Puntuación de Inversión
La puntuación de inversión calculada por AI se evalúa sobre 100 y se tiene en cuenta el precio, la ubicación y el estado estructural del inmueble, indicados en el listado.
SE VENDE/Residencial
€46,436
€357/m2
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- Índice
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Es-As Emlak Plevne Şube
Suprimida
No listado: 0101-77251351
Última actualización: 26/12/2025
Detalles
11 de enero de 2026
140Días
Por Agente
3 Habitación
1 Sala de Estar
1 Baño
130 m2 Bruto
4 Planta
2º Piso
2004 y antes
Piso
En la Carretera Principal/Bulevar
En la Avenida
Asistente de Edificio/Sitio
Área de Estacionamiento Abierta
Aislamiento Térmico
Combi de Gasolina
Propietario
Préstamo Aplicable
Vista de la ciudad
Descripción
▅▆▇█▓▒ ES-AS EMLAK ▒▓█▇▆▅PLEVNE MAHALLESİNDEBULUNAN DAİREMİZ;3+1 SALONA 2 ODA BAĞIMLI GÜNEY-BATI CEPHE120m² KULLANIM ALANIM 2.ARA KATTA YER ALMAKTADIR.KAT MÜLKİYETİ-ABONELİKLER YAPILI-KOMBİ-PETEK-AHŞAP-ÇELİK KAPI-SATEN ALÇI-BOYA-MERKEZİ ANTENDIŞ CEPHE MANTOLAMA-PİMAPEN !!! 500 Metre ÇEVRESİNDE NE VAR !!!OKUL*-*CAMİİ*-*MARKET*-*OTOBÜS*-*CADDE---------~~~~~~~******----------~~~~~~~*******-----------~~~~~~~~*********OFİSİMİZ YETKİ BELGELİDİR... Kredi Banka Tapu Devir İşlemleri takibi tarafımızca yapılmaktadır.Taşınmaz Ticaret Yönetmeliğine uygun ofisimiz Bu Taşınmazın Satış ve Pazarlama Faaliyetlerinde Yetkili ES-AS Emlak Ofisidir. ---------~~~~~~~******----------~~~~~~~*******-----------~~~~~~~~**********''Ankara'nın EN İYİ Firması Olmanın Gururunu Yaşıyoruz...*''''AMACIMIZ HAYATINIZI KOLAYLAŞTIRMAK ''''MÜŞTERİ Memnuniyeti Temel İLKEMİZ Birinci Önceliğimizdir...''SİZLER İçin En Uygun GAYRİMENKULU Bulmak İçin Buradayız...''KALİTEYİ KALİTELİ '' Yaşattırma Hedefindeyiz.KONFORLU VE KALİTELİ BİR YAŞAM İÇİN İSTER YATIRIM YAPACAK İSTER OTURMAK İÇİNGEREK KOMŞULUK İLİŞKİLERİNİZ ,GEREK TÜM İHTİYAÇLARINIZI KOLAYCA KARŞILAYABİLECEĞİNİZBU ALANDA YAŞAMINIZI SÜRDÜRMEK VE DAHA İYİSİ İÇİNGENÇ, DİNAMİK, DENEYİMLİ, GÜVENİLİR,GÜLER YÜZLÜ KADROMUZ,GENİŞ PORTFÖY VE HER BÜTÇEYE UYGUN DAİRE SEÇENEKLERİMİZ İLEDAHA KALİTELİ BİR HİZMET VEREBİLMEK İÇİN*''SİZLERİ OFİSLERİMİZE BEKLİYORUZ...*''---------~~~~~~~~*********--------~~~~~~~~*******-------~~~~~~~**********
0-40
Muy Bajo
40-50
Bajo
50-60
Medio
60-70
Bien
70-100
Perfecto
Análisis de precios
Rendimiento +0.4%
Lo es 0.4 más alto que sus comparables en la región.
Estimación de Valor -24%
Su precio es %24 inferior a la estimación de IA.
Ingresos por Alquiler +6%
Los ingresos estimados por alquiler son %6 más alto de lo que es comparable en la región.
Análisis Regional
Puntuación de Inversión del Distrito (Plevne) 64
Puntuación de Inversión del Condado (Sincan) 68
Puntuación de Inversión de la Ciudad (Ankara) 62
Análisis de Ubicación
Cerca del Transporte Público
Cerca de Escuelas
Cerca de los Servicios de Salud
Cerca de Áreas Verdes Públicas
Cerca de Campos Deportivos
Cerca de Áreas de Entretenimiento
Estado de Desarrollo
Instalaciones +2
Tiene 2 instalaciones más que comparables en la región.
Zona bruta (130 m2) +5%
Lo es %5 más alto que sus comparables en la región.
Estado de uso (Propietario) +0.03%
Su precio unitario es %0.03 más alto que sus comparables en la región.
* Las estimaciones en esta pantalla son producidas por Endeksa utilizando métodos de modelado estadístico basados en datos de ventas, valoración y web y pueden contener desviaciones. La información y estimaciones contenidas en este documento son hipotéticas y no incluyen ningún compromiso o certeza. En este contexto, la información y las estimaciones aquí contenidas son solo de asesoramiento para el cliente y tienen fines de predicción; No puede ser legalmente vinculante para Endeksa o los clientes de ninguna manera. Endeksa no asume ninguna responsabilidad si esta información y estimaciones son objeto de una inversión o comercio. ¿Cómo Calculamos el Valor?
Análisis de Valor
25 de diciembre de 2025Muestra la posición del precio, los posibles ingresos por alquiler, el rendimiento y el período de depreciación del inmueble de acuerdo con la escala de valor creada por la IA, teniendo en cuenta las características especificadas en el listado.
€46,436
Escala de valores de Endeksa
- €56,133 Precio mínimo
- €65,811 Precio máximo
- De 0 a 3 meses
- De 3 a 6 meses
- De 6 a 12 meses
Duración estimada de las ventas en función de los precios
Mín. Alquiler €440
Est. Alquiler €465
Máx. Alquiler €489
Rendimiento %9.14
ROI 11 año(s)
Sincan Plevne Información sobre el barrio
Puedes consultar las estadísticas de este inmueble y sus alrededores
50%
PROPORCIÓN DE CASADOS 35%
RATIO DE POBLACIÓN JOVEN 13%
ÍNDICE DE ESTUDIOS SUPERIORES Yozgat (18%)
CIUDADANÍA AK Parti (43%)
2024 YEREL SEÇIM BELEDIYE BAŞKANLIĞILugares de interés
Las instalaciones sociales alrededor de tu casa, la distancia a las instituciones sanitarias y educativas afectan al precio de la propiedad
PARADA MÁS CERCANA
105 m
CENTRO DE SALUD MÁS CERCANO
130 m
FARMACIA MÁS CERCANA
143 m
ESCUELA MÁS CERCANA
244 m
PARQUE MÁS CERCANO
89 m
CENTRO DEPORTIVO MÁS CERCANO
456 m
Hecho con el Amor de la Ciencia de Datos y Inteligencia Artificial