Puntuación de Inversión
La puntuación de inversión calculada por AI se evalúa sobre 100 y se tiene en cuenta el precio, la ubicación y el estado estructural del inmueble, indicados en el listado.
SE VENDE/Residencial
€88,609
€466/m2
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- Índice
Consulta el valor de la propiedad y las tendencias actuales.
- Demografía
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- Elecciones
Consulta los resultados de las elecciones y descubre qué partido gobierna en tu vecindario.
- Colegio
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- Vida
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- Transporte
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Sidal Gayrimenkul
No listado: 0101-78821421
Última actualización: 22/11/2025
Detalles
22 de noviembre de 2025
53Días
Por Agente
3 Habitación
1 Sala de Estar
1 Baño
190 m2 Bruto
3 Planta
Planta baja
2017
Piso
En urbanización cerrada
Combi de Gasolina
Propietario
Préstamo Aplicable
Descripción
12 Yıllık- Yüksek Giriş-Kapalı Mutfak-Ebeveyn Banyolu-Geniş Bahçeli(40m2 Bahçe)Bahçe Size Ait-Girişi Mutfaktan -Asansörlü-Karanlık Odası Yok-Pazarlıklıdır
0-40
Muy Bajo
40-50
Bajo
50-60
Medio
60-70
Bien
70-100
Perfecto
Análisis de precios
Rendimiento +3.5%
Lo es 3.5 más alto que sus comparables en la región.
Precio de la unidad -42%
Lo es %42 más bajo que sus comparables en la región.
Estimación de Valor -26%
Su precio es %26 inferior a la estimación de IA.
Ingresos por Alquiler -9%
Los ingresos estimados por alquiler son %9 más bajo que sus comparables en la región.
Análisis Regional
Puntuación de Inversión del Distrito (Tevfikiye) 48
Puntuación de Inversión del Condado (Yunusemre) 63
Puntuación de Inversión de la Ciudad (Manisa) 58
Análisis de Ubicación
Cerca del Transporte Público
Cerca de Escuelas
Cerca de los Servicios de Salud
Cerca de Áreas Verdes Públicas
Cerca de Campos Deportivos
Cerca de Áreas de Entretenimiento
Estado de Desarrollo
Edad del edificio (8) -3 años de antigüedad
Lo es 3 años más joven que sus comparables en la región.
Zona bruta (190 m2) +67%
Lo es %67 más alto que sus comparables en la región.
Estado de uso (Propietario) -1.81%
Su precio unitario es %1.81 más bajo que sus comparables en la región.
* Las estimaciones en esta pantalla son producidas por Endeksa utilizando métodos de modelado estadístico basados en datos de ventas, valoración y web y pueden contener desviaciones. La información y estimaciones contenidas en este documento son hipotéticas y no incluyen ningún compromiso o certeza. En este contexto, la información y las estimaciones aquí contenidas son solo de asesoramiento para el cliente y tienen fines de predicción; No puede ser legalmente vinculante para Endeksa o los clientes de ninguna manera. Endeksa no asume ninguna responsabilidad si esta información y estimaciones son objeto de una inversión o comercio. ¿Cómo Calculamos el Valor?
Análisis de Valor
24 de diciembre de 2025Muestra la posición del precio, los posibles ingresos por alquiler, el rendimiento y el período de depreciación del inmueble de acuerdo con la escala de valor creada por la IA, teniendo en cuenta las características especificadas en el listado.
€88,609
Escala de valores de Endeksa
- €112,504 Precio mínimo
- €142,372 Precio máximo
- De 0 a 3 meses
- De 3 a 6 meses
- De 6 a 12 meses
Duración estimada de las ventas en función de los precios
Mín. Alquiler €856
Est. Alquiler €976
Máx. Alquiler €1,025
Rendimiento %9.72
ROI 10 año(s)
Yunusemre Tevfikiye Información sobre el barrio
Puedes consultar las estadísticas de este inmueble y sus alrededores
52%
PROPORCIÓN DE CASADOS 33%
RATIO DE POBLACIÓN JOVEN 21%
ÍNDICE DE ESTUDIOS SUPERIORES İzmir (4%)
CIUDADANÍA CHP (49%)
2024 YEREL SEÇIM BELEDIYE BAŞKANLIĞILugares de interés
Las instalaciones sociales alrededor de tu casa, la distancia a las instituciones sanitarias y educativas afectan al precio de la propiedad
PARADA MÁS CERCANA
190 m
CENTRO DE SALUD MÁS CERCANO
247 m
FARMACIA MÁS CERCANA
217 m
ESCUELA MÁS CERCANA
89 m
PARQUE MÁS CERCANO
27 m
CENTRO DEPORTIVO MÁS CERCANO
179 m
Hecho con el Amor de la Ciencia de Datos y Inteligencia Artificial