Puntuación de Inversión
La puntuación de inversión calculada por AI se evalúa sobre 100 y se tiene en cuenta el precio, la ubicación y el estado estructural del inmueble, indicados en el listado.
Yeni Yıla Özel Merkezi Konumda Lüx Eşyalı 1+1 Dairemiz
İstanbul, Beylikdüzü, Cumhuriyet
SE VENDE/Residencial
€17,420
€218/m2
Şahin İnşaat Şirketler Grubu
Şahin İnşaat Ve Şirketler Grubu Genel Merkez
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- Índice
Consulta el valor de la propiedad y las tendencias actuales.
- Demografía
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- Elecciones
Consulta los resultados de las elecciones y descubre qué partido gobierna en tu vecindario.
- Colegio
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- Vida
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- Transporte
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Şahin İnşaat Ve Şirketler Grubu Genel Merkez
No listado: 0101-79496884
Última actualización: 26/12/2025
Detalles
26 de diciembre de 2025
66Días
Por Agente
1 Habitación
1 Sala de Estar
1 Baño
80 m2 Bruto
10 Planta
2º Piso
2023
Piso
En urbanización cerrada
Combi de Gasolina
Vacante
Préstamo Aplicable
Descripción
*** ŞAHİN İNŞAAT VE ŞİRKETLER GRUBU *****20 YILI AŞKIN DENEYİMİ İLE SEKTÖRDE ÜN KAZANMIŞ OLAN ŞAHİN İNŞAAT VE ŞİRKETLER GRUBUNA HOŞGELDİNİZ** ***SEKTÖRDE BİLİNEN BAŞARILARIMIZIN BİR YANSIMASI OLARAK EMLAKÇILAR ODASI BİRLİĞİ TARAFINDAN BELİRLENEN 2025 YILINDA GERÇEKLEŞTİRDİĞİMİZ 300 MÜŞTERİMİZİ EV SAHİBİ YAPIP BAŞARILI SATIŞLAR YAPARAK FİRMAMIZ SATIŞ REKORU KIRIP ÖDÜLE HAK KAZANARAK FARKIMIZI ORTAYA KOYDUK *** İLANLARIMIZ AKTİF VE GÜNCELDİR DAİREMİZİ GÖRMEK İÇİN OFİSİMİZE DAVETLİSİNİZ.* ŞAHİN İNŞAAT VE ŞİRKETLER GRUBU OLARAK SİZ DEĞERLİ MÜŞTERİLERİMİZE KATMA DEĞER ORANI YÜKSEK, KALİTELİ YAŞAM ALANLARI SUNUYORUZ… İSKANLI VE KREDİYE UYGUNDAİRE VE ARAÇ TAKASI DEĞERLENDİRİYORUZ,İSTER YATIRIMLIK İSTER OTURUMLUK, ÖZEL DEKORASYON VE ŞIK TASARIMLI,KALİTELİ İŞÇİLİK,GENİŞ VE FERAH KULLANIM ALANI,ISI VE SES YALITIMLI,MERKEZİ KONUM, PRİM GARANTİSİ,YÜKSEK KİRA GETİRİLİ VE KİRA GARANTİSİ,HASTANE VE SAĞLIK OCAKLARI, KAMU KURUM VE KURULUŞLARI, İLKOKUL, ORTAOKUL, LİSE, ÜNİVERSİTE, MARKET, SEMT PAZARI, ULAŞIM AĞLARI VB. TEMEL İHTİYAÇLARINIZI KARŞILABİLECEĞİNİZ ALANLARA YÜRÜME MESAFESİNDE BULUNAN DAİRE SEÇENEKLERİMİZİ SİZLERE SUNMAK İÇİN OFİSİMİZE KAHVE İÇMEYE BEKLİYORUZ…!! MÜŞTERİLERİMİZİN DİKKATİNE !!* KIYMETLİ VAKTİNİZİ AYIRIP İNCELEMİŞ OLDUĞUNUZ İLANIMIZDA GÖRMÜŞ OLDUĞUNUZ FOTOĞRAFLARIN VE BİLGİLERİN TAMAMI DAİREMİZE AİTTİR…* İLANDAKİ DAİRELERİMİZE BENZER AYNI VE YAKIN LOKASYONDA ALTERNATİF DAİRE SEÇENEKLERİMİZ MEVCUTTUR…* KREDİ VE TAPU İŞLEMLERİNİZ PROFESYONEL FİNANS EKİBİMİZ TARAFINDAN MÜŞTERİLERİMİZLE İRTİBAT HALİNDE TİTİZLİKLE TAKİP EDİLMEKTEDİR…KREDİ VE TAPU İŞLEMLERİNİZ Finans Ekibi TARAFINDAN TAKİP EDİLMEKTEDİR DETAYLI BİLGİ VE RANDEVU OLUŞTURMAK İÇİN ARAYINIZ (0) 533 442 00 93 0541 585 55 350535 046 65 44
0-40
Muy Bajo
40-50
Bajo
50-60
Medio
60-70
Bien
70-100
Perfecto
Análisis de precios
Rendimiento +9.9%
Lo es 9.9 más alto que sus comparables en la región.
