Puntuación de Inversión
La puntuación de inversión calculada por AI se evalúa sobre 100 y se tiene en cuenta el precio, la ubicación y el estado estructural del inmueble, indicados en el listado.
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- Índice
Consulta el valor de la propiedad y las tendencias actuales.
- Demografía
Consulta a demografía y conoce a tus vecinos.
- Elecciones
Consulta los resultados de las elecciones y descubre qué partido gobierna en tu vecindario.
- Colegio
Comprueba los colegios y las opciones educativas de los alrededores.
- Vida
Consulta restaurantes, parques, cafés y hospitales cerca.
- Transporte
Consulta las opciones de viaje y calcula los tiempos de desplazamiento.
Ty Yılmaz Emlak Yenıkent Sube
Suprimida
No listado: 0101-78420606
Última actualización: 02/11/2025
Detalles
30 de diciembre de 2025
59Días
Por Agente
3 Habitación
1 Sala de Estar
2 Baño
160 m2 Bruto
4 Planta
Planta baja
2021
Piso
Cancha de Deportes/Salon
Parque Infantil
Ascensor
Área de Estacionamiento Abierta
Aislamiento Térmico
Combi de Gasolina
Vacante
Préstamo Aplicable
Descripción
TY YILMAZ EMLAK PAZARLIKLARIMIZ KARŞILIKLI YAPILMAKTADIR.UYGUN KONUT FAİZ ORANLARI İLEMENDERES MAHALLESİN’DE Dairemiz 3+1 140² NET kullanım alanına sahip YÜKSEK GİRİŞTE YER ALMAKTADIR. GÜNEY-BATI CEPHELİDİR. İSKANI VARDIR !!()>> DAİREMİZİN ÖZELLİKLERİ İSKANLI ANKSATRE SET ÇİFT BANYOÇİFT MUTFAKPARKEDUŞAKABİN BALKONVESTİYERÇELİK KAPISATEN ALÇI SATEN BOYAMERKEZİ ANTENISI YALITIMIMANTOLAMAOTOPARK AÇIKCADDEYE-OKULA - PAZARA -SAĞLIK OCAĞINA-ULAŞIMA YAKIN YAPILI DAİRE İLETİŞİM 0554 958 58 66 OFİS ADRESİ MENDERES MAHALLESİ CENGİZ TOPEL CADDESİ 27/BANKARA VALİLİĞİ İL TİCARET BAKANLIĞI YETKİ BELGELİ EMLAK OFİSİ HAFTANIN 7 GÜNÜ HİZMET VERMEKTEYİZ...
0-40
Muy Bajo
40-50
Bajo
50-60
Medio
60-70
Bien
70-100
Perfecto
Análisis de precios
Rendimiento +1.2%
Lo es 1.2 más alto que sus comparables en la región.
Precio de la unidad -7%
Lo es %7 más bajo que sus comparables en la región.
Estimación de Valor -20%
Su precio es %20 inferior a la estimación de IA.
Ingresos por Alquiler +7%
Los ingresos estimados por alquiler son %7 más alto de lo que es comparable en la región.
Análisis Regional
Puntuación de Inversión del Distrito (Menderes) 64
Puntuación de Inversión del Condado (Sincan) 68
Puntuación de Inversión de la Ciudad (Ankara) 63
Análisis de Ubicación
Cerca del Transporte Público
Cerca de Escuelas
Cerca de los Servicios de Salud
Cerca de Áreas Verdes Públicas
Cerca de Campos Deportivos
Cerca de Áreas de Entretenimiento
Estado de Desarrollo
Edad del edificio (4) +1 años de antigüedad
Lo es 1 años más antiguo que sus comparables en la región.
Instalaciones +3
Tiene 3 instalaciones más que comparables en la región.
Zona bruta (160 m2) +23%
Lo es %23 más alto que sus comparables en la región.
Estado de uso (Vacante) +0.1%
Su precio unitario es %0.1 más alto que sus comparables en la región.
* Las estimaciones en esta pantalla son producidas por Endeksa utilizando métodos de modelado estadístico basados en datos de ventas, valoración y web y pueden contener desviaciones. La información y estimaciones contenidas en este documento son hipotéticas y no incluyen ningún compromiso o certeza. En este contexto, la información y las estimaciones aquí contenidas son solo de asesoramiento para el cliente y tienen fines de predicción; No puede ser legalmente vinculante para Endeksa o los clientes de ninguna manera. Endeksa no asume ninguna responsabilidad si esta información y estimaciones son objeto de una inversión o comercio. ¿Cómo Calculamos el Valor?
Análisis de Valor
1 de noviembre de 2025Muestra la posición del precio, los posibles ingresos por alquiler, el rendimiento y el período de depreciación del inmueble de acuerdo con la escala de valor creada por la IA, teniendo en cuenta las características especificadas en el listado.
€63,789
Escala de valores de Endeksa
- €74,753 Precio mínimo
- €81,730 Precio máximo
- De 0 a 3 meses
- De 3 a 6 meses
- De 6 a 12 meses
Duración estimada de las ventas en función de los precios
Mín. Alquiler €558
Est. Alquiler €608
Máx. Alquiler €638
Rendimiento %9.15
ROI 11 año(s)
Sincan Menderes Información sobre el barrio
Puedes consultar las estadísticas de este inmueble y sus alrededores
52%
PROPORCIÓN DE CASADOS 40%
RATIO DE POBLACIÓN JOVEN 20%
ÍNDICE DE ESTUDIOS SUPERIORES Yozgat (19%)
CIUDADANÍA AK Parti (45%)
2024 YEREL SEÇIM BELEDIYE BAŞKANLIĞILugares de interés
Las instalaciones sociales alrededor de tu casa, la distancia a las instituciones sanitarias y educativas afectan al precio de la propiedad
PARADA MÁS CERCANA
249 m
CENTRO DE SALUD MÁS CERCANO
399 m
FARMACIA MÁS CERCANA
221 m
ESCUELA MÁS CERCANA
122 m
PARQUE MÁS CERCANO
124 m
CENTRO DEPORTIVO MÁS CERCANO
414 m
Hecho con el Amor de la Ciencia de Datos y Inteligencia Artificial