Pontuação do Investimento
A pontuação do investimento, calculada pela AI, é avaliada numa escala de 100 e são tidos em conta o preço, a localização e as condições estruturais do imóvel, indicados na listagem.
▃çiftçioğullarından▃lüx Sitede G.odalı Teras Balkonlu 4+1 Daire
Ankara, Pursaklar, Yunus Emre
PARA VENDER/Residencial
€89,289
€446/m2
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- Índice
Verifique os valores de propriedades e as tendências por perto.
- Demografia
Verifique a demografia e conheça os vizinhos por perto.
- Eleições
Verifique os resultados de eleições e conheça que partido governa na sua zona.
- Escola
Verifique as escolas e opções educativas por perto.
- Vida
Verifique restaurantes, parques, cafés e hospitais por perto.
- Transporte
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Çiftçioğulları Emlak
Removido
Nº do Anúncio: 0101-79511476
Última atualização: 27/12/2025
Detalhes
17 de fevereiro de 2026
52Dias
Por Agente
4 Quarto
1
2 Banheiro
200 m2 Bruto
13 Andar
Térreo
2021
Apartamento
Na Estrada Principal/Avenida
Na Avenida
Elevador
Isolamento Térmico
Gás Combinado
Vago
Empréstimo Aplicável
Vista da cidade
Descrição
ÇİFTÇİOĞULLARI EMLAK KAYIT NO : 8848 DAİRE ÖZELLİKLERİ * 4+1 * 190 M2 * PVC CAM * LED TAVAN * SPOT AYDINLATMA *DUVAR KAĞIDI * KİLER *GİYİNME ODASI-DOLABI *E.BANYO * KAPALI BALKON * HİLTON LAVABO-DUŞAKABİN-KLOZET *ANKASTRE SET *VESTİYER * ASANSÖR * AÇIK OTOPARK *YEŞİL ALAN * İSKAN *YALITIM LOKASYON ÖZELLİKLERİ * OKULLARA YÜRÜME MESAFESİNDE, * OTOBÜS VE DOLMUŞ GÜZERGAHI ÜZERİNDE, * MARKETLERE VE MAĞAZALARA YÜRÜME MESAFESİNDE. DİĞER TÜM İLANLARIMIZ İÇİN TIKLAYINIZ PAZARLIKLARIMIZ MÜŞTERİ MEMNUNİYETİ VE GÜVENİ AÇISINDAN YÜZ YÜZE YAPILMAKTADIR. ARADIĞINIZ YUVAYI BULMANIZ DİLEĞİYLE SAĞLICAKLA KALIN. PROFESYONEL VE GÜLERYÜZLÜ EKİBİMİZLE PAZAR GÜNLERİ DAHİL HAFTANIN YEDİ GÜNÜ SİZ DEĞERLİ MÜŞTERİLERİMİZE HİZMET VERMEKTEN ONUR DUYARIZ. İLETİŞİM : 0312 328 88 18 ADRES : MERKEZ MAHALLESİ YAVUZ BULVARI 61 / B PURSAKLAR / ANKARA ( HİCRET CAMİİ KARŞISI - YUNUS MARKET YANI ) TÜM ALIM-SATIM KREDİ BAŞVURU VE TAKİP İŞLEMLERİ TARAFIMIZCA TAKİP EDİLMEKTEDİR.
0-40
Muito Baixo
40-50
Baixo
50-60
Médio
60-70
Bom
70-100
Perfeito
Análise de Preço
Rendimento +3%
É 3 mais elevado do que os seus comparáveis na região.
Preço da unidade -15%
É %15 mais baixo do que os seus comparáveis na região.
Estimativa de Valor -15%
O seu preço é %15 inferior à estimativa da IA.
Rendimentos de Rendas +25%
O rendimento estimado das rendas é %25 mais elevado do que o seu equivalente na região.
Análise Regional
Pontuação de Investimento do Distrito (Yunus Emre) 58
Pontuação de Investimento do Município (Pursaklar) 66
Pontuação de Investimento da Cidade (Ankara) 62
Análise de Localização
Perto de Transportes Públicos
Perto de Escolas
Próximo a Serviços de Saúde
Perto de Zonas Verdes Públicas
Perto de Campos Desportivos
Perto de Áreas de Entretenimento
Estado de Desenvolvimento
Idade do Edifício (4) -1 anos
É 1 anos mais novo do que os seus comparáveis na região.
Instalações +2
Tem 2 instalações mais do que os seus comparáveis na região.
Área bruta (200 m2) +6%
É %6 mais elevado do que os seus comparáveis na região.
Status de uso (Vago) -0.8%
O seu preço unitário é %0.8 mais baixo do que os seus comparáveis na região.
* As estimativas nesta tela são produzidas por Endeksa usando métodos de modelagem estatística com base em vendas, avaliação e dados da web e podem conter desvios. As informações e estimativas aqui contidas são hipotéticas e não envolvem qualquer compromisso ou certeza. Neste contexto, as informações e estimativas aqui contidas são apenas consultivas para o cliente e são para fins de previsão; Não pode ser juridicamente vinculativo para Endeksa ou clientes de forma alguma. Endeksa não assume qualquer responsabilidade se essas informações e estimativas estiverem sujeitas a um investimento ou comércio. Como Calculamos o Valor?
Análise de Valor
27 de dezembro de 2025Mostra a posição do preço, o possível rendimento do aluguer, o rendimento e o período de depreciação do imóvel de acordo com a escala de valores criada pela IA, tendo em conta as caraterísticas especificadas na listagem.
€89,289
Escala de Valor Endeksa
- €101,063 Preço Mínimo
- €114,800 Preço Máximo
- 0 - 3 Meses
- 3 - 6 Meses
- 6 - 12 meses
Duração estimada das vendas com base no preço
Min. Aluguer €746
Est. Renda €834
Máx. Aluguer €883
Rendimento %9.53
ROI 11 ano(s)
Pursaklar Yunus Emre Informação da vizinhança
Pode consultar as estatísticas sobre este imóvel e os seus arredores
50%
RÁCIO DE CASADOS 38%
RÁCIO DE JOVENS 21%
RÁCIO DE ENSINO SUPERIOR Çankırı (26%)
CIDADANIA AK Parti (49%)
2024 YEREL SEÇIM BELEDIYE BAŞKANLIĞILocais à Volta
Os equipamentos sociais próximos da sua casa, a distância a instituições de saúde e de ensino afetam o preço do imóvel
PARAGEM MAIS PRÓXIMA
123 m
CENTRO DE SAÚDE MAIS PRÓXIMO
740 m
FARMÁCIA MAIS PRÓXIMA
462 m
ESCOLA MAIS PRÓXIMA
234 m
PARQUE MAIS PRÓXIMO
41 m
CENTRO DESPORTIVO MAIS PRÓXIMO
165 m
Feito com o Amor da Ciência de Dados e Inteligência Artificial