Cevizli Tugayyolunda İçi Komple Yeni Genç Binada Satılık 3+1

İstanbul, Maltepe, Cevizli

SE VENDE/Residencial

€127,379

€910/m²

Suat İnce

Reha Medin Dragos

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No listado: 0101-76748173

Última actualización: 12/08/2025

Este anuncio se incluye en Emlakjet.

Detalles

12 de agosto de 2025

158Días

Por Agente

3 Habitación

1 Sala de Estar

1 Baño

140 m² Bruto

4 Planta

-1º Piso

2022

Piso

En la Carretera Principal/Bulevar

Aislamiento Térmico

Aire acondicionado

Combi de Gasolina

Vacante

Préstamo Aplicable

Descripción

Minibüs Yoluna Sadece 2 Bina Mesafe Bahçe ve Teras Kullanım Alanı Kapalı Otopark Asansör 7/24 Kamera Sistemi Güvenlikli GirişDETAYLI BİLGİ İÇİN İLETİŞİME GEÇİNİZ

Puntuación de Inversión

La puntuación de inversión calculada por AI se evalúa sobre 100 y se tiene en cuenta el precio, la ubicación y el estado estructural del inmueble, indicados en el listado.

0-40

Muy Bajo

40-50

Bajo

50-60

Medio

60-70

Bien

70-100

Perfecto

Análisis de precios

Rendimiento +1.6%

Lo es 1.6 más alto que sus comparables en la región.

Precio de la unidad -16%

Lo es %16 más bajo que sus comparables en la región.

Estimación de Valor -18%

Su precio es %18 inferior a la estimación de IA.

Ingresos por Alquiler +4%

Los ingresos estimados por alquiler son %4 más alto de lo que es comparable en la región.

Análisis Regional

Puntuación de Inversión del Distrito (Cevizli) 55

Puntuación de Inversión del Condado (Maltepe) 60

Puntuación de Inversión de la Ciudad (İstanbul) 46

Análisis de Ubicación

Cerca del Transporte Público

Cerca de Escuelas

Cerca de los Servicios de Salud

Cerca de Áreas Verdes Públicas

Cerca de Campos Deportivos

Cerca de Áreas de Entretenimiento

Estado de Desarrollo

Edad del edificio (3) -17 años de antigüedad

Lo es 17 años más joven que sus comparables en la región.

Instalaciones +1

Tiene 1 instalaciones más que comparables en la región.

Zona bruta (140 m²) +25%

Lo es %25 más alto que sus comparables en la región.

Estado de uso (Vacante) -0.17%

Su precio unitario es %0.17 más bajo que sus comparables en la región.

* Las estimaciones en esta pantalla son producidas por Endeksa utilizando métodos de modelado estadístico basados en datos de ventas, valoración y web y pueden contener desviaciones. La información y estimaciones contenidas en este documento son hipotéticas y no incluyen ningún compromiso o certeza. En este contexto, la información y las estimaciones aquí contenidas son solo de asesoramiento para el cliente y tienen fines de predicción; No puede ser legalmente vinculante para Endeksa o los clientes de ninguna manera. Endeksa no asume ninguna responsabilidad si esta información y estimaciones son objeto de una inversión o comercio. ¿Cómo Calculamos el Valor?

Análisis de Valor

2 de noviembre de 2025

Muestra la posición del precio, los posibles ingresos por alquiler, el rendimiento y el período de depreciación del inmueble de acuerdo con la escala de valor creada por la IA, teniendo en cuenta las características especificadas en el listado.

€127,379

Escala de valores de Endeksa