Piyade Mahallesin De Satılık Daire

Ankara, Etimesgut, Piyade

SE VENDE/Residencial

€48,171

€385/m²

Çiçek Üstündağ

Çiçek Gayrimenkul

+90 850....... Mostrar +90 537....... Mostrar

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Suprimida

No listado: 0101-79502526

Última actualización: 27/12/2025

Este anuncio se incluye en Emlakjet.

Detalles

22 de enero de 2026

27Días

Por Agente

3 Habitación

1 Sala de Estar

1 Baño

125 m² Bruto

3 Planta

Planta baja

2017

Piso

Aislamiento Térmico

Combi de Gasolina

Vacante

Préstamo Aplicable

Descripción

ETİMESGUT MERKEZDEAÇIK OTOPARKLI İSKANLIANKASTRE SETLÜKS MUTFAKVESTİYER VE AYAKKABILIK LÜKS DOLAPMERKEZİ DİAFON SİSTEMİ GÜVENLİKLEÜNİVERSİTE 1,5 KM MESAFEDEETİMESGUT DEVLET HASTANESİNE 1,5 KM MESAFESİYEŞİL ALAN MANZARASI PARKLARI YAKIN KONUMDA VE KÖŞEBAŞI OLMASI SEBEBİ İLE ÇOK GÜZEL KONUMDADIRHIZLI TREN İSTASYONUNA YÜRÜME MESAFESİOPTİMUM OUTLET AVM YE YAKINALIŞVERİŞ KAPAL PAZAR MARKET OKUL SAĞLIK OCAĞI HEPSİ MEVCUTTUR

Puntuación de Inversión

La puntuación de inversión calculada por AI se evalúa sobre 100 y se tiene en cuenta el precio, la ubicación y el estado estructural del inmueble, indicados en el listado.

0-40

Muy Bajo

40-50

Bajo

50-60

Medio

60-70

Bien

70-100

Perfecto

Análisis de precios

Rendimiento +0.4%

Lo es 0.4 más alto que sus comparables en la región.

Precio de la unidad +1%

Lo es %1 más alto que sus comparables en la región.

Estimación de Valor -28%

Su precio es %28 inferior a la estimación de IA.

Ingresos por Alquiler +6%

Los ingresos estimados por alquiler son %6 más alto de lo que es comparable en la región.

Análisis Regional

Puntuación de Inversión del Distrito (Piyade) 63

Puntuación de Inversión del Condado (Etimesgut) 67

Puntuación de Inversión de la Ciudad (Ankara) 62

Análisis de Ubicación

Cerca del Transporte Público

Cerca de Escuelas

Cerca de los Servicios de Salud

Cerca de Áreas Verdes Públicas

Cerca de Campos Deportivos

Cerca de Áreas de Entretenimiento

Estado de Desarrollo

Edad del edificio (8) -8 años de antigüedad

Lo es 8 años más joven que sus comparables en la región.

Instalaciones +1

Tiene 1 instalaciones más que comparables en la región.

Zona bruta (125 m²) +3%

Lo es %3 más alto que sus comparables en la región.

Estado de uso (Vacante) -0.39%

Su precio unitario es %0.39 más bajo que sus comparables en la región.

* Las estimaciones en esta pantalla son producidas por Endeksa utilizando métodos de modelado estadístico basados en datos de ventas, valoración y web y pueden contener desviaciones. La información y estimaciones contenidas en este documento son hipotéticas y no incluyen ningún compromiso o certeza. En este contexto, la información y las estimaciones aquí contenidas son solo de asesoramiento para el cliente y tienen fines de predicción; No puede ser legalmente vinculante para Endeksa o los clientes de ninguna manera. Endeksa no asume ninguna responsabilidad si esta información y estimaciones son objeto de una inversión o comercio. ¿Cómo Calculamos el Valor?

Análisis de Valor

26 de diciembre de 2025

Muestra la posición del precio, los posibles ingresos por alquiler, el rendimiento y el período de depreciación del inmueble de acuerdo con la escala de valor creada por la IA, teniendo en cuenta las características especificadas en el listado.

€48,171

Escala de valores de Endeksa