Ölmezden Pınarbaşı Mh.3+1 Bağımsz Kaçmayacak Yapılı Fırsat Daire

Ankara, Sincan, Pınarbaşı

SE VENDE/Residencial

€34,071

€296/m²

Tayfun Ölmez

Ölmez Emlak

+90 312....... Mostrar +90 541....... Mostrar

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Suprimida

No listado: 0101-78134947

Última actualización: 18/10/2025

Este anuncio se incluye en Emlakjet.

Detalles

15 de noviembre de 2025

29Días

Por Agente

3 Habitación

1 Sala de Estar

1 Baño

115 m² Bruto

5 Planta

-1º Piso

2007

Piso

Aislamiento Térmico

Combi de Gasolina

Vacante

Préstamo Aplicable

Descripción

HOŞGELDİNİZ '' ÖLMEZ EMLAK '' '' OFİSİMİZ TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGELİDİR '' Yaşam için konfor , Mutluluk için huzur arıyorsanız tam yerindesiniz... PINARBAŞI MAH'DE Dairemiz; 3+1, ' DOĞU-GÜNEY' Cephe' olup, 110m² kullanım alanına sahiptir. Dairemiz BAĞIMSIZ SALON olup, BAHÇE KATINDA yer almaktadır. ✅ DAİREMİZİN ÖZELLİKLERİ ✅ İSKANLIKOMBİ PETEKSATEN ALÇI ANKASTRE SETSATEN BOYA KARTONPİYER DIŞ CEPHE MANTOISI YALITIMPİMAPEN OTO PARK CADDEYE YAKIN OKULA YAKIN ✅PROFESYONEL VE GÜLER YÜZLÜ EKİBİMİZLE HAFTANIN 7 GÜNÜ HİZMETİNİZDEYİZ...=== OFİSİMİZ PAZAR GÜNLERİ AÇIKTIR ===#satılıkevler #ucuzdaire #uygundaireler #siteiçerisindedaire #sincanmerkez #degerlendirmefiyatlari #kattadaire #KonutEmlak #SatılıkDaire #Emlakfiyatları #Satılıkemlak #Satılık #emlakçı #Sincan #sincansatilık #tmcemlak#ankara #kelepir #ucuzdaire #dairefiyatlari #emlakcilar^İŞLEYİŞ SÜRECİ^KREDİ VE TAPU İŞLEMLERİNİZ BİZZAT FİNANS EKİBİMİZCE TAKİP EDİLMEKTEDİR.YARDIMA MI İHTİYACINIZ VAR ?MÜŞTERİ DESTEK EKİBİMİZİ ARAYARAK DAHA DETAYLI BİLGİ ALABİLİRSİNİZ. Sizleri Satış Ofisimize kahve içmeye bekliyoruz.We invite you to our Sales Office for a coffee. للمزيد من المعلومات ،نتشرف بضيافتكم في مكتبنا

Puntuación de Inversión

La puntuación de inversión calculada por AI se evalúa sobre 100 y se tiene en cuenta el precio, la ubicación y el estado estructural del inmueble, indicados en el listado.

0-40

Muy Bajo

40-50

Bajo

50-60

Medio

60-70

Bien

70-100

Perfecto

Análisis de precios

Rendimiento +0.8%

Lo es 0.8 más alto que sus comparables en la región.

Precio de la unidad -16%

Lo es %16 más bajo que sus comparables en la región.

Estimación de Valor -28%

Su precio es %28 inferior a la estimación de IA.

Ingresos por Alquiler -7%

Los ingresos estimados por alquiler son %7 más bajo que sus comparables en la región.

Análisis Regional

Puntuación de Inversión del Distrito (Pınarbaşı) 60

Puntuación de Inversión del Condado (Sincan) 68

Puntuación de Inversión de la Ciudad (Ankara) 63

Análisis de Ubicación

Cerca del Transporte Público

Cerca de Escuelas

Cerca de los Servicios de Salud

Cerca de Áreas Verdes Públicas

Cerca de Campos Deportivos

Cerca de Áreas de Entretenimiento

Estado de Desarrollo

Edad del edificio (18) +1 años de antigüedad

Lo es 1 años más antiguo que sus comparables en la región.

Instalaciones +1

Tiene 1 instalaciones más que comparables en la región.

Zona bruta (115 m²) -8%

Lo es %8 más bajo que sus comparables en la región.

Estado de uso (Vacante) -0.07%

Su precio unitario es %0.07 más bajo que sus comparables en la región.

* Las estimaciones en esta pantalla son producidas por Endeksa utilizando métodos de modelado estadístico basados en datos de ventas, valoración y web y pueden contener desviaciones. La información y estimaciones contenidas en este documento son hipotéticas y no incluyen ningún compromiso o certeza. En este contexto, la información y las estimaciones aquí contenidas son solo de asesoramiento para el cliente y tienen fines de predicción; No puede ser legalmente vinculante para Endeksa o los clientes de ninguna manera. Endeksa no asume ninguna responsabilidad si esta información y estimaciones son objeto de una inversión o comercio. ¿Cómo Calculamos el Valor?

Análisis de Valor

17 de octubre de 2025

Muestra la posición del precio, los posibles ingresos por alquiler, el rendimiento y el período de depreciación del inmueble de acuerdo con la escala de valor creada por la IA, teniendo en cuenta las características especificadas en el listado.

€34,071

Escala de valores de Endeksa