Puntuación de Inversión
La puntuación de inversión calculada por AI se evalúa sobre 100 y se tiene en cuenta el precio, la ubicación y el estado estructural del inmueble, indicados en el listado.
SE VENDE/Residencial
€80,215
€349/m2
Yeniden Doğuş Bta İnşaat Gayrimenkul
Bta İnşaat Gayrimenkul
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- Índice
Consulta el valor de la propiedad y las tendencias actuales.
- Demografía
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- Elecciones
Consulta los resultados de las elecciones y descubre qué partido gobierna en tu vecindario.
- Colegio
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- Vida
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- Transporte
Consulta las opciones de viaje y calcula los tiempos de desplazamiento.
Bta İnşaat Gayrimenkul
No listado: 0101-77394667
Última actualización: 28/09/2025
Detalles
29 de septiembre de 2025
92Días
Por Agente
5 Habitación
1 Sala de Estar
2 Baño
230 m2 Bruto
4 Planta
4º Piso
2012
Piso
Dúplex
En urbanización cerrada
Combi de Gasolina
Propietario
Préstamo Aplicable
Descripción
🏡 Yatırımlık Kelepir Satılık Daire 📍 Şehitler Caddesi ✅ 5+1 geniş kullanım alanı ✅ 230 m² (brüt) ✅ Cadde cephe, 3 cephe (Güney – Doğu – Batı) ✅ Kapalı otopark ✅ Asansörsüz ✅ Nata Vega AVM’ye yürüme mesafesinde ✨ Hem oturum hem yatırım için eşsiz fırsat! 📞 İletişim: BTAREAL ESTATE Cengizhan Mah. 839 Sokak No:40/A Mamak - Ankara 📲 0552 943 5159 📌 @btarealestate
0-40
Muy Bajo
40-50
Bajo
50-60
Medio
60-70
Bien
70-100
Perfecto
Análisis de precios
Rendimiento +5%
Lo es 5 más alto que sus comparables en la región.
Precio de la unidad -30%
Lo es %30 más bajo que sus comparables en la región.
Estimación de Valor -22%
Su precio es %22 inferior a la estimación de IA.
Ingresos por Alquiler +15%
Los ingresos estimados por alquiler son %15 más alto de lo que es comparable en la región.
Análisis Regional
Puntuación de Inversión del Distrito (Cengizhan) 61
Puntuación de Inversión del Condado (Mamak) 66
Puntuación de Inversión de la Ciudad (Ankara) 63
Análisis de Ubicación
Cerca del Transporte Público
Cerca de Escuelas
Cerca de los Servicios de Salud
Cerca de Áreas Verdes Públicas
Cerca de Campos Deportivos
Cerca de Áreas de Entretenimiento
Estado de Desarrollo
Edad del edificio (13) +10 años de antigüedad
Lo es 10 años más antiguo que sus comparables en la región.
Zona bruta (230 m2) +40%
Lo es %40 más alto que sus comparables en la región.
Estado de uso (Propietario) +1.48%
Su precio unitario es %1.48 más alto que sus comparables en la región.
* Las estimaciones en esta pantalla son producidas por Endeksa utilizando métodos de modelado estadístico basados en datos de ventas, valoración y web y pueden contener desviaciones. La información y estimaciones contenidas en este documento son hipotéticas y no incluyen ningún compromiso o certeza. En este contexto, la información y las estimaciones aquí contenidas son solo de asesoramiento para el cliente y tienen fines de predicción; No puede ser legalmente vinculante para Endeksa o los clientes de ninguna manera. Endeksa no asume ninguna responsabilidad si esta información y estimaciones son objeto de una inversión o comercio. ¿Cómo Calculamos el Valor?
Análisis de Valor
12 de septiembre de 2025Muestra la posición del precio, los posibles ingresos por alquiler, el rendimiento y el período de depreciación del inmueble de acuerdo con la escala de valor creada por la IA, teniendo en cuenta las características especificadas en el listado.
€80,215
Escala de valores de Endeksa
- €97,260 Precio mínimo
- €120,322 Precio máximo
- De 0 a 3 meses
- De 3 a 6 meses
- De 6 a 12 meses
Duración estimada de las ventas en función de los precios
Mín. Alquiler €912
Est. Alquiler €1,103
Máx. Alquiler €1,163
Rendimiento %12.82
ROI 8 año(s)
Mamak Cengizhan Información sobre el barrio
Puedes consultar las estadísticas de este inmueble y sus alrededores
52%
PROPORCIÓN DE CASADOS 31%
RATIO DE POBLACIÓN JOVEN 24%
ÍNDICE DE ESTUDIOS SUPERIORES Yozgat (20%)
CIUDADANÍA CHP (75%)
2024 YEREL SEÇIM BELEDIYE BAŞKANLIĞILugares de interés
Las instalaciones sociales alrededor de tu casa, la distancia a las instituciones sanitarias y educativas afectan al precio de la propiedad
PARADA MÁS CERCANA
154 m
CENTRO DE SALUD MÁS CERCANO
183 m
FARMACIA MÁS CERCANA
108 m
ESCUELA MÁS CERCANA
190 m
PARQUE MÁS CERCANO
204 m
CENTRO DEPORTIVO MÁS CERCANO
480 m
Hecho con el Amor de la Ciencia de Datos y Inteligencia Artificial