Puntuación de Inversión
La puntuación de inversión calculada por AI se evalúa sobre 100 y se tiene en cuenta el precio, la ubicación y el estado estructural del inmueble, indicados en el listado.
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- Índice
Consulta el valor de la propiedad y las tendencias actuales.
- Demografía
Consulta a demografía y conoce a tus vecinos.
- Elecciones
Consulta los resultados de las elecciones y descubre qué partido gobierna en tu vecindario.
- Colegio
Comprueba los colegios y las opciones educativas de los alrededores.
- Vida
Consulta restaurantes, parques, cafés y hospitales cerca.
- Transporte
Consulta las opciones de viaje y calcula los tiempos de desplazamiento.
Elit Hayal Gayrimenkul
Suprimida
No listado: 0101-76139407
Última actualización: 16/10/2025
Detalles
22 de noviembre de 2025
133Días
Por Agente
3 Habitación
1 Sala de Estar
1 Baño
130 m2 Bruto
4 Planta
4º Piso
2007
Piso
En la Carretera Principal/Bulevar
En la Avenida
Parque Infantil
Área de Estacionamiento Abierta
Aparcamiento interior
Aislamiento Térmico
Combi de Gasolina
Inquilino
Préstamo Aplicable
Vista de la ciudad
Vista de la naturaleza
Descripción
HAYAL GAYRİMENKULSİNCAN TANDOĞAN MAHALLESİNDE BULUNAN DAİREMİZ,Konum itibari ile MERKEZİ KONUMDA OLUP;DOĞU- GÜNEY (ÖN) cepheli 3+1 125m² kullanım alanına sahipSALONA İKİ ODA BAĞIMLI olup 4. SON KATTA yer almaktadır.KAT MÜLKİYETLİBALKONLUABONELİKLER YAPILI KOMBİ-PETEK LAMİNAT PARKEISLAK ZEMİN KALEBODUR ÇELİK KAPISESLİ DİAFONSATEN ALÇI - SATEN BOYAKARTONPİYERKABLO TV - UYDUDIŞ CEPHE MANTOLAMAPİMAPENÖN CEPHE OTOPARK (AÇIK)CADDEYE YAKINULAŞIMA YAKINPAZARLIKLARIMIZ OFİS ORTAMINDA ALICI VE SATICI ARASINDA YÜZ YÜZE YAPILMAKTADIR. KREDİYE UYGUN TÜM KREDİ VE TAPU DEVİR İŞLEMLERİNİZİN TAKİBİ,LİSANSLI VE UZMAN PERSONELLERİMİZ TARAFINDAN YAPILMAKTADIR. İLETİŞİM NUMARAMIZ 0552 115 51 190535 054 47 19OFİSİMİZİN ADRESİ MALAZGİRT MAH. ŞEFKAT SOK. 10-C
0-40
Muy Bajo
40-50
Bajo
50-60
Medio
60-70
Bien
70-100
Perfecto
Análisis de precios
Rendimiento +1.4%
Lo es 1.4 más alto que sus comparables en la región.
Precio de la unidad -20%
Lo es %20 más bajo que sus comparables en la región.
Estimación de Valor -17%
Su precio es %17 inferior a la estimación de IA.
Ingresos por Alquiler -6%
Los ingresos estimados por alquiler son %6 más bajo que sus comparables en la región.
Análisis Regional
Puntuación de Inversión del Distrito (Tandoğan) 63
Puntuación de Inversión del Condado (Sincan) 70
Puntuación de Inversión de la Ciudad (Ankara) 63
Análisis de Ubicación
Cerca del Transporte Público
Cerca de Escuelas
Cerca de los Servicios de Salud
Cerca de Áreas Verdes Públicas
Cerca de Campos Deportivos
Cerca de Áreas de Entretenimiento
Estado de Desarrollo
Edad del edificio (18) +3 años de antigüedad
Lo es 3 años más antiguo que sus comparables en la región.
Instalaciones +1
Tiene 1 instalaciones más que comparables en la región.
Zona bruta (130 m2) +2%
Lo es %2 más alto que sus comparables en la región.
* Las estimaciones en esta pantalla son producidas por Endeksa utilizando métodos de modelado estadístico basados en datos de ventas, valoración y web y pueden contener desviaciones. La información y estimaciones contenidas en este documento son hipotéticas y no incluyen ningún compromiso o certeza. En este contexto, la información y las estimaciones aquí contenidas son solo de asesoramiento para el cliente y tienen fines de predicción; No puede ser legalmente vinculante para Endeksa o los clientes de ninguna manera. Endeksa no asume ninguna responsabilidad si esta información y estimaciones son objeto de una inversión o comercio. ¿Cómo Calculamos el Valor?
Análisis de Valor
23 de septiembre de 2025Muestra la posición del precio, los posibles ingresos por alquiler, el rendimiento y el período de depreciación del inmueble de acuerdo con la escala de valor creada por la IA, teniendo en cuenta las características especificadas en el listado.
€43,918
Escala de valores de Endeksa
- €49,132 Precio mínimo
- €57,153 Precio máximo
- De 0 a 3 meses
- De 3 a 6 meses
- De 6 a 12 meses
Duración estimada de las ventas en función de los precios
Mín. Alquiler €376
Est. Alquiler €416
Máx. Alquiler €436
Rendimiento %9.40
ROI 11 año(s)
Sincan Tandoğan Información sobre el barrio
Puedes consultar las estadísticas de este inmueble y sus alrededores
48%
PROPORCIÓN DE CASADOS 40%
RATIO DE POBLACIÓN JOVEN 11%
ÍNDICE DE ESTUDIOS SUPERIORES Çorum (24%)
CIUDADANÍA AK Parti (48%)
2024 YEREL SEÇIM BELEDIYE BAŞKANLIĞILugares de interés
Las instalaciones sociales alrededor de tu casa, la distancia a las instituciones sanitarias y educativas afectan al precio de la propiedad
PARADA MÁS CERCANA
395 m
CENTRO DE SALUD MÁS CERCANO
372 m
FARMACIA MÁS CERCANA
343 m
ESCUELA MÁS CERCANA
129 m
PARQUE MÁS CERCANO
190 m
CENTRO DEPORTIVO MÁS CERCANO
225 m
Hecho con el Amor de la Ciencia de Datos y Inteligencia Artificial