Puntuación de Inversión
La puntuación de inversión calculada por AI se evalúa sobre 100 y se tiene en cuenta el precio, la ubicación y el estado estructural del inmueble, indicados en el listado.
slide 2 of 35
1/35
- Índice
Consulta el valor de la propiedad y las tendencias actuales.
- Demografía
Consulta a demografía y conoce a tus vecinos.
- Elecciones
Consulta los resultados de las elecciones y descubre qué partido gobierna en tu vecindario.
- Colegio
Comprueba los colegios y las opciones educativas de los alrededores.
- Vida
Consulta restaurantes, parques, cafés y hospitales cerca.
- Transporte
Consulta las opciones de viaje y calcula los tiempos de desplazamiento.
Koza Emlak
No listado: 0101-79588128
Última actualización: 14/01/2026
Detalles
15 de enero de 2026
93Días
Por Agente
2 Habitación
1 Sala de Estar
1 Baño
100 m2 Bruto
3 Planta
-1º Piso
2008
Piso
En la Carretera Principal/Bulevar
En la Avenida
Parque Infantil
Área de Estacionamiento Abierta
Aislamiento Térmico
Combi de Gasolina
Vacante
Préstamo Aplicable
Vista de la ciudad
Descripción
33:{label:il,value:ankara} 34:{label:ilId,value:6} 35:{label:ilce,value:ankara-sincan} 36:{label:mahalle-semt,value:ankara-sincan-selcuklu-mahallesi} 37:{label:vfproje,value:true} 38:{label:kategori,value:konut} 39:{label:satis-tipi,value:satilik} 3a:{label:alt-kategori,value:daire} 3b:{label:oda-sayisi,value:2+1} 3c:{label:heating_type-yasi,value:Kombi Doğalgaz} 3d:{label:bina-yasi,value:16-20} 3e:{label:price,value:1.000.000 uzeri} 32:[$33,$34,$35,$36,$37,$38,$39,$3a,$3b,$3c,$3d,$3e]
0-40
Muy Bajo
40-50
Bajo
50-60
Medio
60-70
Bien
70-100
Perfecto
Análisis de precios
Rendimiento +0.6%
Lo es 0.6 más alto que sus comparables en la región.
Precio de la unidad -4%
Lo es %4 más bajo que sus comparables en la región.
Estimación de Valor -32%
Su precio es %32 inferior a la estimación de IA.
Ingresos por Alquiler +2%
Los ingresos estimados por alquiler son %2 más alto de lo que es comparable en la región.
Análisis Regional
Puntuación de Inversión del Distrito (Selçuklu) 60
Puntuación de Inversión del Condado (Sincan) 68
Puntuación de Inversión de la Ciudad (Ankara) 62
Análisis de Ubicación
Cerca del Transporte Público
Cerca de Escuelas
Cerca de los Servicios de Salud
Cerca de Áreas Verdes Públicas
Cerca de Campos Deportivos
Cerca de Áreas de Entretenimiento
Estado de Desarrollo
Edad del edificio (18) -1 años de antigüedad
Lo es 1 años más joven que sus comparables en la región.
Instalaciones +2
Tiene 2 instalaciones más que comparables en la región.
Zona bruta (100 m2) +1%
Lo es %1 más alto que sus comparables en la región.
Estado de uso (Vacante) +0.38%
Su precio unitario es %0.38 más alto que sus comparables en la región.
* Las estimaciones en esta pantalla son producidas por Endeksa utilizando métodos de modelado estadístico basados en datos de ventas, valoración y web y pueden contener desviaciones. La información y estimaciones contenidas en este documento son hipotéticas y no incluyen ningún compromiso o certeza. En este contexto, la información y las estimaciones aquí contenidas son solo de asesoramiento para el cliente y tienen fines de predicción; No puede ser legalmente vinculante para Endeksa o los clientes de ninguna manera. Endeksa no asume ninguna responsabilidad si esta información y estimaciones son objeto de una inversión o comercio. ¿Cómo Calculamos el Valor?
Análisis de Valor
29 de diciembre de 2025Muestra la posición del precio, los posibles ingresos por alquiler, el rendimiento y el período de depreciación del inmueble de acuerdo con la escala de valor creada por la IA, teniendo en cuenta las características especificadas en el listado.
€29,453
Escala de valores de Endeksa
- €41,262 Precio mínimo
- €47,157 Precio máximo
- De 0 a 3 meses
- De 3 a 6 meses
- De 6 a 12 meses
Duración estimada de las ventas en función de los precios
Mín. Alquiler €368
Est. Alquiler €388
Máx. Alquiler €398
Rendimiento %10.53
ROI 10 año(s)
Sincan Selçuklu Información sobre el barrio
Puedes consultar las estadísticas de este inmueble y sus alrededores
51%
PROPORCIÓN DE CASADOS 36%
RATIO DE POBLACIÓN JOVEN 16%
ÍNDICE DE ESTUDIOS SUPERIORES Yozgat (16%)
CIUDADANÍA AK Parti (43%)
2024 YEREL SEÇIM BELEDIYE BAŞKANLIĞILugares de interés
Las instalaciones sociales alrededor de tu casa, la distancia a las instituciones sanitarias y educativas afectan al precio de la propiedad
PARADA MÁS CERCANA
223 m
CENTRO DE SALUD MÁS CERCANO
410 m
FARMACIA MÁS CERCANA
197 m
ESCUELA MÁS CERCANA
46 m
PARQUE MÁS CERCANO
34 m
CENTRO DEPORTIVO MÁS CERCANO
164 m
Hecho con el Amor de la Ciencia de Datos y Inteligencia Artificial