Puntuación de Inversión
La puntuación de inversión calculada por AI se evalúa sobre 100 y se tiene en cuenta el precio, la ubicación y el estado estructural del inmueble, indicados en el listado.
Dialog Elibol Gayrimenkul'den Nuripaşada Satılık 2+1 Daire
İstanbul, Zeytinburnu, Nuripaşa
SE VENDE/Residencial
€86,713
€683/m2
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- Índice
Consulta el valor de la propiedad y las tendencias actuales.
- Demografía
Consulta a demografía y conoce a tus vecinos.
- Elecciones
Consulta los resultados de las elecciones y descubre qué partido gobierna en tu vecindario.
- Colegio
Comprueba los colegios y las opciones educativas de los alrededores.
- Vida
Consulta restaurantes, parques, cafés y hospitales cerca.
- Transporte
Consulta las opciones de viaje y calcula los tiempos de desplazamiento.
Dialog Elibol Gayrimenkul
Suprimida
No listado: 0101-78271012
Última actualización: 25/10/2025
Detalles
11 de diciembre de 2025
47Días
Por Agente
2 Habitación
1 Sala de Estar
1 Baño
127 m2 Bruto
4 Planta
Planta baja
2017
Piso
En la Carretera Principal/Bulevar
Combi de Gasolina
Inquilino
Préstamo Aplicable
Descripción
DİALOG TÜRKİYE - DİALOG ELİBOL GAYRİMENKUL KURUMSAL GÜVENCE VE KALİTESİYLE SATILIKTIRDAİRE ÖZELLİKLERİ ::::::::::*2+1 OLUP 120 M2 BRÜT ALANA SAHİPTİR.*DAİREMİZ NURİPAŞA MAHALLESİNDE BULUNMAKTADIR.*DAİREMİZ YÜKSKE GİRİŞTİR.* ASANSÖRLÜ BİNA* BİNA YAŞI 10 YILLIK * OLDUKÇA KULLANIŞLI VE FERAH ALANA SAHİPTİR..*DAİREMİZ BANKA KREDİSİNE UYGUNDUR.KONUM VE LOKASYON AVANTAJLARI :::::::::::* ZEYTİNBURNU NURİPAŞA MAHALLESİNDE BULUNMAKTADIR.* 58. BULVAR CADDESİNE VE MARMARAY'A YÜRÜME MESAFESİNDE,* OKUL,SAĞLIK OCAĞI, SEMT POLİKLİNİĞİ, HASTANELER, VS, TÜM KURUMLARA YÜRÜME MESAFESİNDE, İLETİŞİM VE RANDEVU :::::::::: Berkay YetDAİLOG ELİBOL GAYRİMENKUL CEP : 0539 749 2574SABİT : YETKİ BELGE NO : 3414631'' BİZİMLE DİALOG' DA OLUN! ''
0-40
Muy Bajo
40-50
Bajo
50-60
Medio
60-70
Bien
70-100
Perfecto
Análisis de precios
Rendimiento +2.2%
Lo es 2.2 más alto que sus comparables en la región.
Precio de la unidad -11%
Lo es %11 más bajo que sus comparables en la región.
Estimación de Valor -23%
Su precio es %23 inferior a la estimación de IA.
Ingresos por Alquiler +14%
Los ingresos estimados por alquiler son %14 más alto de lo que es comparable en la región.
Análisis Regional
Puntuación de Inversión del Distrito (Nuripaşa) 58
Puntuación de Inversión del Condado (Zeytinburnu) 55
Puntuación de Inversión de la Ciudad (İstanbul) 47
Análisis de Ubicación
Cerca del Transporte Público
Cerca de Escuelas
Cerca de los Servicios de Salud
Cerca de Áreas Verdes Públicas
Cerca de Campos Deportivos
Cerca de Áreas de Entretenimiento
Estado de Desarrollo
Edad del edificio (8) -14 años de antigüedad
Lo es 14 años más joven que sus comparables en la región.
Zona bruta (127 m2) +48%
Lo es %48 más alto que sus comparables en la región.
Estado de uso (Inquilino) -0.92%
Su precio unitario es %0.92 más bajo que sus comparables en la región.
* Las estimaciones en esta pantalla son producidas por Endeksa utilizando métodos de modelado estadístico basados en datos de ventas, valoración y web y pueden contener desviaciones. La información y estimaciones contenidas en este documento son hipotéticas y no incluyen ningún compromiso o certeza. En este contexto, la información y las estimaciones aquí contenidas son solo de asesoramiento para el cliente y tienen fines de predicción; No puede ser legalmente vinculante para Endeksa o los clientes de ninguna manera. Endeksa no asume ninguna responsabilidad si esta información y estimaciones son objeto de una inversión o comercio. ¿Cómo Calculamos el Valor?
Análisis de Valor
25 de octubre de 2025Muestra la posición del precio, los posibles ingresos por alquiler, el rendimiento y el período de depreciación del inmueble de acuerdo con la escala de valor creada por la IA, teniendo en cuenta las características especificadas en el listado.
€86,713
Escala de valores de Endeksa
- €96,680 Precio mínimo
- €120,601 Precio máximo
- De 0 a 3 meses
- De 3 a 6 meses
- De 6 a 12 meses
Duración estimada de las ventas en función de los precios
Mín. Alquiler €837
Est. Alquiler €927
Máx. Alquiler €977
Rendimiento %9.88
ROI 10 año(s)
Zeytinburnu Nuripaşa Información sobre el barrio
Puedes consultar las estadísticas de este inmueble y sus alrededores
43%
PROPORCIÓN DE CASADOS 37%
RATIO DE POBLACIÓN JOVEN 15%
ÍNDICE DE ESTUDIOS SUPERIORES Mardin (12%)
CIUDADANÍA AK Parti (51%)
2024 YEREL SEÇIM BELEDIYE BAŞKANLIĞILugares de interés
Las instalaciones sociales alrededor de tu casa, la distancia a las instituciones sanitarias y educativas afectan al precio de la propiedad
PARADA MÁS CERCANA
134 m
CENTRO DE SALUD MÁS CERCANO
189 m
FARMACIA MÁS CERCANA
110 m
ESCUELA MÁS CERCANA
198 m
PARQUE MÁS CERCANO
319 m
CENTRO DEPORTIVO MÁS CERCANO
127 m
Hecho con el Amor de la Ciencia de Datos y Inteligencia Artificial