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Setúbal Para venda Residencial Preços Unitários por m²

  • jan 21 - jul 26
Alterar (€)  jan 21 - jul 26 1 ano 2 anos Próximo ano
Setúbal 75.18% -0.32% 15.2% 8.05%
Retorno total (€)  jan 21 - jul 26 1 ano 2 anos Próximo ano
Setúbal 120.45% 5.58% 28.02% 14.39%
Taxas de câmbio jan 21 - jul 26 1 ano 2 anos Hoje
EUR/USD-7.26%0.87%6.65% 1.15
EUR/TRY482.34%18.17%53.05% 54.60
USD/TRY527.9%17.15%43.51% 47.44

* As estimativas neste ecrã são produzidas pela www.endeksa.com, utilizando métodos de modelagem estatística baseados em vendas, avaliação e dados da web, e podem conter desvios. As informações e estimativas aqui contidas são hipotéticas e não incluem qualquer compromisso ou certeza. Neste contexto, as informações e estimativas aqui contidas são apenas consultivas para o cliente e servem para fins de previsão; Não podem ser juridicamente vinculativas para a www.endeksa.com ou os clientes de forma alguma. A www.endeksa.com não assume qualquer responsabilidade se estas informações e estimativas forem objeto de investimento ou negociação.

  • Predefinição
  • Último Mês
  • Últimos 3 Meses
  • Últimos 6 Meses
  • Esta Ano
  • Último Ano
  • Últimos 3 Anos
  • Últimos 4 Anos

Setúbal Pontuação do Investimento

Residencial
51
Comprar e Vender
54
Comprar e Alugar
54
Comprar e Viver
47
0-40
Muito Baixo
40-50
Baixo
50-60
Médio
60-70
Bom
70-100
Perfeito

* A Pontuação Regional de Investimento mostra o potencial de investimento da região e é avaliada numa escala de 100. As pontuações são avaliadas em 3 categorias diferentes: comprar e vender a médio prazo, comprar e arrendar e comprar e viver. A média das três categorias cria o Índice de Investimento Regional. Ao avaliar as categorias, a idade dos edifícios, os movimentos passados dos preços, das rendas e das acções nas suas próprias escalas são tidos em consideração e são feitas estimativas para o período futuro.

* Pode personalizar o cálculo da pontuação selecionando o tipo de imóvel nos filtros e introduzindo o seu orçamento.

* As estimativas neste ecrã são produzidas pela www.endeksa.com, utilizando métodos de modelagem estatística baseados em vendas, avaliação e dados da web, e podem conter desvios. As informações e estimativas aqui contidas são hipotéticas e não incluem qualquer compromisso ou certeza. Neste contexto, as informações e estimativas aqui contidas são apenas consultivas para o cliente e servem para fins de previsão; Não podem ser juridicamente vinculativas para a www.endeksa.com ou os clientes de forma alguma. A www.endeksa.com não assume qualquer responsabilidade se estas informações e estimativas forem objeto de investimento ou negociação.

Concelhos   Pontuação Média Comprar e Vender  Comprar e Alugar Comprar e Viver    
Montijo 52.43 53.29 49.26 54.74
Seixal 57.42 56.45 62.42 53.39
Almada 60.63 62.42 53.45 66.03
Sesimbra 61.88 67.35 60.23 58.06
Setúbal 63.01 66.55 60.71 61.77
Barreiro 71.01 72.74 69.1 71.19

Setúbal Para venda Residencial Médias

Unidade Média Preço 3092 €/m2
Área Bruta Média 110 m2
Média Preço 340 120 €
Amortização 18 anos
Yield 5.67%
Intervalo por Unidade Preço 2843 - 3324 €/m2
Idade Média de Construção no Mercado 26anos
Duração Média do Marketing 79 dias
Contagem de Ações 1,746 uds.
Rácio de Ações -
Mudança de Ações 2%

Setúbal Concelhos Para venda Residencial Preços

Concelhos   julho 2026   Valor Médio  Amortização  Yield  Mudança Anual 
Alcácer Do Sal 3101 €/m2 325 605 € 21 anos 4.72% 0.19%
Alcochete 3046 €/m2 365 520 € 19 anos 5.21% 1.67%
Almada 3092 €/m2 324 660 € 16 anos 6.41% 0.26%
Barreiro 3117 €/m2 280 530 € 18 anos 5.46% 1.73%
Grândola 3045 €/m2 353 220 € 16 anos 6.08% -1.07%
Moita 3061 €/m2 266 307 € 19 anos 5.4% 0.46%
Montijo 3081 €/m2 409 773 € 22 anos 4.63% 1.55%
Palmela 3082 €/m2 409 906 € 20 anos 4.93% 1.72%
Santiago Do Cacém 3059 €/m2 324 254 € 15 anos 6.5% -1.58%
Seixal 3091 €/m2 343 101 € 18 anos 5.43% 1.58%
Sesimbra 3133 €/m2 413 556 € 19 anos 5.39% 2.49%
Setúbal 3080 €/m2 329 560 € 19 anos 5.39% -0.36%
Sines 3051 €/m2 366 120 € 13 anos 7.68% -0.13%

