.37
ROI 12 año(s)
Bandırma 17 Eylül Información sobre el barrio
Puedes consultar las estadísticas de este inmueble y sus alrededores
50%
PROPORCIÓN DE CASADOS 27%
RATIO DE POBLACIÓN JOVEN 20%
ÍNDICE DE ESTUDIOS SUPERIORES Bursa (9%)
CIUDADANÍA CHP (51%)
2024 YEREL SEÇIM BELEDIYE BAŞKANLIĞILugares de interés
Las instalaciones sociales alrededor de tu casa, la distancia a las instituciones sanitarias y educativas afectan al precio de la propiedad
PARADA MÁS CERCANA
158 m
CENTRO DE SALUD MÁS CERCANO
271 m
FARMACIA MÁS CERCANA
251 m
ESCUELA MÁS CERCANA
244 m
PARQUE MÁS CERCANO
167 m
CENTRO DEPORTIVO MÁS CERCANO
319 m
Hecho con el Amor de la Ciencia de Datos y Inteligencia Artificial