Puntuación de Inversión
La puntuación de inversión calculada por AI se evalúa sobre 100 y se tiene en cuenta el precio, la ubicación y el estado estructural del inmueble, indicados en el listado.
İsa Gayrimenkul Den Kentsele Giricek Yatırımlık Kupon Daire Acil
İstanbul, Bahçelievler, Hürriyet
SE VENDE/Residencial
€46,611
€666/m2
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- Índice
Consulta el valor de la propiedad y las tendencias actuales.
- Demografía
Consulta a demografía y conoce a tus vecinos.
- Elecciones
Consulta los resultados de las elecciones y descubre qué partido gobierna en tu vecindario.
- Colegio
Comprueba los colegios y las opciones educativas de los alrededores.
- Vida
Consulta restaurantes, parques, cafés y hospitales cerca.
- Transporte
Consulta las opciones de viaje y calcula los tiempos de desplazamiento.
İsa Emlak
No listado: 0101-79808986
Última actualización: 10/01/2026
Detalles
10 de enero de 2026
64Días
Por Agente
1 Habitación
1 Sala de Estar
1 Baño
70 m2 Bruto
4 Planta
1º Piso
2026
Piso
En la Avenida
Ascensor
Combi de Gasolina
Vacante
Préstamo Aplicable
Vista de la ciudad
Descripción
DAİRE NORMAL 1 KATTIR BRÜT M2 Sİ 57 M2 DİR BAHÇELİEVLER DEVLET HASTANESİ YAKINI DIR ANLAŞMA YAPILDI KAROT ALINDI , MÜTEAHİT 'E VERİLİÇEK PARA :160.000 TL DİR ARTI 875.000 DEVLET DESTEGİ 2 SENE SONRA ÖDEMESİ VARDIR TAHMİNİ 1 SENE İÇERİSİNDE 900-1000 BANDINDA BİR KAZANÇ ELDE EDEBİLİRSİNİZ TEK YETKİLİ EMLAK OFİSİDİR İSA GAYRİMENKUL -YETKİ NO 3404711
0-40
Muy Bajo
40-50
Bajo
50-60
Medio
60-70
Bien
70-100
Perfecto
Análisis de precios
Rendimiento +1.1%
Lo es 1.1 más alto que sus comparables en la región.
Precio de la unidad -16%
Lo es %16 más bajo que sus comparables en la región.
Estimación de Valor -36%
Su precio es %36 inferior a la estimación de IA.
Ingresos por Alquiler -6%
Los ingresos estimados por alquiler son %6 más bajo que sus comparables en la región.
Análisis Regional
Puntuación de Inversión del Distrito (Hürriyet) 67
Puntuación de Inversión del Condado (Bahçelievler) 69
Puntuación de Inversión de la Ciudad (İstanbul) 43
Análisis de Ubicación
Cerca del Transporte Público
Cerca de Escuelas
Cerca de los Servicios de Salud
Cerca de Áreas Verdes Públicas
Cerca de Campos Deportivos
Cerca de Áreas de Entretenimiento
Estado de Desarrollo
Edad del edificio (0) -12 años de antigüedad
Lo es 12 años más joven que sus comparables en la región.
Instalaciones +1
Tiene 1 instalaciones más que comparables en la región.
Zona bruta (70 m2) +9%
Lo es %9 más alto que sus comparables en la región.
Estado de uso (Vacante) +0.14%
Su precio unitario es %0.14 más alto que sus comparables en la región.
* Las estimaciones en esta pantalla son producidas por Endeksa utilizando métodos de modelado estadístico basados en datos de ventas, valoración y web y pueden contener desviaciones. La información y estimaciones contenidas en este documento son hipotéticas y no incluyen ningún compromiso o certeza. En este contexto, la información y las estimaciones aquí contenidas son solo de asesoramiento para el cliente y tienen fines de predicción; No puede ser legalmente vinculante para Endeksa o los clientes de ninguna manera. Endeksa no asume ninguna responsabilidad si esta información y estimaciones son objeto de una inversión o comercio. ¿Cómo Calculamos el Valor?
Análisis de Valor
10 de enero de 2026Muestra la posición del precio, los posibles ingresos por alquiler, el rendimiento y el período de depreciación del inmueble de acuerdo con la escala de valor creada por la IA, teniendo en cuenta las características especificadas en el listado.
€46,611
Escala de valores de Endeksa
- €67,438 Precio mínimo
- €75,372 Precio máximo
- De 0 a 3 meses
- De 3 a 6 meses
- De 6 a 12 meses
Duración estimada de las ventas en función de los precios
Mín. Alquiler €585
Est. Alquiler €605
Máx. Alquiler €625
Rendimiento %10.03
ROI 10 año(s)
Bahçelievler Hürriyet Información sobre el barrio
Puedes consultar las estadísticas de este inmueble y sus alrededores
44%
PROPORCIÓN DE CASADOS 34%
RATIO DE POBLACIÓN JOVEN 20%
ÍNDICE DE ESTUDIOS SUPERIORES Mardin (13%)
CIUDADANÍA AK Parti (51%)
2024 YEREL SEÇIM BELEDIYE BAŞKANLIĞILugares de interés
Las instalaciones sociales alrededor de tu casa, la distancia a las instituciones sanitarias y educativas afectan al precio de la propiedad
PARADA MÁS CERCANA
168 m
CENTRO DE SALUD MÁS CERCANO
81 m
FARMACIA MÁS CERCANA
63 m
ESCUELA MÁS CERCANA
98 m
PARQUE MÁS CERCANO
10 m
CENTRO DEPORTIVO MÁS CERCANO
166 m
Hecho con el Amor de la Ciencia de Datos y Inteligencia Artificial