Puntuación de Inversión
La puntuación de inversión calculada por AI se evalúa sobre 100 y se tiene en cuenta el precio, la ubicación y el estado estructural del inmueble, indicados en el listado.
Anacadde Üzeri Merkezi Konum Full+full Yapılı 4+1 Daireler
Ankara, Yenimahalle, Kaletepe
SE VENDE/Residencial
€134,715
€561/m2
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- Índice
Consulta el valor de la propiedad y las tendencias actuales.
- Demografía
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- Elecciones
Consulta los resultados de las elecciones y descubre qué partido gobierna en tu vecindario.
- Colegio
Comprueba los colegios y las opciones educativas de los alrededores.
- Vida
Consulta restaurantes, parques, cafés y hospitales cerca.
- Transporte
Consulta las opciones de viaje y calcula los tiempos de desplazamiento.
Dost Emlak
No listado: 0101-76761397
Última actualización: 04/12/2025
Detalles
2 de enero de 2026
171Días
Por Agente
4 Habitación
1 Sala de Estar
2 Baño
240 m2 Bruto
10 Planta
1º Piso
2026
Piso
Ascensor
Combi de Gasolina
Vacante
Préstamo Aplicable
Descripción
ŞENTEPE’DE ANACADDE ÜZERİNDE,OYOBÜS DURAĞI VE DOLMUŞ BİNANIN ÖNÜNDEN KALKIYOR • SIFIR BİNA FULL + FULL YAPILI • KATINA VE CEPHESİNE GÖRE DEĞİŞEN FİYATLARLA. • DETAYLI BİLGİ İÇİN BİZİ ARAYIN Bu ilan, Ankara Yenimahalle'deki Şentepe bölgesinde, yeni yapılmış bir daireyi tanıtmaktadır. Toplu taşımaya yakın konumuyla ulaşım ve günlük ihtiyaçlar için avantajlıdır. Öne Çıkan Özellikler Net metrekare: 190 m². Geniş alan, ailenizle rahat yaşam sunar. Bulunduğu kat: 1. kat. İlk katta olması, çocuklu aileler için avantajdır. Isıtma tipi: Kombi doğalgaz. Ekonomik, verimli ısınma sağlar. Binanın yaşı: 0 (yeni). Modern yaşam alanı sunar. Krediye uygunluk: Krediye uygun. Uygun şartlarla sahip olabilirsiniz. Güvenlik: Çelik kapı, görüntülü diafon gibi özellikler bulunmaktadır. Konum Yenimahalle, Ankara'nın merkezine yakın, alışveriş, eğitim, sağlık hizmetlerine kolay erişim sunar. Ankara Etlik Şehir Hastanesi ve özel hastaneler yakındadır. Ayrıca, Usta ve Gülçehre Eczanesi gibi sağlık hizmeti sağlayıcıları mevcuttur. Yerel otobüs durakları ile ulaşım kolaydır. DOST EMLAK ile iletişime geçerek Yenimahalle'deki satılık daire hakkında detaylı bilgi alabilir ve bu fırsatı değerlendirebilirsiniz.
0-40
Muy Bajo
40-50
Bajo
50-60
Medio
60-70
Bien
70-100
Perfecto
Análisis de precios
Rendimiento +0.8%
Lo es 0.8 más alto que sus comparables en la región.
Precio de la unidad -8%
Lo es %8 más bajo que sus comparables en la región.
Estimación de Valor -30%
Su precio es %30 inferior a la estimación de IA.
Análisis Regional
Puntuación de Inversión del Distrito (Kaletepe) 61
Puntuación de Inversión del Condado (Yenimahalle) 66
Puntuación de Inversión de la Ciudad (Ankara) 62
Análisis de Ubicación
Cerca del Transporte Público
Cerca de Escuelas
Cerca de los Servicios de Salud
Cerca de Áreas Verdes Públicas
Cerca de Campos Deportivos
Cerca de Áreas de Entretenimiento
Estado de Desarrollo
Edad del edificio (0) -1 años de antigüedad
Lo es 1 años más joven que sus comparables en la región.
Instalaciones +1
Tiene 1 instalaciones más que comparables en la región.
Zona bruta (240 m2) +36%
Lo es %36 más alto que sus comparables en la región.
Estado de uso (Vacante) -0.08%
Su precio unitario es %0.08 más bajo que sus comparables en la región.
* Las estimaciones en esta pantalla son producidas por Endeksa utilizando métodos de modelado estadístico basados en datos de ventas, valoración y web y pueden contener desviaciones. La información y estimaciones contenidas en este documento son hipotéticas y no incluyen ningún compromiso o certeza. En este contexto, la información y las estimaciones aquí contenidas son solo de asesoramiento para el cliente y tienen fines de predicción; No puede ser legalmente vinculante para Endeksa o los clientes de ninguna manera. Endeksa no asume ninguna responsabilidad si esta información y estimaciones son objeto de una inversión o comercio. ¿Cómo Calculamos el Valor?
Análisis de Valor
1 de enero de 2026Muestra la posición del precio, los posibles ingresos por alquiler, el rendimiento y el período de depreciación del inmueble de acuerdo con la escala de valor creada por la IA, teniendo en cuenta las características especificadas en el listado.
€134,715
Escala de valores de Endeksa
- €137,997 Precio mínimo
- €156,332 Precio máximo
- De 0 a 3 meses
- De 3 a 6 meses
- De 6 a 12 meses
Duración estimada de las ventas en función de los precios
Mín. Alquiler €1,023
Est. Alquiler €1,100
Máx. Alquiler €1,216
Rendimiento %9.00
ROI 11 año(s)
Yenimahalle Kaletepe Información sobre el barrio
Puedes consultar las estadísticas de este inmueble y sus alrededores
51%
PROPORCIÓN DE CASADOS 36%
RATIO DE POBLACIÓN JOVEN 22%
ÍNDICE DE ESTUDIOS SUPERIORES Yozgat (12%)
CIUDADANÍA AK Parti (48%)
2024 YEREL SEÇIM BELEDIYE BAŞKANLIĞILugares de interés
Las instalaciones sociales alrededor de tu casa, la distancia a las instituciones sanitarias y educativas afectan al precio de la propiedad
PARADA MÁS CERCANA
90 m
CENTRO DE SALUD MÁS CERCANO
251 m
FARMACIA MÁS CERCANA
155 m
ESCUELA MÁS CERCANA
241 m
PARQUE MÁS CERCANO
102 m
CENTRO DEPORTIVO MÁS CERCANO
368 m
Hecho con el Amor de la Ciencia de Datos y Inteligencia Artificial