'acil Satılık'yeni Yıla Özel Kaçırılmayacak Fırsat 2+1 Lüx Daire

İstanbul, Beylikdüzü, Yakuplu

PARA VENDER/Residencial

€29,561

€227/m²

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Nº do Anúncio: 0101-79613724

Última atualização: 31/12/2025

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Detalhes

2 de janeiro de 2026

95Dias

Por Agente

2 Quarto

1 Banheiro

130 m² Bruto

5 Andar

2° Piso

2023

Apartamento

Descrição

** ŞAHİN İNŞAAT VE ŞİRKETLER GRUBU ** **20 YILI AŞKIN DENEYİMİ İLE SEKTÖRDE ÜN KAZANMIŞ OLAN ŞAHİN İNŞAAT VE ŞİRKETLER GRUBUNA HOŞGELDİNİZ** ***SEKTÖRDE BİLİNEN BAŞARILARIMIZIN BİR YANSIMASI OLARAK EMLAKÇILAR ODASI BİRLİĞİ TARAFINDAN BELİRLENEN 2024 YILINDA GERÇEKLEŞTİRDİĞİMİZ 300 MÜŞTERİMİZİ EV SAHİBİ YAPIP BAŞARILI SATIŞLAR YAPARAK FİRMAMIZ SATIŞ REKORU KIRIP ÖDÜLE HAK KAZANARAK FARKIMIZI ORTAYA KOYDUK *** İLANLARIMIZ AKTİF VE GÜNCELDİR DAİREMİZİ GÖRMEK İÇİN OFİSİMİZE DAVETLİSİNİZ. * ŞAHİN İNŞAAT VE ŞİRKETLER GRUBU OLARAK SİZ DEĞERLİ MÜŞTERİLERİMİZE KATMA DEĞER ORANI YÜKSEK, KALİTELİ YAŞAM ALANLARI SUNUYORUZ… İSKANLI VE KREDİYE UYGUN DAİRE VE ARAÇ TAKASI DEĞERLENDİRİYORUZ, İSTER YATIRIMLIK İSTER OTURUMLUK, ÖZEL DEKORASYON VE ŞIK TASARIMLI, KALİTELİ İŞÇİLİK, GENİŞ VE FERAH KULLANIM ALANI, ISI VE SES YALITIMLI, MERKEZİ KONUM, PRİM GARANTİSİ, YÜKSEK KİRA GETİRİLİ VE KİRA GARANTİSİ, HASTANE VE SAĞLIK OCAKLARI, KAMU KURUM VE KURULUŞLARI, İLKOKUL, ORTAOKUL, LİSE, ÜNİVERSİTE, MARKET, SEMT PAZARI, ULAŞIM AĞLARI VB. TEMEL İHTİYAÇLARINIZI KARŞILABİLECEĞİNİZ ALANLARA YÜRÜME MESAFESİNDE BULUNAN DAİRE SEÇENEKLERİMİZİ SİZLERE SUNMAK İÇİN OFİSİMİZE KAHVE İÇMEYE BEKLİYORUZ… !! MÜŞTERİLERİMİZİN DİKKATİNE !! * KIYMETLİ VAKTİNİZİ AYIRIP İNCELEMİŞ OLDUĞUNUZ İLANIMIZDA GÖRMÜŞ OLDUĞUNUZ FOTOĞRAFLARIN VE BİLGİLERİN TAMAMI DAİREMİZE AİTTİR… * İLANDAKİ DAİRELERİMİZE BENZER AYNI VE YAKIN LOKASYONDA ALTERNATİF DAİRE SEÇENEKLERİMİZ MEVCUTTUR… * KREDİ VE TAPU İŞLEMLERİNİZ PROFESYONEL FİNANS EKİBİMİZ TARAFINDAN MÜŞTERİLERİMİZLE İRTİBAT HALİNDE TİTİZLİKLE TAKİP EDİLMEKTEDİR… KREDİ VE TAPU İŞLEMLERİNİZ Finans Ekibi TARAFINDAN TAKİP EDİLMEKTEDİR DETAYLI BİLGİ VE RANDEVU OLUŞTURMAK İÇİN ARAYINIZ (0) 535 046 6544

Pontuação do Investimento

A pontuação do investimento, calculada pela AI, é avaliada numa escala de 100 e são tidos em conta o preço, a localização e as condições estruturais do imóvel, indicados na listagem.

