Sincan Mareşalçakmak Mah 3+1 Kredi Limitsiz Satılık Daire

Ankara, Sincan, Maraşal Çakmak

SE VENDE/Residencial

€37,067

€309/m²

Muhammed Hantal

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Suprimida

No listado: 0101-79303393

Última actualización: 23/12/2025

Este anuncio se incluye en Emlakjet.

Detalles

21 de enero de 2026

37Días

Por Agente

3 Habitación

1 Sala de Estar

1 Baño

120 m² Bruto

4 Planta

Planta baja

2007

Piso

En la Carretera Principal/Bulevar

Aislamiento Térmico

Combi de Gasolina

Vacante

Préstamo Aplicable

Vista de la ciudad

Descripción

OFİSİMİZ TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGELİDİR.YOLDAŞ GAYRİMENKULHayallerinize giden yol…ÇIKILAN BU GÜZEL YOLDA HAYALLERİNİZİ İMKANSIZLIKLARI GERÇEKLEŞTİRMEK İÇİN YANINIZDAYIZ SİZ KENDİNİZE İNANIN BİZ SİZİNLE BU GÜZEL YOLDA YANINIZDAYIZ.. KAYIT NO:AyIN FIRSAT DAİRESİ SİZLERE ÖZELDairemiz: SİNCAN MAREŞALÇAKMAK Mah. KREDI LIMITSIZ MERKEZİ KONUMDA OLUP YAPILI (TEMİZLİK YAPILIP GEÇİLEBİLECEK BİR DAİREDİR MASRAFSIZ 3+1 Bürüt 120 m2 net kulanım alanı 110m2 dir Ulaşım ve Okul Yakın OLUP MERKEZE 300 METRE OKULA 100 METRE ALIŞVERİŞ MERKEZİ PAZARA 500 METRE MESAFEDEDİR 1915.000 TL PAZARLIK PAYI BULUNMAKTADIR…Hiçbir şey ‘’GÜVEN’’ Kadar Güçlü Değildir…DAİRE ÖZELLİKLERİKAT SAYISI : DAİRE 4 KATLI BİNANIN GİRİŞ KATINDA YER ALMAKTADIRDAİRE BİLGİLERİ→ PANEL KAPI, ÇELİK KAPI, MUTFAK DOLABI, DUŞAKABİN,VESTİYER→ DAİREMİZ MASRAFSIZ OLUP EŞSİZ KONUMDADIR.→ DAİREMİZ’DE DIŞ YALITIM YAPILIDIR.→ İSKANLI ( KAT MÜLKİYETİ )→ LAMİNAT PARKE→ SALONA 1 ODA→ DUŞAKABİN BANYO DOLABI YAPILI OLUP BANYO WC TAVANA KADAR FAYANS→ ALÇI BOYA KARTONPİYER YAPILI→ MUTFAK DOLABI YENİDİR. ‘’ DİĞER DAİRELERİMİZİ GÖRMEK İÇİN SAYFALARIMIZI ZİYARET EDEBİLİRSİNİZ…TAPU VE KREDİ İŞLEMLERİNİZ PROFESYONEL FİNANS EKİBİMİZ TARAFINDAN TAKİP EDİLMEKTEDİR.ANLAŞMALI BANKALARIMIZ→ KAÇMIYACAK FIRSATLARLA SİZ DEĞERLİ MÜŞTERİLERİMİZİN YANINIZDAYIZ…SİZ DÜŞÜNÜN BİZ HAYALLERİNİZİ GERÇEKLEŞTİRELİM OFİSİMİZ YETKİ BELGELİPROFESYONEL EKİP ARKADAŞLARIMIZDAN OLUŞMAKTAKTADIR… TAPU VE KREDİ İŞLEMLERİNİZ PROFESYONEL FİNANS EKİBİMİZ TARAFINDAN TAKİP EDİLMEKTEDİR.ÇÖZÜM ORTAKLARIMIZ PAZAR GÜNLERİ DE HAFTANIN 7 GÜNÜ HİZMET VERMEKTEYİZ …Daha detaylı bilgi için Geç kalmadan Güvenin Tek adresi…Sizleri satış ofisimize Çay içmeye bekleriz… Yardıma mı ihtiyacınız var? Müşteri destek ekibimizi arayın… Detaylı Bilgi İçin ;YOLDAŞ GRUP GAYRİMENKULCEP: 0531 577 50 92İŞ : 0312 271 77 38 OFİSİMİZİN ADRESİ : AKŞEMSETTİN MAH FIRAT CAD 42/B Sincan/ANKARA

Puntuación de Inversión

La puntuación de inversión calculada por AI se evalúa sobre 100 y se tiene en cuenta el precio, la ubicación y el estado estructural del inmueble, indicados en el listado.

0-40

Muy Bajo

40-50

Bajo

50-60

Medio

60-70

Bien

70-100

Perfecto

Análisis de precios

Rendimiento +1.6%

Lo es 1.6 más alto que sus comparables en la región.

Precio de la unidad -8%

Lo es %8 más bajo que sus comparables en la región.

Estimación de Valor -25%

Su precio es %25 inferior a la estimación de IA.

Ingresos por Alquiler +9%

Los ingresos estimados por alquiler son %9 más alto de lo que es comparable en la región.

Análisis Regional

Puntuación de Inversión del Distrito (Maraşal Çakmak) 57

Puntuación de Inversión del Condado (Sincan) 68

Puntuación de Inversión de la Ciudad (Ankara) 62

Análisis de Ubicación

Cerca del Transporte Público

Cerca de Escuelas

Cerca de los Servicios de Salud

Cerca de Áreas Verdes Públicas

Cerca de Campos Deportivos

Cerca de Áreas de Entretenimiento

Estado de Desarrollo

Edad del edificio (18) -3 años de antigüedad

Lo es 3 años más joven que sus comparables en la región.

Instalaciones +1

Tiene 1 instalaciones más que comparables en la región.

Zona bruta (120 m²) -2%

Lo es %2 más bajo que sus comparables en la región.

Estado de uso (Vacante) +0.28%

Su precio unitario es %0.28 más alto que sus comparables en la región.

* Las estimaciones en esta pantalla son producidas por Endeksa utilizando métodos de modelado estadístico basados en datos de ventas, valoración y web y pueden contener desviaciones. La información y estimaciones contenidas en este documento son hipotéticas y no incluyen ningún compromiso o certeza. En este contexto, la información y las estimaciones aquí contenidas son solo de asesoramiento para el cliente y tienen fines de predicción; No puede ser legalmente vinculante para Endeksa o los clientes de ninguna manera. Endeksa no asume ninguna responsabilidad si esta información y estimaciones son objeto de una inversión o comercio. ¿Cómo Calculamos el Valor?

Análisis de Valor

15 de diciembre de 2025

Muestra la posición del precio, los posibles ingresos por alquiler, el rendimiento y el período de depreciación del inmueble de acuerdo con la escala de valor creada por la IA, teniendo en cuenta las características especificadas en el listado.

€37,067

Escala de valores de Endeksa