Puntuación de Inversión
La puntuación de inversión calculada por AI se evalúa sobre 100 y se tiene en cuenta el precio, la ubicación y el estado estructural del inmueble, indicados en el listado.
SE VENDE/Residencial
€111,001
€617/m2
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- Índice
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Redstone Castle
Suprimida
No listado: 0101-78494247
Última actualización: 04/11/2025
Detalles
14 de enero de 2026
71Días
Por Agente
2 Habitación
1 Sala de Estar
2 Baño
180 m2 Bruto
14 Planta
1º Piso
2022
Piso
Descripción
Satılık Geniş Teraslı 2+1 Daire – Gökdemir Tower / Ankara Etimesgut Modern yaşamın tüm ayrıcalıklarını bir arada sunan Gökdemir Tower’da, konforlu, ferah ve kullanışlı bir yaşam alanı sizi bekliyor! Ayaş Yolu üzerinde, şehrin önemli ulaşım ve yaşam merkezlerine sadece dakikalar uzaklıkta konumlanan bu özel daire; geniş terası, akılcı iç planlaması ve sosyal olanaklarıyla öne çıkıyor. Net Yaşam Alanları: Salon: 24,5 m² Mutfak: 8,70 m² Yatak Odası: 14 m² Oda: 9,50 m² Antre: 5,80 m² Koridor: 46,80 m² Banyo 1: 3,90 m² Ebeveyn Banyosu: 2,50 m² Teras: 90m² Proje Özellikleri – Gökdemir Tower Toplam 14 katlı modern yapı 104 adet 2+1 daire, 12 ticari ünite Açık otopark, çocuk oyun alanı, güvenlik Zemin etüdü yapılmış, Yüksek Hızlı Tren İstasyonu’na 800 m Optimum AVM’ye 500 m Önünde otobüs durağı, çevresinde okul ve sağlık kurumları Öne Çıkan Avantajlar Şehir manzaralı geniş teras alanı Modern ve kullanışlı mimari Merkezi lokasyon Yatırıma uygun, prim potansiyeli yüksek Detaylı bilgi ve yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz. REDSTONE CASTLE GAYRİMENKUL 0531 507 01 26 Alternatif ilanlarımız için TIKLAYINIZ!
0-40
Muy Bajo
40-50
Bajo
50-60
Medio
60-70
Bien
70-100
Perfecto
Análisis de precios
Rendimiento +2.2%
Lo es 2.2 más alto que sus comparables en la región.
Precio de la unidad -5%
Lo es %5 más bajo que sus comparables en la región.
Estimación de Valor -15%
Su precio es %15 inferior a la estimación de IA.
Ingresos por Alquiler +19%
Los ingresos estimados por alquiler son %19 más alto de lo que es comparable en la región.
Análisis Regional
Puntuación de Inversión del Distrito (Yeşilova) 66
Puntuación de Inversión del Condado (Etimesgut) 65
Puntuación de Inversión de la Ciudad (Ankara) 63
Análisis de Ubicación
Cerca del Transporte Público
Cerca de Escuelas
Cerca de los Servicios de Salud
Cerca de Áreas Verdes Públicas
Cerca de Campos Deportivos
Cerca de Áreas de Entretenimiento
Estado de Desarrollo
Edad del edificio (3) +1 años de antigüedad
Lo es 1 años más antiguo que sus comparables en la región.
Zona bruta (180 m2) +68%
Lo es %68 más alto que sus comparables en la región.
Estado de uso (Vacante) +0.66%
Su precio unitario es %0.66 más alto que sus comparables en la región.
* Las estimaciones en esta pantalla son producidas por Endeksa utilizando métodos de modelado estadístico basados en datos de ventas, valoración y web y pueden contener desviaciones. La información y estimaciones contenidas en este documento son hipotéticas y no incluyen ningún compromiso o certeza. En este contexto, la información y las estimaciones aquí contenidas son solo de asesoramiento para el cliente y tienen fines de predicción; No puede ser legalmente vinculante para Endeksa o los clientes de ninguna manera. Endeksa no asume ninguna responsabilidad si esta información y estimaciones son objeto de una inversión o comercio. ¿Cómo Calculamos el Valor?
Análisis de Valor
4 de noviembre de 2025Muestra la posición del precio, los posibles ingresos por alquiler, el rendimiento y el período de depreciación del inmueble de acuerdo con la escala de valor creada por la IA, teniendo en cuenta las características especificadas en el listado.
€111,001
Escala de valores de Endeksa
- €118,001 Precio mínimo
- €146,001 Precio máximo
- De 0 a 3 meses
- De 3 a 6 meses
- De 6 a 12 meses
Duración estimada de las ventas en función de los precios
Mín. Alquiler €1,090
Est. Alquiler €1,160
Máx. Alquiler €1,220
Rendimiento %10.63
ROI 9 año(s)
Etimesgut Yeşilova Información sobre el barrio
Puedes consultar las estadísticas de este inmueble y sus alrededores
51%
PROPORCIÓN DE CASADOS 38%
RATIO DE POBLACIÓN JOVEN 41%
ÍNDICE DE ESTUDIOS SUPERIORES Yozgat (14%)
CIUDADANÍA CHP (51%)
2024 YEREL SEÇIM BELEDIYE BAŞKANLIĞILugares de interés
Las instalaciones sociales alrededor de tu casa, la distancia a las instituciones sanitarias y educativas afectan al precio de la propiedad
PARADA MÁS CERCANA
109 m
CENTRO DE SALUD MÁS CERCANO
595 m
FARMACIA MÁS CERCANA
297 m
ESCUELA MÁS CERCANA
260 m
PARQUE MÁS CERCANO
160 m
CENTRO DEPORTIVO MÁS CERCANO
297 m
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