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Porto Para venda Residencial Preços Unitários por m²

  • jan 21 - jun 26
Alterar (€)  jan 21 - jun 26 1 ano 2 anos Próximo ano
Porto 31.92% 10.35% 11.6% 4.43%
Retorno total (€)  jan 21 - jun 26 1 ano 2 anos Próximo ano
Porto 73.23% 18.62% 26.93% 11.54%
Taxas de câmbio jan 21 - jun 26 1 ano 2 anos Hoje
EUR/USD-5.15%-3.53%5.82% 1.14
EUR/TRY485.8%14.4%53% 53.66
USD/TRY517.64%18.58%44.59% 47.13

* As estimativas neste ecrã são produzidas pela www.endeksa.com, utilizando métodos de modelagem estatística baseados em vendas, avaliação e dados da web, e podem conter desvios. As informações e estimativas aqui contidas são hipotéticas e não incluem qualquer compromisso ou certeza. Neste contexto, as informações e estimativas aqui contidas são apenas consultivas para o cliente e servem para fins de previsão; Não podem ser juridicamente vinculativas para a www.endeksa.com ou os clientes de forma alguma. A www.endeksa.com não assume qualquer responsabilidade se estas informações e estimativas forem objeto de investimento ou negociação.

  • Predefinição
  • Último Mês
  • Últimos 3 Meses
  • Últimos 6 Meses
  • Esta Ano
  • Último Ano
  • Últimos 3 Anos
  • Últimos 4 Anos

Porto Pontuação do Investimento

Residencial
45
Comprar e Vender
36
Comprar e Alugar
49
Comprar e Viver
49
0-40
Muito Baixo
40-50
Baixo
50-60
Médio
60-70
Bom
70-100
Perfeito

* A Pontuação Regional de Investimento mostra o potencial de investimento da região e é avaliada numa escala de 100. As pontuações são avaliadas em 3 categorias diferentes: comprar e vender a médio prazo, comprar e arrendar e comprar e viver. A média das três categorias cria o Índice de Investimento Regional. Ao avaliar as categorias, a idade dos edifícios, os movimentos passados dos preços, das rendas e das acções nas suas próprias escalas são tidos em consideração e são feitas estimativas para o período futuro.

* Pode personalizar o cálculo da pontuação selecionando o tipo de imóvel nos filtros e introduzindo o seu orçamento.

* As estimativas neste ecrã são produzidas pela www.endeksa.com, utilizando métodos de modelagem estatística baseados em vendas, avaliação e dados da web, e podem conter desvios. As informações e estimativas aqui contidas são hipotéticas e não incluem qualquer compromisso ou certeza. Neste contexto, as informações e estimativas aqui contidas são apenas consultivas para o cliente e servem para fins de previsão; Não podem ser juridicamente vinculativas para a www.endeksa.com ou os clientes de forma alguma. A www.endeksa.com não assume qualquer responsabilidade se estas informações e estimativas forem objeto de investimento ou negociação.

Concelhos   Pontuação Média Comprar e Vender  Comprar e Alugar Comprar e Viver    
Vila Nova De Gaia 47.65 36.26 54.39 52.29
Maia 49.13 41.84 48.9 56.65
Porto 52.32 43 51.26 62.71
Gondomar 54.03 51.35 51.23 59.52
Matosinhos 55.59 51.32 48.94 66.52
Vila Do Conde 59.22 55.97 55.97 65.71

Porto Para venda Residencial Médias

Unidade Média Preço 2868 €/m2
Área Bruta Média 119 m2
Média Preço 341 292 €
Amortização 14 anos
Yield 6.99%
Intervalo por Unidade Preço 2612 - 3068 €/m2
Idade Média de Construção no Mercado 19anos
Duração Média do Marketing 95 dias
Contagem de Ações 2,182 uds.
Rácio de Ações -
Mudança de Ações -7%

Porto Concelhos Para venda Residencial Preços

Concelhos   junho 2026   Valor Médio  Amortização  Yield  Mudança Anual 
Amarante 2813 €/m2 326 308 € 24 anos 4.11% 9.03%
Baião 2880 €/m2 423 360 € 23 anos 4.38% 10.6%
Felgueiras 2787 €/m2 270 339 € 34 anos 2.95% 4.34%
Gondomar 2831 €/m2 300 086 € 21 anos 4.75% 11.28%
Lousada 2805 €/m2 224 400 € 31 anos 3.22% 8.18%
Maia 2826 €/m2 341 946 € 21 anos 4.78% 8.4%
Marco De Canaveses 2861 €/m2 263 212 € 34 anos 2.95% 14.26%
Matosinhos 2890 €/m2 369 920 € 16 anos 6.31% 10.18%
Paços De Ferreira 2791 €/m2 209 325 € 32 anos 3.17% 9.93%
Paredes 2817 €/m2 287 334 € 25 anos 3.99% 12.19%
Penafiel 2882 €/m2 391 952 € 27 anos 3.77% 10.85%
Porto 2904 €/m2 386 232 € 13 anos 7.77% 9.88%
Póvoa De Varzim 2867 €/m2 349 774 € 21 anos 4.7% 9.68%
Santo Tirso 2871 €/m2 387 585 € 28 anos 3.63% 12.77%
Trofa 2776 €/m2 369 208 € 23 anos 4.37% 4.79%
Valongo 2778 €/m2 291 690 € 22 anos 4.45% 11.21%
Vila Do Conde 2807 €/m2 348 068 € 21 anos 4.75% 10.25%
Vila Nova De Gaia 2876 €/m2 339 368 € 18 anos 5.52% 10.79%

