Pontuação do Investimento
A pontuação do investimento, calculada pela AI, é avaliada numa escala de 100 e são tidos em conta o preço, a localização e as condições estruturais do imóvel, indicados na listagem.
PARA VENDER/Residencial
€71,219
€339/m2
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- Índice
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- Escola
Verifique as escolas e opções educativas por perto.
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- Transporte
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İnan Emlak
Removido
Nº do Anúncio: 0101-76376800
Última atualização: 24/07/2025
Detalhes
22 de novembro de 2025
121Dias
Por Agente
3 Quarto
1
2 Banheiro
210 m2 Bruto
4 Andar
1° Piso
2024
Apartamento
Descrição
📌 İNAN EMLAK GAYRİMENKULDEN YENİ MAHALLEDE SATILIK 5+1 DUBLEKS 🪪 TİCARET BAKANLIĞI YETKİ NO 4500532💰 FİYAT 3.500.000 TL PAZARLIKLI ☑️210 M² (BRÜT) ☑️190 M² (NET)☑️Bina yaşı..30☑️Evimiz 4 katlı apartmanın zemin ve 1. katını kapsıyor. ☑️ Geniş ve üst kattan balkon ile erişim sağlanabilen bir salon.📌ODALAR* 2 Banyo* 2 Tuvalet* 2 Kiler * Sauna* Mutfak* Salon* Oturma Odası* 2 Çocuk odası* Geniş yatak ✅Takas durumu- Üzerine alabileceğimiz ev ve araba takaslarına açıktır.🤝ALICISINA VE SATICISINA ŞİMDİDEN HAYIRLU OLSUN DAHA FAZLA BİLGİ ALMAK İÇİN İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ 📲İLETİŞİM : 0555 061 67 35
0-40
Muito Baixo
40-50
Baixo
50-60
Médio
60-70
Bom
70-100
Perfeito
Análise de Preço
Rendimento +3.5%
É 3.5 mais elevado do que os seus comparáveis na região.
Preço da unidade -35%
É %35 mais baixo do que os seus comparáveis na região.
Estimativa de Valor -33%
O seu preço é %33 inferior à estimativa da IA.
Rendimentos de Rendas +15%
O rendimento estimado das rendas é %15 mais elevado do que o seu equivalente na região.
Análise Regional
Pontuação de Investimento do Distrito (Yeni) 47
Pontuação de Investimento do Município (Turgutlu) 60
Pontuação de Investimento da Cidade (Manisa) 61
Análise de Localização
Perto de Transportes Públicos
Perto de Escolas
Próximo a Serviços de Saúde
Perto de Zonas Verdes Públicas
Perto de Campos Desportivos
Perto de Áreas de Entretenimento
Estado de Desenvolvimento
Idade do Edifício (1) -2 anos
É 2 anos mais novo do que os seus comparáveis na região.
Área bruta (210 m2) +40%
É %40 mais elevado do que os seus comparáveis na região.
Status de uso (Senhorio) +3.94%
O seu preço unitário é %3.94 mais elevado do que os seus comparáveis na região.
* As estimativas nesta tela são produzidas por Endeksa usando métodos de modelagem estatística com base em vendas, avaliação e dados da web e podem conter desvios. As informações e estimativas aqui contidas são hipotéticas e não envolvem qualquer compromisso ou certeza. Neste contexto, as informações e estimativas aqui contidas são apenas consultivas para o cliente e são para fins de previsão; Não pode ser juridicamente vinculativo para Endeksa ou clientes de forma alguma. Endeksa não assume qualquer responsabilidade se essas informações e estimativas estiverem sujeitas a um investimento ou comércio. Como Calculamos o Valor?
Análise de Valor
24 de julho de 2025Mostra a posição do preço, o possível rendimento do aluguer, o rendimento e o período de depreciação do imóvel de acordo com a escala de valores criada pela IA, tendo em conta as caraterísticas especificadas na listagem.
€71,219
Escala de Valor Endeksa
- €99,707 Preço Mínimo
- €108,864 Preço Máximo
- 0 - 3 Meses
- 3 - 6 Meses
- 6 - 12 meses
Duração estimada das vendas com base no preço
Min. Aluguer €692
Est. Renda €722
Máx. Aluguer €794
Rendimento %8.19
ROI 12 ano(s)
Turgutlu Yeni Informação da vizinhança
Pode consultar as estatísticas sobre este imóvel e os seus arredores
50%
RÁCIO DE CASADOS 36%
RÁCIO DE JOVENS 18%
RÁCIO DE ENSINO SUPERIOR İzmir (7%)
CIDADANIA CHP (39%)
2024 YEREL SEÇIM BELEDIYE BAŞKANLIĞILocais à Volta
Os equipamentos sociais próximos da sua casa, a distância a instituições de saúde e de ensino afetam o preço do imóvel
PARAGEM MAIS PRÓXIMA
297 m
CENTRO DE SAÚDE MAIS PRÓXIMO
367 m
FARMÁCIA MAIS PRÓXIMA
299 m
ESCOLA MAIS PRÓXIMA
148 m
PARQUE MAIS PRÓXIMO
279 m
CENTRO DESPORTIVO MAIS PRÓXIMO
241 m
Feito com o Amor da Ciência de Dados e Inteligência Artificial