Puntuación de Inversión
La puntuación de inversión calculada por AI se evalúa sobre 100 y se tiene en cuenta el precio, la ubicación y el estado estructural del inmueble, indicados en el listado.
SE VENDE/Residencial
€31,015
€163/m2
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- Índice
Consulta el valor de la propiedad y las tendencias actuales.
- Demografía
Consulta a demografía y conoce a tus vecinos.
- Elecciones
Consulta los resultados de las elecciones y descubre qué partido gobierna en tu vecindario.
- Colegio
Comprueba los colegios y las opciones educativas de los alrededores.
- Vida
Consulta restaurantes, parques, cafés y hospitales cerca.
- Transporte
Consulta las opciones de viaje y calcula los tiempos de desplazamiento.
Kültür Emlak
No listado: 0101-79933847
Última actualización: 24/01/2026
Detalles
24 de enero de 2026
33Días
Por Agente
2 Habitación
1 Sala de Estar
1 Baño
190 m2 Bruto
10 Planta
Planta baja
2018
Piso
En la Carretera Principal/Bulevar
En la Avenida
Ascensor
Generador
Área de Estacionamiento Abierta
Aislamiento Térmico
Combi de Gasolina
Vacante
Préstamo Aplicable
Vista de la ciudad
Vista de la naturaleza
Descripción
DAİREMİZ KARAKÖPRÜ/KARŞIYAKA'DA OLUP ÇEVVİK KUVVET POLİS KARAKOLUNUN AŞAĞISINDADIR.YERİ OLDUKÇA MERKEZİDİR .OTOGARA,SAĞLIK OCAĞINA,HASTANEYE,DİYARBAKIR YOLUNA, ECZANELERE,MARKETLERE,OKULLARA,DERSANELERE VS. YÜRÜME MESAFESİNDEDİR.NOT:OFİS OLARAK DA KULLANILMAYA ELVERİŞLİDİR.DETAYLI BİLGİ İÇİN ARAYINIZ KÜLTÜR EMLAK GAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞI
0-40
Muy Bajo
40-50
Bajo
50-60
Medio
60-70
Bien
70-100
Perfecto
Análisis de precios
Rendimiento +3.6%
Lo es 3.6 más alto que sus comparables en la región.
Precio de la unidad -27%
Lo es %27 más bajo que sus comparables en la región.
Estimación de Valor -32%
Su precio es %32 inferior a la estimación de IA.
Ingresos por Alquiler +11%
Los ingresos estimados por alquiler son %11 más alto de lo que es comparable en la región.
Análisis Regional
Puntuación de Inversión del Distrito (Karşıyaka) 59
Puntuación de Inversión del Condado (Karaköprü) 60
Puntuación de Inversión de la Ciudad (Şanlıurfa) 59
Análisis de Ubicación
Cerca del Transporte Público
Cerca de Escuelas
Cerca de los Servicios de Salud
Cerca de Áreas Verdes Públicas
Cerca de Campos Deportivos
Cerca de Áreas de Entretenimiento
Estado de Desarrollo
Instalaciones +4
Tiene 4 instalaciones más que comparables en la región.
Zona bruta (190 m2) +51%
Lo es %51 más alto que sus comparables en la región.
Estado de uso (Vacante) +0.15%
Su precio unitario es %0.15 más alto que sus comparables en la región.
* Las estimaciones en esta pantalla son producidas por Endeksa utilizando métodos de modelado estadístico basados en datos de ventas, valoración y web y pueden contener desviaciones. La información y estimaciones contenidas en este documento son hipotéticas y no incluyen ningún compromiso o certeza. En este contexto, la información y las estimaciones aquí contenidas son solo de asesoramiento para el cliente y tienen fines de predicción; No puede ser legalmente vinculante para Endeksa o los clientes de ninguna manera. Endeksa no asume ninguna responsabilidad si esta información y estimaciones son objeto de una inversión o comercio. ¿Cómo Calculamos el Valor?
Análisis de Valor
24 de enero de 2026Muestra la posición del precio, los posibles ingresos por alquiler, el rendimiento y el período de depreciación del inmueble de acuerdo con la escala de valor creada por la IA, teniendo en cuenta las características especificadas en el listado.
€31,015
Escala de valores de Endeksa
- €42,646 Precio mínimo
- €48,461 Precio máximo
- De 0 a 3 meses
- De 3 a 6 meses
- De 6 a 12 meses
Duración estimada de las ventas en función de los precios
Mín. Alquiler €383
Est. Alquiler €407
Máx. Alquiler €436
Rendimiento %10.72
ROI 9 año(s)
Karaköprü Karşıyaka Información sobre el barrio
Puedes consultar las estadísticas de este inmueble y sus alrededores
43%
PROPORCIÓN DE CASADOS 46%
RATIO DE POBLACIÓN JOVEN 25%
ÍNDICE DE ESTUDIOS SUPERIORES Adıyaman (2%)
CIUDADANÍA YRP (40%)
2024 YEREL SEÇIM BELEDIYE BAŞKANLIĞILugares de interés
Las instalaciones sociales alrededor de tu casa, la distancia a las instituciones sanitarias y educativas afectan al precio de la propiedad
PARADA MÁS CERCANA
118 m
CENTRO DE SALUD MÁS CERCANO
500 m
FARMACIA MÁS CERCANA
186 m
ESCUELA MÁS CERCANA
479 m
PARQUE MÁS CERCANO
124 m
CENTRO DEPORTIVO MÁS CERCANO
528 m
Hecho con el Amor de la Ciencia de Datos y Inteligencia Artificial