Puntuación de Inversión
La puntuación de inversión calculada por AI se evalúa sobre 100 y se tiene en cuenta el precio, la ubicación y el estado estructural del inmueble, indicados en el listado.
SE VENDE/Residencial
€80,376
€230/m2
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- Índice
Consulta el valor de la propiedad y las tendencias actuales.
- Demografía
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- Elecciones
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- Colegio
Comprueba los colegios y las opciones educativas de los alrededores.
- Vida
Consulta restaurantes, parques, cafés y hospitales cerca.
- Transporte
Consulta las opciones de viaje y calcula los tiempos de desplazamiento.
Mehmet Zengin Gayrimenkul
Suprimida
No listado: 0101-78128888
Última actualización: 17/10/2025
Detalles
13 de noviembre de 2025
27Días
Por Agente
7 Habitación
1 Sala de Estar
3 Baño
350 m2 Bruto
3 Planta
3º Piso
2007
Piso
En la Carretera Principal/Bulevar
En la Avenida
Parque Infantil
Asistente de Edificio/Sitio
Área de Estacionamiento Abierta
Aislamiento Térmico
Combi de Gasolina
Vacante
Préstamo Aplicable
Vista de la ciudad
Vista de la naturaleza
Descripción
MEHMET ZENGİN GAYRİMENKUL FARKIYLA(FİRMAMIZ 35 YILLIK PURSAKLAR TECRÜBESİYLE HİZMET VERMEKTEDİR)KAYIT NO=5711(LÜTFEN OFİSİMİZLE İLETİŞİME GEÇTİĞİNİZDE KAYIT NUMARASINI BİLDİRMEYİ UNUTMAYIN)DAİREMİZ PURSAKLAR YUNUS EMRE MAHALLESİNDE 3 KATLI 3. KATINDA 7+1 DUBLEKS BALKONLU ANKASTİRE SERİSİ MASRAFSIZ YAPILI DAİRE.FİYATTA PAZARLIK PAYI VARDIR. KREDİYE UYGUNDUR.KONUT KREDİ İŞLEMLERİNİZ FİRMAMIZ TARAFINDAN TAKİP EDİLMEKTEDİR. BANKALARDAN FİRMAMIZ ADINA ÖZEL FAİZ İNDİRİMİ YAPILMAKTADIR. MÜŞTERİLERİMİZ İÇİN ÖZEL FAİZ UYGULAMASI VARDIR.ŞİRKET KURALLARIMIZ GEREĞİ ALICI VE SATICIYLA YÜZ YÜZE PAZARLIK YAPILMAKTADIR....ÖNCE GÜVEN İLKESİYLE HİZMET VERMEKTEYİZ...GAYRİMENKUL UZMANINDAN ALINIRBİZE UĞRAMADAN KARAR VERMEYİN!!!
0-40
Muy Bajo
40-50
Bajo
50-60
Medio
60-70
Bien
70-100
Perfecto
Análisis de precios
Rendimiento +1.6%
Lo es 1.6 más alto que sus comparables en la región.
Precio de la unidad -14%
Lo es %14 más bajo que sus comparables en la región.
Estimación de Valor -25%
Su precio es %25 inferior a la estimación de IA.
Ingresos por Alquiler +5%
Los ingresos estimados por alquiler son %5 más alto de lo que es comparable en la región.
Análisis Regional
Puntuación de Inversión del Distrito (Merkez) 52
Puntuación de Inversión del Condado (Pursaklar) 66
Puntuación de Inversión de la Ciudad (Ankara) 63
Análisis de Ubicación
Cerca del Transporte Público
Cerca de Escuelas
Cerca de los Servicios de Salud
Cerca de Áreas Verdes Públicas
Cerca de Campos Deportivos
Cerca de Áreas de Entretenimiento
Estado de Desarrollo
Edad del edificio (18) +5 años de antigüedad
Lo es 5 años más antiguo que sus comparables en la región.
Instalaciones +2
Tiene 2 instalaciones más que comparables en la región.
Zona bruta (350 m2) +35%
Lo es %35 más alto que sus comparables en la región.
Estado de uso (Vacante) -0.54%
Su precio unitario es %0.54 más bajo que sus comparables en la región.
* Las estimaciones en esta pantalla son producidas por Endeksa utilizando métodos de modelado estadístico basados en datos de ventas, valoración y web y pueden contener desviaciones. La información y estimaciones contenidas en este documento son hipotéticas y no incluyen ningún compromiso o certeza. En este contexto, la información y las estimaciones aquí contenidas son solo de asesoramiento para el cliente y tienen fines de predicción; No puede ser legalmente vinculante para Endeksa o los clientes de ninguna manera. Endeksa no asume ninguna responsabilidad si esta información y estimaciones son objeto de una inversión o comercio. ¿Cómo Calculamos el Valor?
Análisis de Valor
17 de octubre de 2025Muestra la posición del precio, los posibles ingresos por alquiler, el rendimiento y el período de depreciación del inmueble de acuerdo con la escala de valor creada por la IA, teniendo en cuenta las características especificadas en el listado.
€80,376
Escala de valores de Endeksa
- €94,620 Precio mínimo
- €118,021 Precio máximo
- De 0 a 3 meses
- De 3 a 6 meses
- De 6 a 12 meses
Duración estimada de las ventas en función de los precios
Mín. Alquiler €753
Est. Alquiler €824
Máx. Alquiler €977
Rendimiento %9.26
ROI 11 año(s)
Pursaklar Merkez Información sobre el barrio
Puedes consultar las estadísticas de este inmueble y sus alrededores
50%
PROPORCIÓN DE CASADOS 38%
RATIO DE POBLACIÓN JOVEN 19%
ÍNDICE DE ESTUDIOS SUPERIORES Çankırı (28%)
CIUDADANÍA AK Parti (54%)
2024 YEREL SEÇIM BELEDIYE BAŞKANLIĞILugares de interés
Las instalaciones sociales alrededor de tu casa, la distancia a las instituciones sanitarias y educativas afectan al precio de la propiedad
PARADA MÁS CERCANA
42 m
CENTRO DE SALUD MÁS CERCANO
198 m
FARMACIA MÁS CERCANA
137 m
ESCUELA MÁS CERCANA
57 m
PARQUE MÁS CERCANO
71 m
CENTRO DEPORTIVO MÁS CERCANO
343 m
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