Setúbal Para venda Residencial Análises

Distribuição  Área  Unidade Mín. Máx. Preço Unidade Preço Preço Amortização  Dur. da Comercialização  Ações  Distribuição 
0-4 174 m2 2848 €/m2 - 3325 €/m2 3105 €/m2 540 270 € 16 anos 86 dias 252 uds. 15%
11-15 159 m2 2818 €/m2 - 3302 €/m2 3052 €/m2 485 268 € 19 anos 118 dias 41 uds. 2%
16+ 98 m2 2833 €/m2 - 3312 €/m2 3049 €/m2 298 802 € 18 anos 72 dias 1,384 uds. 80%
5-10 185 m2 2857 €/m2 - 3305 €/m2 3158 €/m2 584 230 € 19 anos 74 dias 45 uds. 3%

Setúbal Concelhos Para venda Residencial Ações

Concelhos   Área Média  Dur. da Comercialização  Idade  Ações  Mudança de Ações 
Alcochete 120 m2 72 dias 18 anos 26 uds. 13%
Alcácer Do Sal 105 m2 105 dias 24 anos 14 uds. 27%
Almada 105 m2 66 dias 33 anos 197 uds. -9%
Barreiro 90 m2 74 dias 38 anos 182 uds. 3%
Grândola 116 m2 95 dias 17 anos 14 uds. 17%
Moita 87 m2 65 dias 37 anos 145 uds. 14%
Montijo 133 m2 78 dias 12 anos 193 uds. -6%
Palmela 133 m2 85 dias 23 anos 112 uds. -9%
Santiago Do Cacém 106 m2 100 dias 30 anos 23 uds. 15%
Seixal 111 m2 77 dias 23 anos 337 uds. 5%
Sesimbra 132 m2 90 dias 21 anos 120 uds. -14%
Setúbal 107 m2 85 dias 26 anos 274 uds. -4%
Sines 120 m2 84 dias 20 anos 15 uds. 15%

Setúbal Para venda Casa Preços

Setúbal província Julho 2026 no último ano para venda residencial os preços são 0.32% diminuiu. Média nas mesmas especificações para venda residencial os preços são 340 120 €. Média para venda residencial o tamanho da propriedade é 110 metros quadrados.

Setúbal Amortização Média 18 Anos

Setúbal Província para venda residencial unidade média de metro quadrado o preço é Julho 2026 3092 €. Propriedades com as mesmas características para venda residencial a amortização média é 18 nível de anos.

Setúbal Residencial Preços Maior Aumento Concelhos

Considerando as médias, Julho 2026 residencial preços em Setúbal aumentaram mais em Alcácer Do Sal, Santiago Do Cacém, Sesimbra, Montijo, Moita em ordem.

Setúbal Residencial Preços Menor Aumento Concelhos

Considerando as médias, Julho 2026 residencial preços em Setúbal decresceram mais em Setúbal, Barreiro, Seixal, Almada, Moita em ordem.

Setúbal Amortização Mais Curta Concelhos

Considerando a amortização, Julho 2026 Setúbal os municípios com as melhores amortizações são Sines, Santiago Do Cacém, Almada, Grândola, Barreiro em ordem.

Setúbal Amortização Mais Longa Concelhos

Considerando a amortização, Julho 2026 Setúbal os municípios com as piores amortizações são Montijo, Alcácer Do Sal, Palmela, Alcochete, Moita em ordem.

Setúbal Alcácer Do Sal Para venda Casa PreçosSetúbal Alcochete Para venda Casa PreçosSetúbal Almada Para venda Casa PreçosSetúbal Barreiro Para venda Casa PreçosSetúbal Grândola Para venda Casa PreçosSetúbal Moita Para venda Casa PreçosSetúbal Montijo Para venda Casa PreçosSetúbal Palmela Para venda Casa PreçosSetúbal Santiago Do Cacém Para venda Casa PreçosSetúbal Seixal Para venda Casa PreçosSetúbal Sesimbra Para venda Casa PreçosSetúbal Setúbal Para venda Casa PreçosSetúbal Sines Para venda Casa Preços

Residencial m² Preço da unidade
  • 3,045 €/m²
  • 3,133 €/m²
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