Puntuación de Inversión
La puntuación de inversión calculada por AI se evalúa sobre 100 y se tiene en cuenta el precio, la ubicación y el estado estructural del inmueble, indicados en el listado.
Manisa Şehzadeler Mimarsinan Mah. Tek Tapu Yan Yana Çift Daire Fırsatı
Manisa, Şehzadeler, Mimarsinan
SE VENDE/Residencial
€55,148
€424/m2
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- Índice
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Epa Rüzgar Gayrimenkul
No listado: 0101-77452030
Última actualización: 18/10/2025
Detalles
18 de octubre de 2025
90Días
Por Agente
4 Habitación
1 Sala de Estar
2 Baño
130 m2 Bruto
6 Planta
6º Piso
2004 y antes
Piso
En la Carretera Principal/Bulevar
En la Avenida
Aislamiento Térmico
Bomba de Calor (VRF)
Inquilino
Préstamo Aplicable
Vista de la ciudad
Descripción
📌 Manisa / Şehzadeler📍 Mimarsinan Mahallesi – Erler Caddesi (Gözde Market Arka Sokağında)🏢 6 Katlının 6. Katı | Asansör Yok 👈🏠 2 Yan Yana Daire | Tek Tapu | Yeni Tadilatlı🔹 1+1 Açık Mutfaklı | 12.000 TL Kiracılı Ayın 19’un da Çıkıyor🔹 2+1 Açık Mutfaklı | 13.000 TL Kiracılı🪟 Pimapen Doğrama🚪 Çelik Kapı✨ M.D.F Hazır Mutfaklı✨ Amerikan Oda Kapıları✨ Yerler Laminant Parkeli🎨 Duvarlar Saten Alçı🚿 Duşakabin & Hilton Lavabo❄️ Klimalı (Her İki Dairede de)🔥 Doğalgaz Tesisatı Hazırdır Ama Daire İçinde Kombi Ve Petekler Yoktur ‼️ Ful Özellikli – Masrafsız – Yatırımlık💵 Toplam 25.000 TL Kira Getirisi🏡 EPA RÜZGAR GAYRİMENKUL 🏡☎️ 0544 291 13 78☎️ 0236 236 15 45💬 Merkezi Konum – Kira Garantili Yatırım Fırsatı!🧭 📍Manisa’da “Emlakta Güvenilir Adres”🏡 EPA Rüzgar Gayrimenkul Manisa 🏡
0-40
Muy Bajo
40-50
Bajo
50-60
Medio
60-70
Bien
70-100
Perfecto
Análisis de precios
Rendimiento +1.5%
Lo es 1.5 más alto que sus comparables en la región.
Precio de la unidad -16%
Lo es %16 más bajo que sus comparables en la región.
Estimación de Valor -14%
Su precio es %14 inferior a la estimación de IA.
Ingresos por Alquiler +1%
Los ingresos estimados por alquiler son %1 más alto de lo que es comparable en la región.
Análisis Regional
Puntuación de Inversión del Distrito (Mimarsinan) 50
Puntuación de Inversión del Condado (Şehzadeler) 67
Puntuación de Inversión de la Ciudad (Manisa) 59
Análisis de Ubicación
Cerca del Transporte Público
Cerca de Escuelas
Cerca de los Servicios de Salud
Cerca de Áreas Verdes Públicas
Cerca de Campos Deportivos
Cerca de Áreas de Entretenimiento
Estado de Desarrollo
Edad del edificio (21) -1 años de antigüedad
Lo es 1 años más joven que sus comparables en la región.
Instalaciones +1
Tiene 1 instalaciones más que comparables en la región.
Zona bruta (130 m2) +2%
Lo es %2 más alto que sus comparables en la región.
Estado de uso (Inquilino) +0.45%
Su precio unitario es %0.45 más alto que sus comparables en la región.
* Las estimaciones en esta pantalla son producidas por Endeksa utilizando métodos de modelado estadístico basados en datos de ventas, valoración y web y pueden contener desviaciones. La información y estimaciones contenidas en este documento son hipotéticas y no incluyen ningún compromiso o certeza. En este contexto, la información y las estimaciones aquí contenidas son solo de asesoramiento para el cliente y tienen fines de predicción; No puede ser legalmente vinculante para Endeksa o los clientes de ninguna manera. Endeksa no asume ninguna responsabilidad si esta información y estimaciones son objeto de una inversión o comercio. ¿Cómo Calculamos el Valor?
Análisis de Valor
15 de noviembre de 2025Muestra la posición del precio, los posibles ingresos por alquiler, el rendimiento y el período de depreciación del inmueble de acuerdo con la escala de valor creada por la IA, teniendo en cuenta las características especificadas en el listado.
€55,148
Escala de valores de Endeksa
- €59,158 Precio mínimo
- €69,185 Precio máximo
- De 0 a 3 meses
- De 3 a 6 meses
- De 6 a 12 meses
Duración estimada de las ventas en función de los precios
Mín. Alquiler €461
Est. Alquiler €486
Máx. Alquiler €521
Rendimiento %9.09
ROI 11 año(s)
Şehzadeler Mimarsinan Información sobre el barrio
Puedes consultar las estadísticas de este inmueble y sus alrededores
48%
PROPORCIÓN DE CASADOS 27%
RATIO DE POBLACIÓN JOVEN 22%
ÍNDICE DE ESTUDIOS SUPERIORES İzmir (3%)
CIUDADANÍA CHP (49%)
2024 YEREL SEÇIM BELEDIYE BAŞKANLIĞILugares de interés
Las instalaciones sociales alrededor de tu casa, la distancia a las instituciones sanitarias y educativas afectan al precio de la propiedad
PARADA MÁS CERCANA
46 m
CENTRO DE SALUD MÁS CERCANO
154 m
FARMACIA MÁS CERCANA
145 m
ESCUELA MÁS CERCANA
144 m
PARQUE MÁS CERCANO
100 m
CENTRO DEPORTIVO MÁS CERCANO
428 m
Hecho con el Amor de la Ciencia de Datos y Inteligencia Artificial