Puntuación de Inversión
La puntuación de inversión calculada por AI se evalúa sobre 100 y se tiene en cuenta el precio, la ubicación y el estado estructural del inmueble, indicados en el listado.
SE VENDE/Residencial
€43,898
€293/m2
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- Índice
Consulta el valor de la propiedad y las tendencias actuales.
- Demografía
Consulta a demografía y conoce a tus vecinos.
- Elecciones
Consulta los resultados de las elecciones y descubre qué partido gobierna en tu vecindario.
- Colegio
Comprueba los colegios y las opciones educativas de los alrededores.
- Vida
Consulta restaurantes, parques, cafés y hospitales cerca.
- Transporte
Consulta las opciones de viaje y calcula los tiempos de desplazamiento.
Murat Polat Yatırım Danışmanlığı
No listado: 0101-77219574
Última actualización: 19/10/2025
Detalles
19 de octubre de 2025
100Días
Por Agente
3 Habitación
1 Sala de Estar
2 Baño
150 m2 Bruto
3 Planta
Planta baja
2017
Piso
Aislamiento Térmico
Combi de Gasolina
Propietario
Préstamo Aplicable
Vista de la ciudad
Descripción
MURAT POLAT YATIRIM DANIŞMANLIĞI'' BU ŞEHİR SENİN ONU SAHİPLEN ” SİNCAN MALAZGİRT MAHALLESİN’DE Dairemiz 3+1 145m² NET kullanım alanına sahipSALON BAĞIMSIZ OLUP YÜKSEK GİRİŞTE YER ALMAKTADIR.GÜNEY-BATI CEPHELİPORTFÖY NO: 625>> DAİREMİZİN ÖZELLİKLERİ ABONELİKLER YAPILIİSKANLILAMİNAT PARKEÇELİK KAPISATEN ALÇI SATEN BOYAKARTONPİYERMERKEZİ ANTENISI YALITIMIMANTOLAMAOTOPARK AÇIKCADDEYE YAKINOKULA YAKIN **ŞEFFAF PAZARLIK** SATIŞLARIMIZ GÜVENİLİR ve SAMİMİ BİR ORTAMDA ALICI ve SATICI BİR ARADA OLARAK YAPILMAKTADIR.TAPU ve KREDİ İŞLEMLERİNİZ PROFESYONEL KREDİ EKİBİMİZ TARAFINDAN TAKİP EDİLMEKTEDİR.PORTFÖYÜMÜZ İLANLARIMIZLA SINIRLI DEĞİLDİR… DETAYLI BİLGİ İÇİN OFİSİMİZİ ZİYARET EDİNİZ...
0-40
Muy Bajo
40-50
Bajo
50-60
Medio
60-70
Bien
70-100
Perfecto
Análisis de precios
Rendimiento +1.5%
Lo es 1.5 más alto que sus comparables en la región.
Precio de la unidad -16%
Lo es %16 más bajo que sus comparables en la región.
Estimación de Valor -25%
Su precio es %25 inferior a la estimación de IA.
Análisis Regional
Puntuación de Inversión del Distrito (Malazgirt) 58
Puntuación de Inversión del Condado (Sincan) 62
Puntuación de Inversión de la Ciudad (Ankara) 59
Análisis de Ubicación
Cerca del Transporte Público
Cerca de Escuelas
Cerca de los Servicios de Salud
Cerca de Áreas Verdes Públicas
Cerca de Campos Deportivos
Cerca de Áreas de Entretenimiento
Estado de Desarrollo
Edad del edificio (8) -6 años de antigüedad
Lo es 6 años más joven que sus comparables en la región.
Instalaciones +1
Tiene 1 instalaciones más que comparables en la región.
Zona bruta (150 m2) +20%
Lo es %20 más alto que sus comparables en la región.
Estado de uso (Propietario) -0.29%
Su precio unitario es %0.29 más bajo que sus comparables en la región.
* Las estimaciones en esta pantalla son producidas por Endeksa utilizando métodos de modelado estadístico basados en datos de ventas, valoración y web y pueden contener desviaciones. La información y estimaciones contenidas en este documento son hipotéticas y no incluyen ningún compromiso o certeza. En este contexto, la información y las estimaciones aquí contenidas son solo de asesoramiento para el cliente y tienen fines de predicción; No puede ser legalmente vinculante para Endeksa o los clientes de ninguna manera. Endeksa no asume ninguna responsabilidad si esta información y estimaciones son objeto de una inversión o comercio. ¿Cómo Calculamos el Valor?
Análisis de Valor
4 de septiembre de 2025Muestra la posición del precio, los posibles ingresos por alquiler, el rendimiento y el período de depreciación del inmueble de acuerdo con la escala de valor creada por la IA, teniendo en cuenta las características especificadas en el listado.
€43,898
Escala de valores de Endeksa
- €53,142 Precio mínimo
- €62,166 Precio máximo
- De 0 a 3 meses
- De 3 a 6 meses
- De 6 a 12 meses
Duración estimada de las ventas en función de los precios
Mín. Alquiler €411
Est. Alquiler €456
Máx. Alquiler €496
Rendimiento %9.41
ROI 11 año(s)
Sincan Malazgirt Información sobre el barrio
Puedes consultar las estadísticas de este inmueble y sus alrededores
50%
PROPORCIÓN DE CASADOS 40%
RATIO DE POBLACIÓN JOVEN 9%
ÍNDICE DE ESTUDIOS SUPERIORES Ankara (27%)
CIUDADANÍA AK Parti (50%)
2024 YEREL SEÇIM BELEDIYE BAŞKANLIĞILugares de interés
Las instalaciones sociales alrededor de tu casa, la distancia a las instituciones sanitarias y educativas afectan al precio de la propiedad
PARADA MÁS CERCANA
175 m
CENTRO DE SALUD MÁS CERCANO
379 m
FARMACIA MÁS CERCANA
36 m
ESCUELA MÁS CERCANA
180 m
PARQUE MÁS CERCANO
159 m
CENTRO DEPORTIVO MÁS CERCANO
184 m
Hecho con el Amor de la Ciencia de Datos y Inteligencia Artificial