Puntuación de Inversión
La puntuación de inversión calculada por AI se evalúa sobre 100 y se tiene en cuenta el precio, la ubicación y el estado estructural del inmueble, indicados en el listado.
Sincan Akşemsettin'de Satılık 3+1 Full Yapılı Daire
Ankara, Sincan, Akşemsettin
SE VENDE/Residencial
€38,102
€300/m2
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- Índice
Consulta el valor de la propiedad y las tendencias actuales.
- Demografía
Consulta a demografía y conoce a tus vecinos.
- Elecciones
Consulta los resultados de las elecciones y descubre qué partido gobierna en tu vecindario.
- Colegio
Comprueba los colegios y las opciones educativas de los alrededores.
- Vida
Consulta restaurantes, parques, cafés y hospitales cerca.
- Transporte
Consulta las opciones de viaje y calcula los tiempos de desplazamiento.
Deniz Gayrimenkul
Suprimida
No listado: 0101-77770063
Última actualización: 18/10/2025
Detalles
23 de noviembre de 2025
54Días
Por Agente
3 Habitación
1 Sala de Estar
1 Baño
127 m2 Bruto
3 Planta
-1º Piso
2004 y antes
Piso
Descripción
AKŞEMSETTİN MAHALLESİNDE Bulunan dairemiz:Konum itibari ile ; CADDEYE,DOLMUŞA,OTOBÜSE TRENE YAKIN Mesafededir İSKANLI KREDİYE UYGUNYETKİ BELGESİ NUMARAMIZ0605905
0-40
Muy Bajo
40-50
Bajo
50-60
Medio
60-70
Bien
70-100
Perfecto
Análisis de precios
Rendimiento +0.7%
Lo es 0.7 más alto que sus comparables en la región.
Precio de la unidad -7%
Lo es %7 más bajo que sus comparables en la región.
Estimación de Valor -24%
Su precio es %24 inferior a la estimación de IA.
Análisis Regional
Puntuación de Inversión del Distrito (Akşemsettin) 64
Puntuación de Inversión del Condado (Sincan) 69
Puntuación de Inversión de la Ciudad (Ankara) 62
Análisis de Ubicación
Cerca del Transporte Público
Cerca de Escuelas
Cerca de los Servicios de Salud
Cerca de Áreas Verdes Públicas
Cerca de Campos Deportivos
Cerca de Áreas de Entretenimiento
Estado de Desarrollo
Zona bruta (127 m2) +4%
Lo es %4 más alto que sus comparables en la región.
Estado de uso (Vacante) -0.03%
Su precio unitario es %0.03 más bajo que sus comparables en la región.
* Las estimaciones en esta pantalla son producidas por Endeksa utilizando métodos de modelado estadístico basados en datos de ventas, valoración y web y pueden contener desviaciones. La información y estimaciones contenidas en este documento son hipotéticas y no incluyen ningún compromiso o certeza. En este contexto, la información y las estimaciones aquí contenidas son solo de asesoramiento para el cliente y tienen fines de predicción; No puede ser legalmente vinculante para Endeksa o los clientes de ninguna manera. Endeksa no asume ninguna responsabilidad si esta información y estimaciones son objeto de una inversión o comercio. ¿Cómo Calculamos el Valor?
Análisis de Valor
30 de septiembre de 2025Muestra la posición del precio, los posibles ingresos por alquiler, el rendimiento y el período de depreciación del inmueble de acuerdo con la escala de valor creada por la IA, teniendo en cuenta las características especificadas en el listado.
€38,102
Escala de valores de Endeksa
- €49,132 Precio mínimo
- €51,137 Precio máximo
- De 0 a 3 meses
- De 3 a 6 meses
- De 6 a 12 meses
Duración estimada de las ventas en función de los precios
Mín. Alquiler €386
Est. Alquiler €411
Máx. Alquiler €426
Rendimiento %9.84
ROI 10 año(s)
Sincan Akşemsettin Información sobre el barrio
Puedes consultar las estadísticas de este inmueble y sus alrededores
49%
PROPORCIÓN DE CASADOS 36%
RATIO DE POBLACIÓN JOVEN 13%
ÍNDICE DE ESTUDIOS SUPERIORES Yozgat (17%)
CIUDADANÍA AK Parti (43%)
2024 YEREL SEÇIM BELEDIYE BAŞKANLIĞILugares de interés
Las instalaciones sociales alrededor de tu casa, la distancia a las instituciones sanitarias y educativas afectan al precio de la propiedad
PARADA MÁS CERCANA
106 m
CENTRO DE SALUD MÁS CERCANO
161 m
FARMACIA MÁS CERCANA
223 m
ESCUELA MÁS CERCANA
213 m
PARQUE MÁS CERCANO
201 m
CENTRO DEPORTIVO MÁS CERCANO
344 m
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