Puntuación de Inversión
La puntuación de inversión calculada por AI se evalúa sobre 100 y se tiene en cuenta el precio, la ubicación y el estado estructural del inmueble, indicados en el listado.
Gop'da Japonya Büyükelçiliği'nin Yanı 1+1 Kupon Satılık Daire
Ankara, Çankaya, Kazım Özalp
SE VENDE/Residencial
€84,945
€1,544/m2
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- Índice
Consulta el valor de la propiedad y las tendencias actuales.
- Demografía
Consulta a demografía y conoce a tus vecinos.
- Elecciones
Consulta los resultados de las elecciones y descubre qué partido gobierna en tu vecindario.
- Colegio
Comprueba los colegios y las opciones educativas de los alrededores.
- Vida
Consulta restaurantes, parques, cafés y hospitales cerca.
- Transporte
Consulta las opciones de viaje y calcula los tiempos de desplazamiento.
Barış Uzgur Gayrimenkul & Danışmanlık
No listado: 0101-78756677
Última actualización: 18/11/2025
Detalles
18 de noviembre de 2025
56Días
Por Agente
1 Habitación
1 Sala de Estar
1 Baño
55 m2 Bruto
3 Planta
Planta baja
2025
Piso
En la Carretera Principal/Bulevar
Generador
Asistente de Edificio/Sitio
Aislamiento Térmico
Combi de Gasolina
Vacante
Préstamo Aplicable
Descripción
KAZIM ÖZALP MAHALLESİJAPONYA BÜYÜKELÇİLİĞİ YANI ( HİRFANLI SOKAKTA )Full Ankastreli mutfak, markası Siemens· Islak zeminde Seramik dekoratif granit kullanılmıştır,· Egepen Deceuninck Serisi çift açılır PVD pencere sistemi,· Özel imalat mobilya kapılar,· Özel imalat çelik kapı,· Çift asansörlü,· Ses-ısı yalıtımlı,· Duvar kağıtlı,· Batı cepheli,· Kombili,· Güvenlik kamera sistemi,· Kumandalı – Açık/kapalı otopark bulunmaktadır,✅ Ankara Gaziosmanpaşa’da ultra lüks yapısıyla öne çıkan projede, 1+1 ve 2+1 konseptinde toplam 25 daireden oluşmaktadır.✅ SHERATON VE HİLTON OTEL'E 33 TANE BÜYÜKELÇİLİĞE REŞİT GALİP, UĞUR MUMCU VE TUNALI HİLMİ GİBİ CADDELERE ÇOK YAKIN LOKASYONDADIR.✅Modern görünümlü ve sosyal yaşamın tüm imkanlarına sahiptir,✅ Ulaşım, alışveriş ve tüm sosyal ihtiyaçlarınıza yürüme mesafesinde bulunmaktadır,
0-40
Muy Bajo
40-50
Bajo
50-60
Medio
60-70
Bien
70-100
Perfecto
Análisis de precios
Rendimiento +0.5%
Lo es 0.5 más alto que sus comparables en la región.
Precio de la unidad -10%
Lo es %10 más bajo que sus comparables en la región.
Estimación de Valor -21%
Su precio es %21 inferior a la estimación de IA.
Ingresos por Alquiler -4%
Los ingresos estimados por alquiler son %4 más bajo que sus comparables en la región.
Análisis Regional
Puntuación de Inversión del Distrito (Kazım Özalp) 69
Puntuación de Inversión del Condado (Çankaya) 60
Puntuación de Inversión de la Ciudad (Ankara) 63
Análisis de Ubicación
Cerca del Transporte Público
Cerca de Escuelas
Cerca de los Servicios de Salud
Cerca de Áreas Verdes Públicas
Cerca de Campos Deportivos
Cerca de Áreas de Entretenimiento
Estado de Desarrollo
Edad del edificio (0) -3 años de antigüedad
Lo es 3 años más joven que sus comparables en la región.
Instalaciones +2
Tiene 2 instalaciones más que comparables en la región.
Zona bruta (55 m2) +20%
Lo es %20 más alto que sus comparables en la región.
Estado de uso (Vacante) -0.64%
Su precio unitario es %0.64 más bajo que sus comparables en la región.
* Las estimaciones en esta pantalla son producidas por Endeksa utilizando métodos de modelado estadístico basados en datos de ventas, valoración y web y pueden contener desviaciones. La información y estimaciones contenidas en este documento son hipotéticas y no incluyen ningún compromiso o certeza. En este contexto, la información y las estimaciones aquí contenidas son solo de asesoramiento para el cliente y tienen fines de predicción; No puede ser legalmente vinculante para Endeksa o los clientes de ninguna manera. Endeksa no asume ninguna responsabilidad si esta información y estimaciones son objeto de una inversión o comercio. ¿Cómo Calculamos el Valor?
Análisis de Valor
17 de noviembre de 2025Muestra la posición del precio, los posibles ingresos por alquiler, el rendimiento y el período de depreciación del inmueble de acuerdo con la escala de valor creada por la IA, teniendo en cuenta las características especificadas en el listado.
€84,945
Escala de valores de Endeksa
- €102,933 Precio mínimo
- €109,928 Precio máximo
- De 0 a 3 meses
- De 3 a 6 meses
- De 6 a 12 meses
Duración estimada de las ventas en función de los precios
Mín. Alquiler €650
Est. Alquiler €720
Máx. Alquiler €750
Rendimiento %8.07
ROI 12 año(s)
Çankaya Kazım Özalp Información sobre el barrio
Puedes consultar las estadísticas de este inmueble y sus alrededores
48%
PROPORCIÓN DE CASADOS 28%
RATIO DE POBLACIÓN JOVEN 60%
ÍNDICE DE ESTUDIOS SUPERIORES İstanbul (10%)
CIUDADANÍA CHP (71%)
2024 YEREL SEÇIM BELEDIYE BAŞKANLIĞILugares de interés
Las instalaciones sociales alrededor de tu casa, la distancia a las instituciones sanitarias y educativas afectan al precio de la propiedad
PARADA MÁS CERCANA
196 m
CENTRO DE SALUD MÁS CERCANO
397 m
FARMACIA MÁS CERCANA
238 m
ESCUELA MÁS CERCANA
105 m
PARQUE MÁS CERCANO
206 m
CENTRO DEPORTIVO MÁS CERCANO
403 m
Hecho con el Amor de la Ciencia de Datos y Inteligencia Artificial