Precio de la unidad -36%
Lo es %36 más bajo que sus comparables en la región.
Estimación de Valor -40%
Su precio es %40 inferior a la estimación de IA.
Ingresos por Alquiler +10%
Los ingresos estimados por alquiler son %10 más alto de lo que es comparable en la región.
Análisis Regional
Puntuación de Inversión del Distrito (Cumhuriyet) 57
Puntuación de Inversión del Condado (Beylikdüzü) 62
Puntuación de Inversión de la Ciudad (İstanbul) 47
Análisis de Ubicación
Cerca del Transporte Público
Cerca de Escuelas
Cerca de los Servicios de Salud
Cerca de Áreas Verdes Públicas
Cerca de Campos Deportivos
Cerca de Áreas de Entretenimiento
Estado de Desarrollo
Edad del edificio (2) -11 años de antigüedad
Lo es 11 años más joven que sus comparables en la región.
Estado de uso (Vacante) +5.16%
Su precio unitario es %5.16 más alto que sus comparables en la región.
* Las estimaciones en esta pantalla son producidas por Endeksa utilizando métodos de modelado estadístico basados en datos de ventas, valoración y web y pueden contener desviaciones. La información y estimaciones contenidas en este documento son hipotéticas y no incluyen ningún compromiso o certeza. En este contexto, la información y las estimaciones aquí contenidas son solo de asesoramiento para el cliente y tienen fines de predicción; No puede ser legalmente vinculante para Endeksa o los clientes de ninguna manera. Endeksa no asume ninguna responsabilidad si esta información y estimaciones son objeto de una inversión o comercio. ¿Cómo Calculamos el Valor?
Análisis de Valor
26 de diciembre de 2025Muestra la posición del precio, los posibles ingresos por alquiler, el rendimiento y el período de depreciación del inmueble de acuerdo con la escala de valor creada por la IA, teniendo en cuenta las características especificadas en el listado.
€17,420
Escala de valores de Endeksa
- €26,130 Precio mínimo
- €32,905 Precio máximo
- De 0 a 3 meses
- De 3 a 6 meses
- De 6 a 12 meses
Duración estimada de las ventas en función de los precios
Mín. Alquiler €513
Est. Alquiler €571
Máx. Alquiler €610
Rendimiento %23.60
ROI 4 año(s)
Beylikdüzü Cumhuriyet Información sobre el barrio
Puedes consultar las estadísticas de este inmueble y sus alrededores
48%
PROPORCIÓN DE CASADOS 31%
RATIO DE POBLACIÓN JOVEN 39%
ÍNDICE DE ESTUDIOS SUPERIORES Sivas (7%)
CIUDADANÍA CHP (72%)
2024 YEREL SEÇIM BELEDIYE BAŞKANLIĞILugares de interés
Las instalaciones sociales alrededor de tu casa, la distancia a las instituciones sanitarias y educativas afectan al precio de la propiedad
PARADA MÁS CERCANA
84 m
CENTRO DE SALUD MÁS CERCANO
117 m
FARMACIA MÁS CERCANA
216 m
ESCUELA MÁS CERCANA
18 m
PARQUE MÁS CERCANO
125 m
CENTRO DEPORTIVO MÁS CERCANO
84 m
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