Porto Para venda Residencial Análises

Distribuição  Área  Unidade Mín. Máx. Preço Unidade Preço Preço Amortização  Dur. da Comercialização  Ações  Distribuição 
0-4 139 m2 2619 €/m2 - 3073 €/m2 2848 €/m2 395 872 € 14 anos 121 dias 460 uds. 24%
11-15 140 m2 2608 €/m2 - 3096 €/m2 2839 €/m2 397 460 € 19 anos 97 dias 32 uds. 2%
16+ 109 m2 2616 €/m2 - 3071 €/m2 2822 €/m2 307 598 € 19 anos 87 dias 1,380 uds. 71%
5-10 164 m2 2630 €/m2 - 3046 €/m2 2754 €/m2 451 656 € 14 anos 85 dias 76 uds. 4%

Porto Concelhos Para venda Residencial Ações

Concelhos   Área Média  Dur. da Comercialização  Idade  Ações  Mudança de Ações 
Amarante 116 m2 94 dias 7 anos 30 uds. -6%
Baião 147 m2 87 dias 53 anos 4 uds. 33%
Felgueiras 97 m2 119 dias 20 anos 5 uds. 25%
Gondomar 106 m2 99 dias 25 anos 324 uds. 15%
Lousada 80 m2 90 dias 16 anos 15 uds. -
Maia 121 m2 91 dias 23 anos 208 uds. -4%
Marco De Canaveses 92 m2 125 dias 28 anos 19 uds. -
Matosinhos 128 m2 78 dias 18 anos 162 uds. 1%
Paredes 102 m2 113 dias 20 anos 35 uds. 30%
Paços De Ferreira 75 m2 60 dias - 53 uds. -4%
Penafiel 136 m2 106 dias 24 anos 34 uds. -3%
Porto 133 m2 114 dias 6 anos 283 uds. 8%
Póvoa De Varzim 122 m2 86 dias 26 anos 99 uds. 21%
Santo Tirso 135 m2 76 dias 26 anos 23 uds. -
Trofa 133 m2 64 dias 25 anos 25 uds. -
Valongo 105 m2 82 dias 24 anos 123 uds. 4%
Vila Do Conde 124 m2 91 dias 23 anos 82 uds. -1%
Vila Nova De Gaia 118 m2 84 dias 6 anos 606 uds. -1%

Porto Para venda Casa Preços

Porto província Junho 2026 no último ano para venda residencial os preços são 10.35% aumentou. Média nas mesmas especificações para venda residencial os preços são 341 292 €. Média para venda residencial o tamanho da propriedade é 119 metros quadrados.

Porto Amortização Média 14 Anos

Porto Província para venda residencial unidade média de metro quadrado o preço é Junho 2026 2868 €. Propriedades com as mesmas características para venda residencial a amortização média é 14 nível de anos.

Porto Residencial Preços Maior Aumento Concelhos

Considerando as médias, Junho 2026 residencial preços em Porto aumentaram mais em Santo Tirso, Paços De Ferreira, Marco De Canaveses, Póvoa De Varzim, Maia em ordem.

Porto Residencial Preços Menor Aumento Concelhos

Considerando as médias, Junho 2026 residencial preços em Porto decresceram mais em Baião, Gondomar, Maia, Póvoa De Varzim, Marco De Canaveses em ordem.

Porto Amortização Mais Curta Concelhos

Considerando a amortização, Junho 2026 Porto os municípios com as melhores amortizações são Porto, Matosinhos, Vila Nova De Gaia, Gondomar, Maia em ordem.

Porto Amortização Mais Longa Concelhos

Considerando a amortização, Junho 2026 Porto os municípios com as piores amortizações são Felgueiras, Marco De Canaveses, Paços De Ferreira, Lousada, Santo Tirso em ordem.

Porto Amarante Para venda Casa PreçosPorto Baião Para venda Casa PreçosPorto Felgueiras Para venda Casa PreçosPorto Gondomar Para venda Casa PreçosPorto Lousada Para venda Casa PreçosPorto Maia Para venda Casa PreçosPorto Marco De Canaveses Para venda Casa PreçosPorto Matosinhos Para venda Casa PreçosPorto Paços De Ferreira Para venda Casa PreçosPorto Paredes Para venda Casa PreçosPorto Penafiel Para venda Casa PreçosPorto Porto Para venda Casa PreçosPorto Póvoa De Varzim Para venda Casa PreçosPorto Santo Tirso Para venda Casa PreçosPorto Trofa Para venda Casa PreçosPorto Valongo Para venda Casa PreçosPorto Vila Do Conde Para venda Casa PreçosPorto Vila Nova De Gaia Para venda Casa Preços

Residencial m² Preço da unidade
  • 2,776 €/m²
  • 2,904 €/m²
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