Puntuación de Inversión
La puntuación de inversión calculada por AI se evalúa sobre 100 y se tiene en cuenta el precio, la ubicación y el estado estructural del inmueble, indicados en el listado.
Yusuf Emlaktan Satılık Tevfikbeyde Dubleks
İstanbul, Küçükçekmece, Tevfikbey
SE VENDE/Residencial
€122,899
€819/m2
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- Índice
Consulta el valor de la propiedad y las tendencias actuales.
- Demografía
Consulta a demografía y conoce a tus vecinos.
- Elecciones
Consulta los resultados de las elecciones y descubre qué partido gobierna en tu vecindario.
- Colegio
Comprueba los colegios y las opciones educativas de los alrededores.
- Vida
Consulta restaurantes, parques, cafés y hospitales cerca.
- Transporte
Consulta las opciones de viaje y calcula los tiempos de desplazamiento.
Yusuf Emlak
No listado: 0101-80066133
Última actualización: 04/02/2026
Detalles
4 de febrero de 2026
34Días
Por Agente
3 Habitación
2 Sala de Estar
2 Baño
150 m2 Bruto
3 Planta
Planta baja
2026
Piso
En la Avenida
En urbanización cerrada
Ascensor
Área de Estacionamiento Abierta
Aparcamiento interior
Aislamiento Térmico
Combi de Gasolina
Vacante
Préstamo Aplicable
Vista de la ciudad
Descripción
TEVFİKBEY MAHALLESİNDE YENİ YAPILAN KAPALI OTOPARKLI ÜÇ ODA 2 SALONLU TERSLI ASANSÖRLÜ DUBLEKS SATILIKTIR ULAŞIMA YAKIN OKULLARA PAZARA YAKINDIR KREDİYE UYGUNDUR TİCARET YETKİ BELGESİ 3407165
0-40
Muy Bajo
40-50
Bajo
50-60
Medio
60-70
Bien
70-100
Perfecto
Análisis de precios
Rendimiento +0.6%
Lo es 0.6 más alto que sus comparables en la región.
Precio de la unidad -15%
Lo es %15 más bajo que sus comparables en la región.
Estimación de Valor -24%
Su precio es %24 inferior a la estimación de IA.
Ingresos por Alquiler -8%
Los ingresos estimados por alquiler son %8 más bajo que sus comparables en la región.
Análisis Regional
Puntuación de Inversión del Distrito (Tevfikbey) 67
Puntuación de Inversión del Condado (Küçükçekmece) 65
Puntuación de Inversión de la Ciudad (İstanbul) 47
Análisis de Ubicación
Cerca del Transporte Público
Cerca de Escuelas
Cerca de los Servicios de Salud
Cerca de Áreas Verdes Públicas
Cerca de Campos Deportivos
Cerca de Áreas de Entretenimiento
Estado de Desarrollo
Edad del edificio (0) -21 años de antigüedad
Lo es 21 años más joven que sus comparables en la región.
Instalaciones +4
Tiene 4 instalaciones más que comparables en la región.
Zona bruta (150 m2) +27%
Lo es %27 más alto que sus comparables en la región.
Estado de uso (Vacante) +2.75%
Su precio unitario es %2.75 más alto que sus comparables en la región.
* Las estimaciones en esta pantalla son producidas por Endeksa utilizando métodos de modelado estadístico basados en datos de ventas, valoración y web y pueden contener desviaciones. La información y estimaciones contenidas en este documento son hipotéticas y no incluyen ningún compromiso o certeza. En este contexto, la información y las estimaciones aquí contenidas son solo de asesoramiento para el cliente y tienen fines de predicción; No puede ser legalmente vinculante para Endeksa o los clientes de ninguna manera. Endeksa no asume ninguna responsabilidad si esta información y estimaciones son objeto de una inversión o comercio. ¿Cómo Calculamos el Valor?
Análisis de Valor
4 de febrero de 2026Muestra la posición del precio, los posibles ingresos por alquiler, el rendimiento y el período de depreciación del inmueble de acuerdo con la escala de valor creada por la IA, teniendo en cuenta las características especificadas en el listado.
€122,899
Escala de valores de Endeksa
- €147,478 Precio mínimo
- €173,041 Precio máximo
- De 0 a 3 meses
- De 3 a 6 meses
- De 6 a 12 meses
Duración estimada de las ventas en función de los precios
Mín. Alquiler €934
Est. Alquiler €1,032
Máx. Alquiler €1,111
Rendimiento %7.68
ROI 13 año(s)
Küçükçekmece Tevfikbey Información sobre el barrio
Puedes consultar las estadísticas de este inmueble y sus alrededores
48%
PROPORCIÓN DE CASADOS 33%
RATIO DE POBLACIÓN JOVEN 20%
ÍNDICE DE ESTUDIOS SUPERIORES Sinop (12%)
CIUDADANÍA CHP (48%)
2024 YEREL SEÇIM BELEDIYE BAŞKANLIĞILugares de interés
Las instalaciones sociales alrededor de tu casa, la distancia a las instituciones sanitarias y educativas afectan al precio de la propiedad
PARADA MÁS CERCANA
200 m
CENTRO DE SALUD MÁS CERCANO
326 m
FARMACIA MÁS CERCANA
320 m
ESCUELA MÁS CERCANA
193 m
PARQUE MÁS CERCANO
106 m
CENTRO DEPORTIVO MÁS CERCANO
169 m
Hecho con el Amor de la Ciencia de Datos y Inteligencia Artificial