Turkuaz Gayrimenkulden Piyade Mah.de 2+1 Satılık Bahçekatı Daire

Ankara, Etimesgut, Piyade

SE VENDE/Residencial

€45,121

€376/m²

İsmail Kalal

Turkuaz Gayrimenkul

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No listado: 0101-77585510

Última actualización: 21/09/2025

Este anuncio se incluye en Emlakjet.

Detalles

16 de octubre de 2025

83Días

Por Agente

2 Habitación

1 Sala de Estar

1 Baño

120 m² Bruto

3 Planta

-1º Piso

2007

Piso

En la Avenida

Área de Estacionamiento Abierta

Aislamiento Térmico

Combi de Gasolina

Propietario

Préstamo Aplicable

Vista de la ciudad

Descripción

T U R K U A Z G A Y R İ M E N K U L D E NETİMESGUTPİYADE MAHALLESİ1544. CADDE ÜZERİNDEBAHÇE KATI2+1110 M2.KUZEY-DOĞU VE BATI CEPHELİISI YALITIMLIALIŞVERİŞ MERKEZLERİNE YAKINMERKEZİ KONUMDADIRTOPLU TAŞIM ULAŞIM SORUNU YOKTUR.NOT: GİRİŞ KAT VEYA ASANSÖRLÜ DAİRELER İLE FİYAT FARKI VERİLİP TAKAS OLUR.LOKASYONHALK PAZARINA VE İLKÖĞRETİM OKULUNA YAKIN KONUMDADIR.BANKA KREDİSİ DAİRE EXPERTİZLERİ VE TAPU İŞLEMLERİBÜNYEMİZDEKİ İŞ DEPARTMANLARIMIZCA EKSİKSİZ VE HIZLI BİR ŞEKİLDE TAKİP EDİLMEKTEDİR.Tapu devir işlemlerinizin takibi,TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGELİ (0605540)personelimiz tarafından yapılmaktadır. ALTERNATİFLER VE İLETİŞİM İÇİNTLF: 0505 348 6078OFİS ADRESİMİZ ADRES : SÜVARİ MAH. 1685.CAD. NO:36/A ETİMESGUT/ANKARA İRTİBAT TELEFONLARIMIZ 0505 348 6078

Puntuación de Inversión

La puntuación de inversión calculada por AI se evalúa sobre 100 y se tiene en cuenta el precio, la ubicación y el estado estructural del inmueble, indicados en el listado.

0-40

Muy Bajo

40-50

Bajo

50-60

Medio

60-70

Bien

70-100

Perfecto

Análisis de precios

Rendimiento +1.8%

Lo es 1.8 más alto que sus comparables en la región.

Precio de la unidad +1%

Lo es %1 más alto que sus comparables en la región.

Estimación de Valor -22%

Su precio es %22 inferior a la estimación de IA.

Ingresos por Alquiler +21%

Los ingresos estimados por alquiler son %21 más alto de lo que es comparable en la región.

Análisis Regional

Puntuación de Inversión del Distrito (Piyade) 67

Puntuación de Inversión del Condado (Etimesgut) 64

Puntuación de Inversión de la Ciudad (Ankara) 62

Análisis de Ubicación

Cerca del Transporte Público

Cerca de Escuelas

Cerca de los Servicios de Salud

Cerca de Áreas Verdes Públicas

Cerca de Campos Deportivos

Cerca de Áreas de Entretenimiento

Estado de Desarrollo

Edad del edificio (18) +3 años de antigüedad

Lo es 3 años más antiguo que sus comparables en la región.

Instalaciones +2

Tiene 2 instalaciones más que comparables en la región.

Zona bruta (120 m²) +22%

Lo es %22 más alto que sus comparables en la región.

Estado de uso (Propietario) +0.05%

Su precio unitario es %0.05 más alto que sus comparables en la región.

* Las estimaciones en esta pantalla son producidas por Endeksa utilizando métodos de modelado estadístico basados en datos de ventas, valoración y web y pueden contener desviaciones. La información y estimaciones contenidas en este documento son hipotéticas y no incluyen ningún compromiso o certeza. En este contexto, la información y las estimaciones aquí contenidas son solo de asesoramiento para el cliente y tienen fines de predicción; No puede ser legalmente vinculante para Endeksa o los clientes de ninguna manera. Endeksa no asume ninguna responsabilidad si esta información y estimaciones son objeto de una inversión o comercio. ¿Cómo Calculamos el Valor?

Análisis de Valor

21 de septiembre de 2025

Muestra la posición del precio, los posibles ingresos por alquiler, el rendimiento y el período de depreciación del inmueble de acuerdo con la escala de valor creada por la IA, teniendo en cuenta las características especificadas en el listado.

€45,121

Escala de valores de Endeksa