Sincan Akşemsettin Mahallesinde 3+1 Yapılı Daire

Ankara, Sincan, Akşemsettin

SE VENDE/Residencial

€38,082

€305/m²

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No listado: 0101-77668762

Última actualización: 26/09/2025

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Detalles

26 de septiembre de 2025

78Días

Por Agente

3 Habitación

1 Sala de Estar

1 Baño

125 m² Bruto

4 Planta

-1º Piso

2012

Piso

En la Avenida

Aislamiento Térmico

Combi de Gasolina

Vacante

Préstamo Aplicable

Vista de la ciudad

Descripción

VORTEX EMLAK *** OFİSİMİZ TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGELİDİR ** ***** BELGE NO : 0601777 ***** ANKARA SİNCAN AKŞEMSETTİN MAHALLESİNDE DAİREMİZİN ÖZELLİKLERİ Isı Yalıtımlı - Ses Yalıtımlı 3+1 Salona 1 oda 125 m2 Brüt 120 m2 Net Kullanım AlanınaSahip Alçı, Boya, Kartonpiyer Yapılı Çelik Kapı Şık Tasarımı ile Primlenecek Konumda Güçlü Alt Yapı Alanında uzman kalifiye personeli ve son teknoloji modern ekipmanları ile hizmetinizde Geleceğinizi huzurlu, mutlu bir evle hazırlayın Uzman Kadrosu ve Firmamıza Özel Kredi Oranları İle Hızlı Bir Şekilde Sonuçlandırıyor Güvenli, Dayanaklı, Ferah Ve Sessiz Konforlu Ve Kaliteli Bir Yaşam İçin Tasarlanmış İster YATIRIMLIK İster Oturumluk Prim Garantisi! Ulaşım Yürüme Mesafesinde Hastanelere, Semt Pazarına, Marketlere Ve Otobüs - Minibüs Duraklarına Yakın KİRA GETİRİSİYAKLAŞIK 20.000 TL İSKANI VAR (KAT MÜLKİYETİ)*****MÜLK SAHİBİ İLE YÜZ YÜZE PAZARLIĞI VARDIR.***** PİYASA FİYATINDAN UYGUNA SATILMAKTADIR. *** FİRMAMIZ OLARAK FİYAT GARANTİSİ VERMEKTEYİZ.**** DETAYLI BİLGİ İÇİN SİZLERİ OFİSİMİZE ÇAY İÇEMEYE BEKLİYORUZ. Mareşal Çakmak Mah Uzay Sok 4/C Sincan / ANKARA Kaliteli Huzurlu Konforlu bir Yaşam için Kişiye Uygun Ödeme Seçenekleriyle Ev Sahibi Olmak ve En İyi Fiyat Garantisiyle Yüz Yüze Pazarlık Yapmak İçin Sizleri Ofisimize Bekliyoruz ÖNCE GÜVEN İSTİYORSANIZ ALICI VE SATICININ BULUŞTUĞU Hiçbir şey ‘’GÜVEN’’ adar Güçlü Değildir SİZLERE EN İYİ HİZMETİ VERMEK İÇİN BURDAYIZ...Bu ilan Emlak Asistanım CRM Programı tarafından otomatik entegre edilmiştir.

Puntuación de Inversión

La puntuación de inversión calculada por AI se evalúa sobre 100 y se tiene en cuenta el precio, la ubicación y el estado estructural del inmueble, indicados en el listado.

0-40

Muy Bajo

40-50

Bajo

50-60

Medio

60-70

Bien

70-100

Perfecto

Análisis de precios

Rendimiento +0.8%

Lo es 0.8 más alto que sus comparables en la región.

Precio de la unidad -11%

Lo es %11 más bajo que sus comparables en la región.

Estimación de Valor -24%

Su precio es %24 inferior a la estimación de IA.

Ingresos por Alquiler -2%

Los ingresos estimados por alquiler son %2 más bajo que sus comparables en la región.

Análisis Regional

Puntuación de Inversión del Distrito (Akşemsettin) 64

Puntuación de Inversión del Condado (Sincan) 69

Puntuación de Inversión de la Ciudad (Ankara) 62

Análisis de Ubicación

Cerca del Transporte Público

Cerca de Escuelas

Cerca de los Servicios de Salud

Cerca de Áreas Verdes Públicas

Cerca de Campos Deportivos

Cerca de Áreas de Entretenimiento

Estado de Desarrollo

Edad del edificio (13) -8 años de antigüedad

Lo es 8 años más joven que sus comparables en la región.

Instalaciones +1

Tiene 1 instalaciones más que comparables en la región.

Zona bruta (125 m²) +1%

Lo es %1 más alto que sus comparables en la región.

Estado de uso (Vacante) +0.13%

Su precio unitario es %0.13 más alto que sus comparables en la región.

* Las estimaciones en esta pantalla son producidas por Endeksa utilizando métodos de modelado estadístico basados en datos de ventas, valoración y web y pueden contener desviaciones. La información y estimaciones contenidas en este documento son hipotéticas y no incluyen ningún compromiso o certeza. En este contexto, la información y las estimaciones aquí contenidas son solo de asesoramiento para el cliente y tienen fines de predicción; No puede ser legalmente vinculante para Endeksa o los clientes de ninguna manera. Endeksa no asume ninguna responsabilidad si esta información y estimaciones son objeto de una inversión o comercio. ¿Cómo Calculamos el Valor?

Análisis de Valor

26 de septiembre de 2025

Muestra la posición del precio, los posibles ingresos por alquiler, el rendimiento y el período de depreciación del inmueble de acuerdo con la escala de valor creada por la IA, teniendo en cuenta las características especificadas en el listado.

€38,082

Escala de valores de Endeksa