Puntuación de Inversión
La puntuación de inversión calculada por AI se evalúa sobre 100 y se tiene en cuenta el precio, la ubicación y el estado estructural del inmueble, indicados en el listado.
Ankara Kazançtan Uygun Fiyatlı Geniş Full Yapılı Satılık 3+1 Bahçe Katı Daire
Ankara, Sincan, Akşemsettin
SE VENDE/Residencial
€38,499
€326/m2
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- Índice
Consulta el valor de la propiedad y las tendencias actuales.
- Demografía
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- Elecciones
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- Colegio
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- Vida
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- Transporte
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Ankara Kazanç Gayrimenkul
Suprimida
No listado: 0101-77600557
Última actualización: 22/09/2025
Detalles
16 de noviembre de 2025
55Días
Por Agente
3 Habitación
1 Sala de Estar
1 Baño
118 m2 Bruto
3 Planta
-1º Piso
2004 y antes
Piso
En la Carretera Principal/Bulevar
En la Avenida
Cancha de Deportes/Salon
Área de Estacionamiento Abierta
Aislamiento Térmico
Combi de Gasolina
Vacante
Préstamo Aplicable
Vista de la ciudad
Vista de la naturaleza
Descripción
!! ANKARA KAZANÇ GAYRİMENKUL !! *SİNCAN AKŞEMSETTİN MAHALLESİN’DE BULUNAN DAİREMİZ*KONUM İTİBARI İLE*CADDEYE-ULAŞIMA-MERKEZE YAKIN MESAFEDE **3+1 — 115 M2**DAİREMİZ 3 KATLI BİNANIN BAHÇE KATINDA YER ALMAKTADIR.*SALONA 1 ODA BAĞIMLI**İSKANI MEVCUT*MARKETE YAKIN MESAFEDE*SAGLIK OCAĞINA YAKIN MESAFEDE*ABONELİKLER YAPILI*KOMBİ-PETEK*CADDE ÜZERİ*LAMİNAT-PARKE*ISLAK ZEMİNLER FAYANS*ÇELİK KAPI*SATEN ALÇI BOYA*PVC DOGRAMA*KARTONPİYER*MERKEZİ ANTEN*OTOPARK*ULAŞIMA YAKIN TAPU VE KREDİ İŞLEMLERİNİZ PROFESYONEL FİNANS EKİBİMİZ TARAFINDAN TAKİP EDİLMEKTEDİREN UYGUN FAİZ ORANLARIYLA FARKLI ŞEÇENEKLER İÇİN SİZDE İRTİBATA GEÇİNEMLAK' TA GÜVENİN ADRESİHAFTANIN 7 GÜNÜ HİZMET VERMEKTEYİZHARİTADAKİ KONUM TEMSİLİDİR ...!!!OFİS ADRES: ANDİÇEN MAHALLESİ GÜZELGAH CADDESİ 56/B SİNCAN ANKARAANKARA KAZANÇ GAYRİMENKUL
0-40
Muy Bajo
40-50
Bajo
50-60
Medio
60-70
Bien
70-100
Perfecto
Análisis de precios
Rendimiento +0.7%
Lo es 0.7 más alto que sus comparables en la región.
Precio de la unidad -2%
Lo es %2 más bajo que sus comparables en la región.
Estimación de Valor -22%
Su precio es %22 inferior a la estimación de IA.
Ingresos por Alquiler +6%
Los ingresos estimados por alquiler son %6 más alto de lo que es comparable en la región.
Análisis Regional
Puntuación de Inversión del Distrito (Akşemsettin) 64
Puntuación de Inversión del Condado (Sincan) 69
Puntuación de Inversión de la Ciudad (Ankara) 62
Análisis de Ubicación
Cerca del Transporte Público
Cerca de Escuelas
Cerca de los Servicios de Salud
Cerca de Áreas Verdes Públicas
Cerca de Campos Deportivos
Cerca de Áreas de Entretenimiento
Estado de Desarrollo
Instalaciones +2
Tiene 2 instalaciones más que comparables en la región.
Zona bruta (118 m2) -3%
Lo es %3 más bajo que sus comparables en la región.
Estado de uso (Vacante) +0.03%
Su precio unitario es %0.03 más alto que sus comparables en la región.
* Las estimaciones en esta pantalla son producidas por Endeksa utilizando métodos de modelado estadístico basados en datos de ventas, valoración y web y pueden contener desviaciones. La información y estimaciones contenidas en este documento son hipotéticas y no incluyen ningún compromiso o certeza. En este contexto, la información y las estimaciones aquí contenidas son solo de asesoramiento para el cliente y tienen fines de predicción; No puede ser legalmente vinculante para Endeksa o los clientes de ninguna manera. Endeksa no asume ninguna responsabilidad si esta información y estimaciones son objeto de una inversión o comercio. ¿Cómo Calculamos el Valor?
Análisis de Valor
22 de septiembre de 2025Muestra la posición del precio, los posibles ingresos por alquiler, el rendimiento y el período de depreciación del inmueble de acuerdo con la escala de valor creada por la IA, teniendo en cuenta las características especificadas en el listado.
€38,499
Escala de valores de Endeksa
- €47,642 Precio mínimo
- €50,683 Precio máximo
- De 0 a 3 meses
- De 3 a 6 meses
- De 6 a 12 meses
Duración estimada de las ventas en función de los precios
Mín. Alquiler €380
Est. Alquiler €405
Máx. Alquiler €436
Rendimiento %9.80
ROI 10 año(s)
Sincan Akşemsettin Información sobre el barrio
Puedes consultar las estadísticas de este inmueble y sus alrededores
49%
PROPORCIÓN DE CASADOS 36%
RATIO DE POBLACIÓN JOVEN 13%
ÍNDICE DE ESTUDIOS SUPERIORES Yozgat (17%)
CIUDADANÍA AK Parti (43%)
2024 YEREL SEÇIM BELEDIYE BAŞKANLIĞILugares de interés
Las instalaciones sociales alrededor de tu casa, la distancia a las instituciones sanitarias y educativas afectan al precio de la propiedad
PARADA MÁS CERCANA
211 m
CENTRO DE SALUD MÁS CERCANO
268 m
FARMACIA MÁS CERCANA
143 m
ESCUELA MÁS CERCANA
338 m
PARQUE MÁS CERCANO
256 m
CENTRO DEPORTIVO MÁS CERCANO
258 m
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