Aileler İçin İdeal, Konumuyla Şaşırtan Satılık Lüks 3+1 Balkonlu Çift Girişli Dubleks Dairedaire!

Ankara, Mamak, Çağlayan

SE VENDE/Residencial

€61,938

€387/m²

Yeniden Doğuş Bta İnşaat Gayrimenkul

Bta İnşaat Gayrimenkul

+90 850....... Mostrar +90 552....... Mostrar

1/31

Bta İnşaat Gayrimenkul

Yeniden Doğuş Bta İnşaat Gayrimenkul

+90 850....... Mostrar

+90 552....... Mostrar

No listado: 0101-78862305

Última actualización: 25/11/2025

Este anuncio se incluye en Emlakjet.

Detalles

25 de noviembre de 2025

98Días

Por Agente

3 Habitación

1 Sala de Estar

2 Baño

160 m² Bruto

5 Planta

Planta baja

2017

Piso

En la Carretera Principal/Bulevar

En la Avenida

Parque Infantil

Ascensor

Asistente de Edificio/Sitio

Seguridad

Área de Estacionamiento Abierta

Aparcamiento interior

Aislamiento Térmico

Sin Calefacción

Vacante

Préstamo Aplicable

Vista de la ciudad

Descripción

3+1 normal ÇİFT GİRİŞLİ DUBLEKS daire Giriş katta 1 oda mutfak banyo ve balkonAsansörlü Çağlayan mahallesiÖn cepheHer katta iki daire var1 kat yani üst girişte2 Oda 1 banyo balkonKapalı açık garajAsansörlüSıfır binaDoğalgaz bağlantısı kombi petek takılacak🏢 BTA YENİDEN DOĞUŞ LTD. ŞTİ.✨ Tek Yetkili Gayrimenkul DanışmanıYatırımlık Satılık 📈 Prestijli konumda, yüksek getiri potansiyeliyle fırsat yatırım!📞 532 661 0210 – 552 943 5159📸 @btayenidendogusrealestate

Puntuación de Inversión

La puntuación de inversión calculada por AI se evalúa sobre 100 y se tiene en cuenta el precio, la ubicación y el estado estructural del inmueble, indicados en el listado.

0-40

Muy Bajo

40-50

Bajo

50-60

Medio

60-70

Bien

70-100

Perfecto

Análisis de precios

Rendimiento -0.9%

Lo es 0.9 más bajo que sus comparables en la región.

Precio de la unidad

El precio está cerca de la estimación de Endeksa.

Estimación de Valor -20%

Su precio es %20 inferior a la estimación de IA.

Ingresos por Alquiler -9%

Los ingresos estimados por alquiler son %9 más bajo que sus comparables en la región.

Análisis Regional

Puntuación de Inversión del Distrito (Çağlayan) 60

Puntuación de Inversión del Condado (Mamak) 66

Puntuación de Inversión de la Ciudad (Ankara) 63

Análisis de Ubicación

Cerca del Transporte Público

Cerca de Escuelas

Cerca de los Servicios de Salud

Cerca de Áreas Verdes Públicas

Cerca de Campos Deportivos

Cerca de Áreas de Entretenimiento

Estado de Desarrollo

Edad del edificio (8) -3 años de antigüedad

Lo es 3 años más joven que sus comparables en la región.

Instalaciones +5

Tiene 5 instalaciones más que comparables en la región.

Zona bruta (160 m²) +29%

Lo es %29 más alto que sus comparables en la región.

Estado de uso (Vacante) -0.03%

Su precio unitario es %0.03 más bajo que sus comparables en la región.

* Las estimaciones en esta pantalla son producidas por Endeksa utilizando métodos de modelado estadístico basados en datos de ventas, valoración y web y pueden contener desviaciones. La información y estimaciones contenidas en este documento son hipotéticas y no incluyen ningún compromiso o certeza. En este contexto, la información y las estimaciones aquí contenidas son solo de asesoramiento para el cliente y tienen fines de predicción; No puede ser legalmente vinculante para Endeksa o los clientes de ninguna manera. Endeksa no asume ninguna responsabilidad si esta información y estimaciones son objeto de una inversión o comercio. ¿Cómo Calculamos el Valor?

Análisis de Valor

25 de noviembre de 2025

Muestra la posición del precio, los posibles ingresos por alquiler, el rendimiento y el período de depreciación del inmueble de acuerdo con la escala de valor creada por la IA, teniendo en cuenta las características especificadas en el listado.

€61,938

Escala de valores de Endeksa