▄vega▄fahri Korutürk Mahallesi Çift Asansörlü Yapılı 3+1 Daire

Ankara, Mamak, Fahri Korutürk

PARA VENDER/Residencial

€67,702

€410/m2

84

Detalhes

6 de fevereiro de 2026
56Dias
Por Agente
3 Quarto
1
1 Banheiro
165 m2 Bruto
15 Andar
Térreo
2018
Apartamento
Elevador
Funcionário do Edifício/Local
Segurança
Gás Combinado
Senhorio
Empréstimo Aplicável
Vista da cidade

Descrição

DAİREMİZ FAHRİ KORUTÜRK MAHALLESİNDE BULUNMAKTADIR KREDİYE UYGUNDUR 15 KATLI BİNANIN -2. KATINDA BULUNMAKTADIR  VESTİYER & DUŞAKABİN & MODERN HAMAM TASARIMLI BANYOSU MEVCUTTUR  GENİŞ VE FERAH BİR DAİREDİRAYLIK 20.000 & 25.000 TL ARASI KİRA GETİRİLİDİR ISI YALITIMI / SES YALITIMI YAPILMIŞTIR MAMAK BÖLGESİNİN YATIRIM VE YAŞAM ALANI OLARAK EN ÇOK TERCİH EDİLEN BÖLGESİ  SAĞLIK OCAĞI, LİSE, ORTAOKUL, İLKOKUL YAKININDA YER ALMAKTADIR.  SEVDİKLERİNİZLE MUTLU ZAMANLAR GEÇİREBİLECEĞİNİZ SOSYAL ALANLARA YAKIN  OTOBÜS & DOLMUŞ DURAKLARI HEMEN YAKININDA NATA VEGA ALIŞVERİŞ MERKEZİ / GEMİ ALİŞVERİŞ MERKEZİ  BİM MARKETLER, A101 MARKETLER, ŞOK MARKETLER YAKINI  ANA CADDE GÜZERHALARI ÇEVRE YOLU YAKINIDIR  ✔ TAPU VE KREDİ İŞLEMLERİNİZ PROFESYONEL FİNANS EKİBİMİZ TARAFINDAN TAKİP EDİLMEKTEDİR. ✔ PAZAR GÜNLERİ DE HİZMET VERMEKTEYİZ. OFİS ADRESİMİZ: CENGİZHAN MAHALLESİ NATOYOLU CADDESİ 227/C MAMAK - ANKARA 0312 439 00 00  0501 374 00 00 Öne Çıkan Özellikler Bu Satılık Daire 140 m² olup -2. katta yer alır. 15 katlı binada bulunan daire krediye uygundur ve kat mülkiyetlidir. Kombi doğalgaz ile ısınır; ısı ve ses yalıtımı vardır. Mülk sahibi oturmakta, daire kullanıma hazırdır. Vestiyer, duşakabin ve hamam tarzı banyo öne çıkar. Wi‑Fi, fiber internet, kablo TV ve uydu altyapısı mevcuttur. Güvenlik, apartman görevlisi, kamera sistemi, yangın merdiveni ve asansör ile yaşam konforu desteklenir. Konum Ankara, Mamak Satılık Daire olarak sunulan bu adres semt pazarına yakındır. Sağlık ocağı ile lise, ortaokul ve ilkokul yürüme mesafesindedir; dolmuş ve otobüs durakları yakındadır. Nata Vega ve Gemi AVM’lere, BİM, A101 ve ŞOK gibi marketlere erişim rahattır. Ana cadde ve çevre yoluna kısa sürede ulaşılır. Yakında Ankara Üniversitesi Tıp Fakültesi Cebeci Hastanesi başta olmak üzere çeşitli sağlık kuruluşları bulunur. Daire 3+1 planlı, geniş ve ferah kullanım sunar. Vega Gayrimenkul üzerinden detaylı bilgi için iletişime geçebilirsiniz.

84

Pontuação do Investimento

A pontuação do investimento, calculada pela AI, é avaliada numa escala de 100 e são tidos em conta o preço, a localização e as condições estruturais do imóvel, indicados na listagem.

0-40
Muito Baixo
40-50
Baixo
50-60
Médio
60-70
Bom
70-100
Perfeito
92

Análise de Preço

Rendimento +0.5%
É 0.5 mais elevado do que os seus comparáveis na região.
Preço da unidade -17%
É %17 mais baixo do que os seus comparáveis na região.
Estimativa de Valor -21%
O seu preço é %21 inferior à estimativa da IA.
Rendimentos de Rendas -12%
O rendimento estimado das rendas é %12 inferior aos valores comparáveis na região.
84

Análise Regional

Pontuação de Investimento do Distrito (Fahri Korutürk) 60
Pontuação de Investimento do Município (Mamak) 68
Pontuação de Investimento da Cidade (Ankara) 61
100

Análise de Localização

Perto de Transportes Públicos
Perto de Escolas
Próximo a Serviços de Saúde
Perto de Zonas Verdes Públicas
Perto de Campos Desportivos
Perto de Áreas de Entretenimento
47

Estado de Desenvolvimento

Instalações +2
Tem 2 instalações mais do que os seus comparáveis na região.
Área bruta (165 m2) +23%
É %23 mais elevado do que os seus comparáveis na região.
Status de uso (Senhorio) +0.92%
O seu preço unitário é %0.92 mais elevado do que os seus comparáveis na região.

* As estimativas nesta tela são produzidas por Endeksa usando métodos de modelagem estatística com base em vendas, avaliação e dados da web e podem conter desvios. As informações e estimativas aqui contidas são hipotéticas e não envolvem qualquer compromisso ou certeza. Neste contexto, as informações e estimativas aqui contidas são apenas consultivas para o cliente e são para fins de previsão; Não pode ser juridicamente vinculativo para Endeksa ou clientes de forma alguma. Endeksa não assume qualquer responsabilidade se essas informações e estimativas estiverem sujeitas a um investimento ou comércio.

Análise de Valor

28 de janeiro de 2026

Mostra a posição do preço, o possível rendimento do aluguer, o rendimento e o período de depreciação do imóvel de acordo com a escala de valores criada pela IA, tendo em conta as caraterísticas especificadas na listagem.

€67,702
Escala de Valor Endeksa
  • €78,496 Preço Mínimo
  • €86,345 Preço Máximo
  • 0 - 3 Meses
  • 3 - 6 Meses
  • 6 - 12 meses

Duração estimada das vendas com base no preço

Min. Aluguer €549
Est. Renda €584
Máx. Aluguer €638
Rendimento %8.40
ROI 12 ano(s)

Mamak Fahri Korutürk Informação da vizinhança

Pode consultar as estatísticas sobre este imóvel e os seus arredores

51%
RÁCIO DE CASADOS
33%
RÁCIO DE JOVENS
18%
RÁCIO DE ENSINO SUPERIOR
Yozgat (17%)
CIDADANIA
CHP (74%)
2024 YEREL SEÇIM BELEDIYE BAŞKANLIĞI

Locais à Volta

Os equipamentos sociais próximos da sua casa, a distância a instituições de saúde e de ensino afetam o preço do imóvel

PARAGEM MAIS PRÓXIMA

114 m

CENTRO DE SAÚDE MAIS PRÓXIMO

382 m

FARMÁCIA MAIS PRÓXIMA

258 m

ESCOLA MAIS PRÓXIMA

304 m

PARQUE MAIS PRÓXIMO

212 m

CENTRO DESPORTIVO MAIS PRÓXIMO

463 m

Feito com o Amor da Ciência de Dados ❤️ e 🧠 Inteligência Artificial