Puntuación de Inversión
La puntuación de inversión calculada por AI se evalúa sobre 100 y se tiene en cuenta el precio, la ubicación y el estado estructural del inmueble, indicados en el listado.
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- Índice
Consulta el valor de la propiedad y las tendencias actuales.
- Demografía
Consulta a demografía y conoce a tus vecinos.
- Elecciones
Consulta los resultados de las elecciones y descubre qué partido gobierna en tu vecindario.
- Colegio
Comprueba los colegios y las opciones educativas de los alrededores.
- Vida
Consulta restaurantes, parques, cafés y hospitales cerca.
- Transporte
Consulta las opciones de viaje y calcula los tiempos de desplazamiento.
Yılmaz Gayrimenkul
No listado: 0101-74652045
Última actualización: 26/09/2025
Detalles
27 de septiembre de 2025
305Días
Por Agente
3 Habitación
1 Sala de Estar
1 Baño
110 m2 Bruto
3 Planta
Planta baja
2007
Piso
Descripción
Dairemiz ankara demirlibahçede kot 1 de kombi petek laminant alt katında daire vardır yüksek tir
0-40
Muy Bajo
40-50
Bajo
50-60
Medio
60-70
Bien
70-100
Perfecto
Análisis de precios
Rendimiento +2.5%
Lo es 2.5 más alto que sus comparables en la región.
Precio de la unidad -4%
Lo es %4 más bajo que sus comparables en la región.
Estimación de Valor -16%
Su precio es %16 inferior a la estimación de IA.
Ingresos por Alquiler +21%
Los ingresos estimados por alquiler son %21 más alto de lo que es comparable en la región.
Análisis Regional
Puntuación de Inversión del Distrito (Demirlibahçe) 66
Puntuación de Inversión del Condado (Mamak) 64
Puntuación de Inversión de la Ciudad (Ankara) 62
Análisis de Ubicación
Cerca del Transporte Público
Cerca de Escuelas
Cerca de los Servicios de Salud
Cerca de Áreas Verdes Públicas
Cerca de Campos Deportivos
Cerca de Áreas de Entretenimiento
Estado de Desarrollo
Edad del edificio (18) -7 años de antigüedad
Lo es 7 años más joven que sus comparables en la región.
Zona bruta (110 m2) -5%
Lo es %5 más bajo que sus comparables en la región.
Estado de uso (Vacante) +0.58%
Su precio unitario es %0.58 más alto que sus comparables en la región.
* Las estimaciones en esta pantalla son producidas por Endeksa utilizando métodos de modelado estadístico basados en datos de ventas, valoración y web y pueden contener desviaciones. La información y estimaciones contenidas en este documento son hipotéticas y no incluyen ningún compromiso o certeza. En este contexto, la información y las estimaciones aquí contenidas son solo de asesoramiento para el cliente y tienen fines de predicción; No puede ser legalmente vinculante para Endeksa o los clientes de ninguna manera. Endeksa no asume ninguna responsabilidad si esta información y estimaciones son objeto de una inversión o comercio. ¿Cómo Calculamos el Valor?
Análisis de Valor
26 de septiembre de 2025Muestra la posición del precio, los posibles ingresos por alquiler, el rendimiento y el período de depreciación del inmueble de acuerdo con la escala de valor creada por la IA, teniendo en cuenta las características especificadas en el listado.
€43,110
Escala de valores de Endeksa
- €49,268 Precio mínimo
- €53,374 Precio máximo
- De 0 a 3 meses
- De 3 a 6 meses
- De 6 a 12 meses
Duración estimada de las ventas en función de los precios
Mín. Alquiler €498
Est. Alquiler €523
Máx. Alquiler €539
Rendimiento %12.24
ROI 8 año(s)
Mamak Demirlibahçe Información sobre el barrio
Puedes consultar las estadísticas de este inmueble y sus alrededores
30%
PROPORCIÓN DE CASADOS 47%
RATIO DE POBLACIÓN JOVEN 26%
ÍNDICE DE ESTUDIOS SUPERIORES Yozgat (14%)
CIUDADANÍA CHP (59%)
2024 YEREL SEÇIM BELEDIYE BAŞKANLIĞILugares de interés
Las instalaciones sociales alrededor de tu casa, la distancia a las instituciones sanitarias y educativas afectan al precio de la propiedad
PARADA MÁS CERCANA
156 m
CENTRO DE SALUD MÁS CERCANO
107 m
FARMACIA MÁS CERCANA
62 m
ESCUELA MÁS CERCANA
342 m
PARQUE MÁS CERCANO
319 m
CENTRO DEPORTIVO MÁS CERCANO
381 m
Hecho con el Amor de la Ciencia de Datos y Inteligencia Artificial