Emlak Danışmanım'dan Andiçen'de Full Yapılı 3+1 Fırsat Daire!!

Ankara, Sincan, Andiçen

SE VENDE/Residencial

€36,579

€293/m²

İbrahim Erdoğan

Emlak Danışmanım

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İbrahim Erdoğan

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Suprimida

No listado: 0101-78757063

Última actualización: 17/11/2025

Detalles

16 de diciembre de 2025

29Días

Por Agente

3 Habitación

1 Sala de Estar

1 Baño

125 m² Bruto

3 Planta

-1º Piso

2007

Piso

En urbanización cerrada

Área de Estacionamiento Abierta

Aislamiento Térmico

Combi de Gasolina

Propietario

Préstamo Aplicable

Vista de la ciudad

Descripción

Sincan Andiçen Mahallesi’nin en uygun dairesi satışta! Merkezi konumda yer alan 3+1 120 m² kullanım alanına sahip masrafsız dairemiz sizleri bekliyor. • ✅ Masrafsız • ✅ Bahçe katı • ✅ Salon bağımsız • ✅ Doğu Güney -Batı cepheli • ✅ Isı Yalıtım, İskan vardırHem yatırımcıya hem de oturum için kaçırılmayacak fırsat! Ayrıntılı bilgi ve yerinde görmek için hemen iletişime geçebilirsiniz.İstediğiniz Mahallede İstediğiniz Özellikte Bütçenize Uygun Yüzlerce SeçenekEsnek Ödeme Size Özel Düşük Faiz OranıDAİRE GEZİSİ,KREDİ ve TAPU İŞLEMLERİNİZ TARAFIMIZCA TAKİP EDİLİP SONUÇLANDIRILIR.BÜTÜN BANKALARLA ANLAŞMAMIZ VARDIR.,EMLAK DANIŞMANIM BİZ İŞİMİZİ TECRÜBEMİZLE VE DÜRÜSTLÜĞÜMÜZLE BİRLEŞTİRİP SİZ DEĞERLİ MÜŞTERİLERİMİZE EN İYİ VE EN GÜVENİLİR HİZMETİ VERMEYİ MİSYONUMUZ OLARAK BELİRTİYORUZ. BİZ TEMİZ, GÜVENİLİR YATIRIMI VE TİCARETİ SEVİYORUZ... SİZ DEĞERLİ MÜŞTERİLERİMİZE EN UYGUN ŞARTLAR ALTINDA DOĞRU VE GÜVENİLİR YATIRIMA YÖNLENDİRMEK İÇİN SİZLERİ OFİSİMİZE DAVET EDİYORUZ... PAZAR GÜNLERİ HİZMET VERMEKTEYİZ05495 259 49 70OFİS ADRES: ANDİÇEN MAHALLESİ AHİMESUD BULVARI 216/A SİNCAN-ANKARA

Puntuación de Inversión

La puntuación de inversión calculada por AI se evalúa sobre 100 y se tiene en cuenta el precio, la ubicación y el estado estructural del inmueble, indicados en el listado.

0-40

Muy Bajo

40-50

Bajo

50-60

Medio

60-70

Bien

70-100

Perfecto

Análisis de precios

Rendimiento +0.6%

Lo es 0.6 más alto que sus comparables en la región.

Precio de la unidad -12%

Lo es %12 más bajo que sus comparables en la región.

Estimación de Valor -34%

Su precio es %34 inferior a la estimación de IA.

Ingresos por Alquiler -6%

Los ingresos estimados por alquiler son %6 más bajo que sus comparables en la región.

Análisis Regional

Puntuación de Inversión del Distrito (Andiçen) 70

Puntuación de Inversión del Condado (Sincan) 70

Puntuación de Inversión de la Ciudad (Ankara) 63

Análisis de Ubicación

Cerca del Transporte Público

Cerca de Escuelas

Cerca de los Servicios de Salud

Cerca de Áreas Verdes Públicas

Cerca de Campos Deportivos

Cerca de Áreas de Entretenimiento

Estado de Desarrollo

Edad del edificio (18) -4 años de antigüedad

Lo es 4 años más joven que sus comparables en la región.

Instalaciones +2

Tiene 2 instalaciones más que comparables en la región.

Zona bruta (125 m²) -1%

Lo es %1 más bajo que sus comparables en la región.

Estado de uso (Propietario) +0.56%

Su precio unitario es %0.56 más alto que sus comparables en la región.

* Las estimaciones en esta pantalla son producidas por Endeksa utilizando métodos de modelado estadístico basados en datos de ventas, valoración y web y pueden contener desviaciones. La información y estimaciones contenidas en este documento son hipotéticas y no incluyen ningún compromiso o certeza. En este contexto, la información y las estimaciones aquí contenidas son solo de asesoramiento para el cliente y tienen fines de predicción; No puede ser legalmente vinculante para Endeksa o los clientes de ninguna manera. Endeksa no asume ninguna responsabilidad si esta información y estimaciones son objeto de una inversión o comercio. ¿Cómo Calculamos el Valor?

Análisis de Valor

17 de noviembre de 2025

Muestra la posición del precio, los posibles ingresos por alquiler, el rendimiento y el período de depreciación del inmueble de acuerdo con la escala de valor creada por la IA, teniendo en cuenta las características especificadas en el listado.

€36,579

Escala de valores de Endeksa