CÁLCULO AUTOMATIZADO DEL VALOR DEL ALQUILER
Optimizar el alquiler de tiendas es fácil
Con la avanzada tecnología de valoración automatizada de Endeksa, calcule los valores de alquiler y venta de las tiendas en cuestión de segundos. Observe el comparable y obtenga un informe de valoración electrónico.
GESTIÓN DE ACTIVOS
Sigue el cambio de valor de tus inmuebles
Introduce los criterios y Endeksa calculará el valor o especifica el valor de tu inmueble; Endeksa hará un seguimiento del cambio de valor. Analiza las regiones con valor creciente y maximiza el valor de tu cartera.
ÍNDICE DE TRÁFICO PEATONAL Y POTENCIAL COMERCIAL
Comprueba las ubicaciones con alto potencial comercial
Examina el índice de potencial comercial a lo largo de la línea o a nivel regional y utilízalo en tu análisis espacial. Revisa la distribución del consumo y el tamaño del mercado por regiones. Accede a los datos de tráfico peatonal y densidad de tráfico que Endeksa ha desarrollado en colaboración con los principales operadores de GSM.
ESTIMACIÓN DE INGRESOS Y ANÁLISIS DE VENTAS
Utiliza el potencial del aprendizaje automático para calcular los ingresos previstos y visualizar las ventas
Endeksa elabora millones de modelos de previsión en referencia a las ubicaciones con ingresos especificados, y luego estima los ingresos de las nuevas ubicaciones y enumera los factores que afectan a los ingresos. En este proceso, que dura unos segundos, los algoritmos de Endeksa se entrenan con los datos de las ubicaciones con ingresos especificados y, a continuación, estiman los ingresos y los factores que afectan a los ingresos mediante el método del árbol de decisión. Te permite analizar en tablas dinámicas visualizando los datos de ventas que has introducido.
ANÁLISIS DE CAPTACIÓN Y OPTIMIZACIÓN DE RUTAS
Analiza detalladamente tu área de servicio y optimiza tus rutas
Determina el diámetro circular de tu área de servicio o elige los tiempos de transporte a pie, en bici o en coche, y accede fácilmente a la estructura demográfica, el nivel de ingresos y el desglose de gastos dentro de la zona. Crea los planes de ruta más factibles desde tus almacenes logísticos.
ANÁLISIS COMPETITIVO
Analiza la ubicación de tus competidores
¿Cuáles de tus competidores están ubicados en la región que estás analizando? ¿Dónde están las marcas de las que quieres estar cerca? Con la herramienta avanzada de análisis de la competencia de Endeksa, accede a todos estos datos seleccionando la ubicación o dibujando la zona.
PLANES | INMOBILIARIOObtener oferta | UBICACIÓNObtener oferta | |
|---|---|---|---|
| VALORACIÓN INMOBILIARIA AUTOMATIZADA | |||
| Tipos de Informes de e-Valoración | Residencial, Terreno/Parcela, Comercial | Residencial, Terreno/Parcela, Comercial | |
| Tipos de e-Valoración | Residencial, Terreno/Parcela, Comercial | Residencial, Terreno/Parcela, Comercial | |
| Hacer un seguimiento de los cambios en el valor | ✓ | ||
| ANÁLISIS DEL MERCADO INMOBILIARIO | |||
| Análisis de valor y demografía | ✓ | ✓ | |
| Análisis de serie temporal | ✓ | ✓ | |
| Análisis de distancia/radio | 15000 m | 15000 m | |
| Informe de la región (pdf/xls) | ✓ | ||
| Exportar listas de datos (xls) | ✓ | ✓ | |
| ANÁLISIS DE UBICACIÓN | |||
| Nivel con potencial comercial | ✓ | ||
| Análisis de la inversión | ✓ | ✓ | |
| Análisis de recogida de aguas | ✓ | ||
| Región y ubicación Añadir, Guardar | ✓ | ||
| Planificación y optimización de recorrido | ✓ | ||
| Informe de región sectorial (pdf/xls) | ✓ | ||
| GESTIÓN DE ACTIVOS | |||
| Seguimiento del riesgo en el valor de la vivienda | ✓ | ||
* Los planes son para un solo usuario. Puedes ponerte en contacto con nosotros para consultar las opciones multiusuario.
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