0-40

Muito Baixo

40-50

Baixo

50-60

Médio

60-70

Bom

70-100

Perfeito

Análise de Preço

Rendimento +13.6%

É 13.6 mais elevado do que os seus comparáveis na região.

Preço da unidade -39%

É %39 mais baixo do que os seus comparáveis na região.

Estimativa de Valor -20%

O seu preço é %20 inferior à estimativa da IA.

Rendimentos de Rendas +29%

O rendimento estimado das rendas é %29 mais elevado do que o seu equivalente na região.

Análise Regional

Pontuação de Investimento do Distrito (Yakuplu) 52

Pontuação de Investimento do Município (Beylikdüzü) 62

Pontuação de Investimento da Cidade (İstanbul) 47

Análise de Localização

Perto de Transportes Públicos

Perto de Escolas

Próximo a Serviços de Saúde

Perto de Zonas Verdes Públicas

Perto de Campos Desportivos

Perto de Áreas de Entretenimento

Estado de Desenvolvimento

Área bruta (130 m²) +23%

É %23 mais elevado do que os seus comparáveis na região.

Status de uso (Vago) -1.17%

O seu preço unitário é %1.17 mais baixo do que os seus comparáveis na região.

* As estimativas nesta tela são produzidas por Endeksa usando métodos de modelagem estatística com base em vendas, avaliação e dados da web e podem conter desvios. As informações e estimativas aqui contidas são hipotéticas e não envolvem qualquer compromisso ou certeza. Neste contexto, as informações e estimativas aqui contidas são apenas consultivas para o cliente e são para fins de previsão; Não pode ser juridicamente vinculativo para Endeksa ou clientes de forma alguma. Endeksa não assume qualquer responsabilidade se essas informações e estimativas estiverem sujeitas a um investimento ou comércio. Como Calculamos o Valor?

Análise de Valor

31 de dezembro de 2025

Mostra a posição do preço, o possível rendimento do aluguer, o rendimento e o período de depreciação do imóvel de acordo com a escala de valores criada pela IA, tendo em conta as caraterísticas especificadas na listagem.

€29,561

Escala de Valor Endeksa

€35,121 Preço Mínimo
€39,999 Preço Máximo

0 - 3 Meses
3 - 6 Meses
6 - 12 meses

Duração estimada das vendas com base no preço

Min. Aluguer €771

Est. Renda €800

Máx. Aluguer €849

Rendimento %25.89

ROI 4 ano(s)

Beylikdüzü Yakuplu Informação da vizinhança

Pode consultar as estatísticas sobre este imóvel e os seus arredores

47%

RÁCIO DE CASADOS

36%

RÁCIO DE JOVENS

22%

RÁCIO DE ENSINO SUPERIOR

Trabzon (9%)

CIDADANIA

CHP (42%)

2024 YEREL SEÇIM BELEDIYE BAŞKANLIĞI

Locais à Volta

Os equipamentos sociais próximos da sua casa, a distância a instituições de saúde e de ensino afetam o preço do imóvel

PARAGEM MAIS PRÓXIMA

108 m

CENTRO DE SAÚDE MAIS PRÓXIMO

408 m

FARMÁCIA MAIS PRÓXIMA

221 m

ESCOLA MAIS PRÓXIMA

321 m

PARQUE MAIS PRÓXIMO

88 m

CENTRO DESPORTIVO MAIS PRÓXIMO

242 m

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Feito com o Amor da Ciência de Dados ❤️ e 🧠 Inteligência Artificial