Puntuación de Inversión
La puntuación de inversión calculada por AI se evalúa sobre 100 y se tiene en cuenta el precio, la ubicación y el estado estructural del inmueble, indicados en el listado.
SE VENDE/Residencial
€30,582
€227/m2
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- Índice
Consulta el valor de la propiedad y las tendencias actuales.
- Demografía
Consulta a demografía y conoce a tus vecinos.
- Elecciones
Consulta los resultados de las elecciones y descubre qué partido gobierna en tu vecindario.
- Colegio
Comprueba los colegios y las opciones educativas de los alrededores.
- Vida
Consulta restaurantes, parques, cafés y hospitales cerca.
- Transporte
Consulta las opciones de viaje y calcula los tiempos de desplazamiento.
İks Emlak
No listado: 0101-77610916
Última actualización: 23/09/2025
Detalles
23 de septiembre de 2025
81Días
Por Agente
3 Habitación
1 Sala de Estar
1 Baño
135 m2 Bruto
5 Planta
5º Piso
2007
Piso
Descripción
KARS MERKEZYENİŞEHİR MAHALLESİNDEBAŞBAKANLIK TOKİ KONUTLARINDADİŞ HASTANEHAVALİMANIDEVLET HASTANESİVE YENİ OTOGARA YÜRÜME MESAFESİNDEDİREN ÜST KATTIRASANSÖR BU BİNALARDA YOKTURFİYATI UYGUN TUTULMUŞTURTÜM CEPHELER AÇIKTIRGÜNEŞ ALMAKTADIRBalkon mutfağa katılmıştırBİREYSEL DOĞALGAZ KOMBİSİ VARDIRDETAYLAR İÇİN ARAYINIZ
0-40
Muy Bajo
40-50
Bajo
50-60
Medio
60-70
Bien
70-100
Perfecto
Análisis de precios
Rendimiento +1.5%
Lo es 1.5 más alto que sus comparables en la región.
Precio de la unidad -16%
Lo es %16 más bajo que sus comparables en la región.
Estimación de Valor -21%
Su precio es %21 inferior a la estimación de IA.
Análisis Regional
Puntuación de Inversión del Distrito (Yenişehir) 61
Puntuación de Inversión del Condado (Merkez) 66
Puntuación de Inversión de la Ciudad (Kars) 72
Análisis de Ubicación
Cerca del Transporte Público
Cerca de Escuelas
Cerca de los Servicios de Salud
Cerca de Áreas Verdes Públicas
Cerca de Campos Deportivos
Cerca de Áreas de Entretenimiento
Estado de Desarrollo
Edad del edificio (18) +12 años de antigüedad
Lo es 12 años más antiguo que sus comparables en la región.
Zona bruta (135 m2) +6%
Lo es %6 más alto que sus comparables en la región.
Estado de uso (Vacante) -1.27%
Su precio unitario es %1.27 más bajo que sus comparables en la región.
* Las estimaciones en esta pantalla son producidas por Endeksa utilizando métodos de modelado estadístico basados en datos de ventas, valoración y web y pueden contener desviaciones. La información y estimaciones contenidas en este documento son hipotéticas y no incluyen ningún compromiso o certeza. En este contexto, la información y las estimaciones aquí contenidas son solo de asesoramiento para el cliente y tienen fines de predicción; No puede ser legalmente vinculante para Endeksa o los clientes de ninguna manera. Endeksa no asume ninguna responsabilidad si esta información y estimaciones son objeto de una inversión o comercio. ¿Cómo Calculamos el Valor?
Análisis de Valor
23 de septiembre de 2025Muestra la posición del precio, los posibles ingresos por alquiler, el rendimiento y el período de depreciación del inmueble de acuerdo con la escala de valor creada por la IA, teniendo en cuenta las características especificadas en el listado.
€30,582
Escala de valores de Endeksa
- €34,593 Precio mínimo
- €43,115 Precio máximo
- De 0 a 3 meses
- De 3 a 6 meses
- De 6 a 12 meses
Duración estimada de las ventas en función de los precios
Mín. Alquiler €269
Est. Alquiler €297
Máx. Alquiler €326
Rendimiento %9.23
ROI 11 año(s)
Merkez Yenişehir Información sobre el barrio
Puedes consultar las estadísticas de este inmueble y sus alrededores
42%
PROPORCIÓN DE CASADOS 48%
RATIO DE POBLACIÓN JOVEN 27%
ÍNDICE DE ESTUDIOS SUPERIORES Ardahan (4%)
CIUDADANÍA MHP (34%)
2024 YEREL SEÇIM BELEDIYE BAŞKANLIĞILugares de interés
Las instalaciones sociales alrededor de tu casa, la distancia a las instituciones sanitarias y educativas afectan al precio de la propiedad
PARADA MÁS CERCANA
137 m
CENTRO DE SALUD MÁS CERCANO
100 m
FARMACIA MÁS CERCANA
501 m
ESCUELA MÁS CERCANA
2 m
PARQUE MÁS CERCANO
89 m
CENTRO DEPORTIVO MÁS CERCANO
1126 m
Hecho con el Amor de la Ciencia de Datos y Inteligencia Artificial