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Ankara, Sincan, Andiçen

SE VENDE/Residencial

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Suprimida

No listado: 0101-78827151

Última actualización: 23/11/2025

Este anuncio se incluye en Emlakjet.

Detalles

6 de diciembre de 2025

13Días

Por Agente

3 Habitación

1 Sala de Estar

1 Baño

115 m² Bruto

4 Planta

Planta baja

2007

Piso

En la Carretera Principal/Bulevar

En la Avenida

Aislamiento Térmico

Combi de Gasolina

Propietario

Préstamo Aplicable

Vista de la ciudad

Descripción

ÖZ GAYRİMENKUL GÜVENCESİYLE''AMACIMIZ HAYATINIZI KOLAYLAŞTIRMAK ''SİNCAN ANDİÇEN MAHALLESİ'NDE BULUNAN DAİREMİZ,CADDEYE, DOLMUŞA, OTOBÜSE, ALIŞVERİŞ MERKEZLERİNE YAKIN Mesafededir.GÜNEY-DOĞU Cepheli, 3+1 105m² kullanım alanına sahipSALON BAĞIMSIZ olup YÜKSEK GİRİŞ'TE yer almaktadır.DAİRE ÖZELLİKLERİ*KAT MÜLKİYETİ**KOMBİ PETEK**LAMİNAT PARKE**ISLAK ZEMİN FAYANS**PANEL KAPI-ÇELİK KAPI**SATEN ALÇI-SATEN BOYA**KARTONPİYER**BANYO DOLABI-DUŞAKABİN**VESTİYER**ABONELİKLER YAPILI**MERKEZİ ANTEN**DIŞ CEPHE MANTO**OTOPARK AÇIK**CADDEYE VE MERKEZE YÜRÜME MESAFESİ**AVM - PARK VE ÖNEMLİ KURUMLAR YÜRÜME MESAFESİ**TÜM ULAŞIM ARAÇLARI** DOLMUŞ , OTOBÜS *---- YÜRÜME MESAFESİNDE----''KALİTEYİ KALİTELİ'' Yaşattırma Hedefindeyiz.''MÜŞTERİ Memnuniyeti Temel İLKEMİZ Birinci Önceliğimizdir...''SİZLER İçin En Uygun GAYRİMENKULU Bulmak İçin Buradayız...En Uygun Şartlarda Ve Anlaşmalı Bankalarla ÖZ GAYRİMENKUL AİLESİNE ÖzelKREDİ Faiz Oranları İle Kredi Takibi Ve Kullanımı...*** OFİSİMİZİN ADRESİ***AKŞEMSETTİN MAH. POLATLI 1 CAD. 30/ASİNCAN /ANKARAKREDİ Faiz Oranları İle Kredi Takibi Ve Kullanımı... SİZ DEĞERLİ MÜŞTERİLERİMİZİ ARAMIZDA GÖRMEKTEN MUTLULUK DUYARIZ. **ÖZ GAYRİMENKUL**

Puntuación de Inversión

La puntuación de inversión calculada por AI se evalúa sobre 100 y se tiene en cuenta el precio, la ubicación y el estado estructural del inmueble, indicados en el listado.

0-40

Muy Bajo

40-50

Bajo

50-60

Medio

60-70

Bien

70-100

Perfecto

Análisis de precios

Rendimiento +0.7%

Lo es 0.7 más alto que sus comparables en la región.

Precio de la unidad -8%

Lo es %8 más bajo que sus comparables en la región.

Estimación de Valor -27%

Su precio es %27 inferior a la estimación de IA.

Análisis Regional

Puntuación de Inversión del Distrito (Andiçen) 70

Puntuación de Inversión del Condado (Sincan) 70

Puntuación de Inversión de la Ciudad (Ankara) 63

Análisis de Ubicación

Cerca del Transporte Público

Cerca de Escuelas

Cerca de los Servicios de Salud

Cerca de Áreas Verdes Públicas

Cerca de Campos Deportivos

Cerca de Áreas de Entretenimiento

Estado de Desarrollo

Edad del edificio (18) -2 años de antigüedad

Lo es 2 años más joven que sus comparables en la región.

Instalaciones +1

Tiene 1 instalaciones más que comparables en la región.

Zona bruta (115 m²) -7%

Lo es %7 más bajo que sus comparables en la región.

Estado de uso (Propietario) +0.31%

Su precio unitario es %0.31 más alto que sus comparables en la región.

* Las estimaciones en esta pantalla son producidas por Endeksa utilizando métodos de modelado estadístico basados en datos de ventas, valoración y web y pueden contener desviaciones. La información y estimaciones contenidas en este documento son hipotéticas y no incluyen ningún compromiso o certeza. En este contexto, la información y las estimaciones aquí contenidas son solo de asesoramiento para el cliente y tienen fines de predicción; No puede ser legalmente vinculante para Endeksa o los clientes de ninguna manera. Endeksa no asume ninguna responsabilidad si esta información y estimaciones son objeto de una inversión o comercio. ¿Cómo Calculamos el Valor?

Análisis de Valor

23 de noviembre de 2025

Muestra la posición del precio, los posibles ingresos por alquiler, el rendimiento y el período de depreciación del inmueble de acuerdo con la escala de valor creada por la IA, teniendo en cuenta las características especificadas en el listado.

€36,539

Escala de valores de Endeksa