Puntuación de Inversión
La puntuación de inversión calculada por AI se evalúa sobre 100 y se tiene en cuenta el precio, la ubicación y el estado estructural del inmueble, indicados en el listado.
Sincan Mareşal Çakmak Mh.de 2+1 Bahçe Katı Satılık Daire
Ankara, Sincan, Maraşal Çakmak
SE VENDE/Residencial
€35,809
€311/m2
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- Índice
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Es-As Emlak Plevne Şube
No listado: 0101-79586951
Última actualización: 30/12/2025
Detalles
30 de diciembre de 2025
33Días
Por Agente
2 Habitación
1 Sala de Estar
1 Baño
115 m2 Bruto
4 Planta
-1º Piso
2007
Piso
Descripción
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0-40
Muy Bajo
40-50
Bajo
50-60
Medio
60-70
Bien
70-100
Perfecto
Análisis de precios
Rendimiento +1.9%
Lo es 1.9 más alto que sus comparables en la región.
Precio de la unidad -9%
Lo es %9 más bajo que sus comparables en la región.
Estimación de Valor -20%
Su precio es %20 inferior a la estimación de IA.
Ingresos por Alquiler +10%
Los ingresos estimados por alquiler son %10 más alto de lo que es comparable en la región.
Análisis Regional
Puntuación de Inversión del Distrito (Maraşal Çakmak) 57
Puntuación de Inversión del Condado (Sincan) 68
Puntuación de Inversión de la Ciudad (Ankara) 62
Análisis de Ubicación
Cerca del Transporte Público
Cerca de Escuelas
Cerca de los Servicios de Salud
Cerca de Áreas Verdes Públicas
Cerca de Campos Deportivos
Cerca de Áreas de Entretenimiento
Estado de Desarrollo
Edad del edificio (18) -1 años de antigüedad
Lo es 1 años más joven que sus comparables en la región.
Zona bruta (115 m2) +16%
Lo es %16 más alto que sus comparables en la región.
Estado de uso (Inquilino) +0.11%
Su precio unitario es %0.11 más alto que sus comparables en la región.
* Las estimaciones en esta pantalla son producidas por Endeksa utilizando métodos de modelado estadístico basados en datos de ventas, valoración y web y pueden contener desviaciones. La información y estimaciones contenidas en este documento son hipotéticas y no incluyen ningún compromiso o certeza. En este contexto, la información y las estimaciones aquí contenidas son solo de asesoramiento para el cliente y tienen fines de predicción; No puede ser legalmente vinculante para Endeksa o los clientes de ninguna manera. Endeksa no asume ninguna responsabilidad si esta información y estimaciones son objeto de una inversión o comercio. ¿Cómo Calculamos el Valor?
Análisis de Valor
29 de diciembre de 2025Muestra la posición del precio, los posibles ingresos por alquiler, el rendimiento y el período de depreciación del inmueble de acuerdo con la escala de valor creada por la IA, teniendo en cuenta las características especificadas en el listado.
€35,809
Escala de valores de Endeksa
- €40,648 Precio mínimo
- €47,423 Precio máximo
- De 0 a 3 meses
- De 3 a 6 meses
- De 6 a 12 meses
Duración estimada de las ventas en función de los precios
Mín. Alquiler €373
Est. Alquiler €431
Máx. Alquiler €450
Rendimiento %11.61
ROI 9 año(s)
Sincan Maraşal Çakmak Información sobre el barrio
Puedes consultar las estadísticas de este inmueble y sus alrededores
49%
PROPORCIÓN DE CASADOS 34%
RATIO DE POBLACIÓN JOVEN 14%
ÍNDICE DE ESTUDIOS SUPERIORES Yozgat (16%)
CIUDADANÍA AK Parti (45%)
2024 YEREL SEÇIM BELEDIYE BAŞKANLIĞILugares de interés
Las instalaciones sociales alrededor de tu casa, la distancia a las instituciones sanitarias y educativas afectan al precio de la propiedad
PARADA MÁS CERCANA
123 m
CENTRO DE SALUD MÁS CERCANO
314 m
FARMACIA MÁS CERCANA
217 m
ESCUELA MÁS CERCANA
259 m
PARQUE MÁS CERCANO
329 m
CENTRO DEPORTIVO MÁS CERCANO
257 m
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