Yakuplu Mh. Metrobüse Yürüme Mesafesinde Şık Tasarımlı Acil Satılık Dairemiz

İstanbul, Beylikdüzü, Yakuplu

SE VENDE/Residencial

€24,213

€202/m²

Şahin İnşaat Şirketler Grubu

Şahin İnşaat Ve Şirketler Grubu Genel Merkez

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No listado: 0101-79613769

Última actualización: 31/12/2025

Este anuncio se incluye en Emlakjet.

Detalles

31 de diciembre de 2025

101Días

Por Agente

2 Habitación

1 Sala de Estar

1 Baño

120 m² Bruto

6 Planta

2º Piso

2024

Piso

Descripción

* ŞAHİN İNŞAAT VE ŞİRKETLER GRUBU* **20 YILI AŞKIN DENEYİMİ İLE SEKTÖRDE ÜN KAZANMIŞ OLAN ŞAHİN İNŞAAT VE ŞİRKETLER GRUBUNA HOŞGELDİNİZ** ***SEKTÖRDE BİLİNEN BAŞARILARIMIZIN BİR YANSIMASI OLARAK EMLAKÇILAR ODASI BİRLİĞİ TARAFINDAN BELİRLENEN 2023 YILINDA GERÇEKLEŞTİRDİĞİMİZ 300 MÜŞTERİMİZİ EV SAHİBİ YAPIP BAŞARILI SATIŞLAR YAPARAK FİRMAMIZ SATIŞ REKORU KIRIP ÖDÜLE HAK KAZANARAK FARKIMIZI ORTAYA KOYDUK *** İLANLARIMIZ AKTİF VE GÜNCELDİR DAİREMİZİ GÖRMEK İÇİN OFİSİMİZE DAVETLİSİNİZ. * ŞAHİN İNŞAAT VE ŞİRKETLER GRUBU OLARAK SİZ DEĞERLİ MÜŞTERİLERİMİZE KATMA DEĞER ORANI YÜKSEK, KALİTELİ YAŞAM ALANLARI SUNUYORUZ… !! MÜŞTERİLERİMİZİN DİKKATİNE !! * KIYMETLİ VAKTİNİZİ AYIRIP İNCELEMİŞ OLDUĞUNUZ İLANIMIZDA GÖRMÜŞ OLDUĞUNUZ FOTOĞRAFLARIN VE BİLGİLERİN TAMAMI DAİREMİZE AİTTİR… * İLANDAKİ DAİRELERİMİZE BENZER AYNI VE YAKIN LOKASYONDA ALTERNATİF DAİRE SEÇENEKLERİMİZ MEVCUTTUR… *KREDİ VE TAPU İŞLEMLERİNİZ Finans Ekibi TARAFINDAN TAKİP EDİLMEKTEDİR DETAYLI BİLGİ VE RANDEVU İÇİN 0535 046 65 44

Puntuación de Inversión

La puntuación de inversión calculada por AI se evalúa sobre 100 y se tiene en cuenta el precio, la ubicación y el estado estructural del inmueble, indicados en el listado.

0-40

Muy Bajo

40-50

Bajo

50-60

Medio

60-70

Bien

70-100

Perfecto

Análisis de precios

Rendimiento +9.8%

Lo es 9.8 más alto que sus comparables en la región.

Precio de la unidad -38%

Lo es %38 más bajo que sus comparables en la región.

Estimación de Valor -31%

Su precio es %31 inferior a la estimación de IA.

Ingresos por Alquiler +10%

Los ingresos estimados por alquiler son %10 más alto de lo que es comparable en la región.

Análisis Regional

Puntuación de Inversión del Distrito (Yakuplu) 52

Puntuación de Inversión del Condado (Beylikdüzü) 62

Puntuación de Inversión de la Ciudad (İstanbul) 47

Análisis de Ubicación

Cerca del Transporte Público

Cerca de Escuelas

Cerca de los Servicios de Salud

Cerca de Áreas Verdes Públicas

Cerca de Campos Deportivos

Cerca de Áreas de Entretenimiento

Estado de Desarrollo

Edad del edificio (2) -1 años de antigüedad

Lo es 1 años más joven que sus comparables en la región.

Zona bruta (120 m²) +10%

Lo es %10 más alto que sus comparables en la región.

Estado de uso (Vacante) -0.97%

Su precio unitario es %0.97 más bajo que sus comparables en la región.

* Las estimaciones en esta pantalla son producidas por Endeksa utilizando métodos de modelado estadístico basados en datos de ventas, valoración y web y pueden contener desviaciones. La información y estimaciones contenidas en este documento son hipotéticas y no incluyen ningún compromiso o certeza. En este contexto, la información y las estimaciones aquí contenidas son solo de asesoramiento para el cliente y tienen fines de predicción; No puede ser legalmente vinculante para Endeksa o los clientes de ninguna manera. Endeksa no asume ninguna responsabilidad si esta información y estimaciones son objeto de una inversión o comercio. ¿Cómo Calculamos el Valor?

Análisis de Valor

31 de diciembre de 2025

Muestra la posición del precio, los posibles ingresos por alquiler, el rendimiento y el período de depreciación del inmueble de acuerdo con la escala de valor creada por la IA, teniendo en cuenta las características especificadas en el listado.

€24,213

Escala de valores de Endeksa

€33,629 Precio mínimo
€36,512 Precio máximo

De 0 a 3 meses
De 3 a 6 meses
De 6 a 12 meses

Duración estimada de las ventas en función de los precios

Mín. Alquiler €634

Est. Alquiler €663

Máx. Alquiler €759

Rendimiento %22.68

ROI 4 año(s)

Beylikdüzü Yakuplu Información sobre el barrio

Puedes consultar las estadísticas de este inmueble y sus alrededores

47%

PROPORCIÓN DE CASADOS

36%

RATIO DE POBLACIÓN JOVEN

22%

ÍNDICE DE ESTUDIOS SUPERIORES

Trabzon (9%)

CIUDADANÍA

CHP (42%)

2024 YEREL SEÇIM BELEDIYE BAŞKANLIĞI

Lugares de interés

Las instalaciones sociales alrededor de tu casa, la distancia a las instituciones sanitarias y educativas afectan al precio de la propiedad

PARADA MÁS CERCANA

CENTRO DE SALUD MÁS CERCANO

213 m

FARMACIA MÁS CERCANA

ESCUELA MÁS CERCANA

PARQUE MÁS CERCANO

110 m

CENTRO DEPORTIVO MÁS CERCANO

89 m

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