Puntuación de Inversión
La puntuación de inversión calculada por AI se evalúa sobre 100 y se tiene en cuenta el precio, la ubicación y el estado estructural del inmueble, indicados en el listado.
Bahçelievler Yenibosnada 3+2 Asansörlü Dubleks Daire
İstanbul, Bahçelievler, Zafer
SE VENDE/Residencial
€98,079
€545/m2
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- Índice
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- Elecciones
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- Transporte
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Meltem Emlak
No listado: 0101-68627628
Última actualización: 08/11/2025
Detalles
9 de noviembre de 2025
675Días
Por Agente
3 Habitación
2 Sala de Estar
2 Baño
180 m2 Bruto
5 Planta
5º Piso
2017
Piso
En la Carretera Principal/Bulevar
En la Avenida
Ascensor
Piscina interior
Piscina
Aire acondicionado
Combi de Gasolina
Vacante
Préstamo Aplicable
Vista de la ciudad
Descripción
DUBLEKS Dairemiz 2008 yapımı DEPREM SONRASI Hazır betonla yapılmış kaliteli binadadır.Bina asansörlü ve KOMBİLİdir.Randevulu görülür.Üç oda ,iki salon çok büyük kapalı teras ve açık teras vardır.İki banyo balkon klimalı,çok kullanışlı ferah dairedir.İki ana caddeye yürüme mesafesi 3 dakikadır.Ahmet Yesevi Cad.Ve Yıldırım Beyazıt Caddesinden her tür vasıta Belediye Otobüsü Münibüs taksi vb geçmekte olup ulaşım sıkıntısı yoktur 20 dakika yürüyerek Metro Ve Metrobüs ulaşımına erişebilirsiniz.Yeni Hava limanına 30 dakika mesafededir.Çarşı pazar AVM ve yuva ilk okul orta ve lise okulları en çok olan mevkidedir.İstanbul Üniversitelerine her tür ulaşım kolaylığı vardır.Dairemiz fiyatı çok düşük tutulmuş olup İHTİYAÇTAN SATILIKTIR:Krediye uygun yatırım ve oturumluktur.Değerli taleplerinizi bekleriz.Lütfen Meltem ÖNDER'den Randevu alınız NOT:Daire boşaldı randevu alınız Bu ilan Emlak Asistanım CRM Programı tarafından otomatik entegre edilmiştir.
0-40
Muy Bajo
40-50
Bajo
50-60
Medio
60-70
Bien
70-100
Perfecto
Análisis de precios
Rendimiento +0.7%
Lo es 0.7 más alto que sus comparables en la región.
Precio de la unidad -11%
Lo es %11 más bajo que sus comparables en la región.
Estimación de Valor -19%
Su precio es %19 inferior a la estimación de IA.
Ingresos por Alquiler -4%
Los ingresos estimados por alquiler son %4 más bajo que sus comparables en la región.
Análisis Regional
Puntuación de Inversión del Distrito (Zafer) 68
Puntuación de Inversión del Condado (Bahçelievler) 72
Puntuación de Inversión de la Ciudad (İstanbul) 47
Análisis de Ubicación
Cerca del Transporte Público
Cerca de Escuelas
Cerca de los Servicios de Salud
Cerca de Áreas Verdes Públicas
Cerca de Campos Deportivos
Cerca de Áreas de Entretenimiento
Estado de Desarrollo
Instalaciones +4
Tiene 4 instalaciones más que comparables en la región.
Zona bruta (180 m2) +3%
Lo es %3 más alto que sus comparables en la región.
Estado de uso (Vacante) +0.59%
Su precio unitario es %0.59 más alto que sus comparables en la región.
* Las estimaciones en esta pantalla son producidas por Endeksa utilizando métodos de modelado estadístico basados en datos de ventas, valoración y web y pueden contener desviaciones. La información y estimaciones contenidas en este documento son hipotéticas y no incluyen ningún compromiso o certeza. En este contexto, la información y las estimaciones aquí contenidas son solo de asesoramiento para el cliente y tienen fines de predicción; No puede ser legalmente vinculante para Endeksa o los clientes de ninguna manera. Endeksa no asume ninguna responsabilidad si esta información y estimaciones son objeto de una inversión o comercio. ¿Cómo Calculamos el Valor?
Análisis de Valor
16 de febrero de 2026Muestra la posición del precio, los posibles ingresos por alquiler, el rendimiento y el período de depreciación del inmueble de acuerdo con la escala de valor creada por la IA, teniendo en cuenta las características especificadas en el listado.
€98,079
Escala de valores de Endeksa
- €115,733 Precio mínimo
- €126,522 Precio máximo
- De 0 a 3 meses
- De 3 a 6 meses
- De 6 a 12 meses
Duración estimada de las ventas en función de los precios
Mín. Alquiler €893
Est. Alquiler €971
Máx. Alquiler €1,020
Rendimiento %9.66
ROI 10 año(s)
Bahçelievler Zafer Información sobre el barrio
Puedes consultar las estadísticas de este inmueble y sus alrededores
45%
PROPORCIÓN DE CASADOS 36%
RATIO DE POBLACIÓN JOVEN 16%
ÍNDICE DE ESTUDIOS SUPERIORES Batman (13%)
CIUDADANÍA AK Parti (53%)
2024 YEREL SEÇIM BELEDIYE BAŞKANLIĞILugares de interés
Las instalaciones sociales alrededor de tu casa, la distancia a las instituciones sanitarias y educativas afectan al precio de la propiedad
PARADA MÁS CERCANA
190 m
CENTRO DE SALUD MÁS CERCANO
432 m
FARMACIA MÁS CERCANA
190 m
ESCUELA MÁS CERCANA
440 m
PARQUE MÁS CERCANO
359 m
CENTRO DEPORTIVO MÁS CERCANO
224 m
Hecho con el Amor de la Ciencia de Datos y Inteligencia Artificial