Mç Emlak'tan Mareşal Çakmak Mah'de 3+1 Satılık Daire

Ankara, Sincan, Maraşal Çakmak

SE VENDE/Residencial

€45,940

€340/m²

Mehmet Çiftçi

Mç Grup Emlak

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Suprimida

No listado: 0101-71892079

Última actualización: 23/10/2025

Este anuncio se incluye en Emlakjet.

Detalles

6 de noviembre de 2025

357Días

Por Agente

3 Habitación

1 Sala de Estar

1 Baño

135 m² Bruto

3 Planta

3º Piso

2004 y antes

Piso

Área de Estacionamiento Abierta

Aislamiento Térmico

Combi de Gasolina

Vacante

Préstamo Aplicable

Vista de la ciudad

Descripción

SİNCANMAREŞAL ÇAKMAK MAHALLESİNDE Bulunan KİRACILI YATIRIMLIK dairemiz,Konum itibari ile ;CADDEYE,DOLMUŞA ,OTOBÜSE ,ALIŞVERİŞ MERKEZLERİNE YAKIN Mesafededir.GÜNEY BATI cepheli olup 3+1 125 M2 kullanım alanına sahip;**SALONA 2 ODA BAĞIMLI BAĞIMSIZ** **3. ARA KATTA YER almaktadır*******DAİREMİZİN ÖZELLİKLERİ****** KAT MÜLKİYETİ** İSKANLI** ABONELİKLER YAPILI ** KOMBİ-PETEK ** LAMİNAT PARKE ** ISLAK ZEMİN KALEBODUR** PANEL KAPI-ÇELİK KAPI ** SATEN ALÇI-SATEN BOYA ** KARTONPİYER ** MERKEZİ ANTEN** SESLİ DİAFON*** DIŞ CEPHE MANTOLAMA ** ARKA CEPHE ** OTOPARK AÇIK ** CADDE ÜZERİ ** ULAŞIMA YAKIN *NEDEN MÇ EMLAK?KALİTELİVE SON TEKNOLOJİ HİZMET ARAÇLARIMIZ İLE SİZLERE HAYALİNİ KURDUĞUNUZ EVİZAMANINIZDAN TASARRUF ETTİREREK BULURUZ, PROFESYONEL VE LİSANSLI EKİBİMİZ İLEBİRLİKTE KONUT BEĞENDİRME AŞAMASINDAN TAPU EVRİNİZE KADARKİ TÜM SÜREÇTE DAİMA YANINIZDAYIZ. ANLAŞMALI OLDUĞUMUZ 3 DEVLET 22 ÖZEL BANKA İLE TÜM KREDİ İŞLEMLERİNİZE %100 ÇÖZÜM GARANTİSİ İLE HİZMET VERMEKTEYİZ.^^EMLAK'TA KAZANÇ REHBERİNİZ^^İLETİŞİM BİLGİLERİMİZMAREŞAL ŞUBEMİZMAREŞAL ÇAKMAK MAH. ANKARA CAD. 119-ASİNCAN/ANKARAPLEVNE ŞUBEMİZPLEVNE MAHALLESİBOSNA CADDESİ 83/ASİNCAN/ANKARAERYAMAN ŞUBEMİZŞEHİT OSMAN AVCI MAHALLESİMALAZGİRT 1071 CADDESİNO:18ETİMESGUT/ANKARA '' OFİSİMİZ TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGELİDİR ''

Puntuación de Inversión

La puntuación de inversión calculada por AI se evalúa sobre 100 y se tiene en cuenta el precio, la ubicación y el estado estructural del inmueble, indicados en el listado.

0-40

Muy Bajo

40-50

Bajo

50-60

Medio

60-70

Bien

70-100

Perfecto

Análisis de precios

Rendimiento +0.9%

Lo es 0.9 más alto que sus comparables en la región.

Precio de la unidad -5%

Lo es %5 más bajo que sus comparables en la región.

Estimación de Valor -28%

Su precio es %28 inferior a la estimación de IA.

Ingresos por Alquiler +5%

Los ingresos estimados por alquiler son %5 más alto de lo que es comparable en la región.

Análisis Regional

Puntuación de Inversión del Distrito (Maraşal Çakmak) 60

Puntuación de Inversión del Condado (Sincan) 69

Puntuación de Inversión de la Ciudad (Ankara) 62

Análisis de Ubicación

Cerca del Transporte Público

Cerca de Escuelas

Cerca de los Servicios de Salud

Cerca de Áreas Verdes Públicas

Cerca de Campos Deportivos

Cerca de Áreas de Entretenimiento

Estado de Desarrollo

Instalaciones +2

Tiene 2 instalaciones más que comparables en la región.

Zona bruta (135 m²) +9%

Lo es %9 más alto que sus comparables en la región.

Estado de uso (Vacante) +0.13%

Su precio unitario es %0.13 más alto que sus comparables en la región.

* Las estimaciones en esta pantalla son producidas por Endeksa utilizando métodos de modelado estadístico basados en datos de ventas, valoración y web y pueden contener desviaciones. La información y estimaciones contenidas en este documento son hipotéticas y no incluyen ningún compromiso o certeza. En este contexto, la información y las estimaciones aquí contenidas son solo de asesoramiento para el cliente y tienen fines de predicción; No puede ser legalmente vinculante para Endeksa o los clientes de ninguna manera. Endeksa no asume ninguna responsabilidad si esta información y estimaciones son objeto de una inversión o comercio. ¿Cómo Calculamos el Valor?

Análisis de Valor

4 de octubre de 2025

Muestra la posición del precio, los posibles ingresos por alquiler, el rendimiento y el período de depreciación del inmueble de acuerdo con la escala de valor creada por la IA, teniendo en cuenta las características especificadas en el listado.

€45,940

Escala de valores de Endeksa