Pontuação do Investimento
A pontuação do investimento, calculada pela AI, é avaliada numa escala de 100 e são tidos em conta o preço, a localização e as condições estruturais do imóvel, indicados na listagem.
PARA VENDER/Residencial
€59,582
€397/m2
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- Índice
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- Demografia
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- Transporte
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Dekor Ustam Emlak
Nº do Anúncio: 0101-78583854
Última atualização: 08/11/2025
Detalhes
8 de novembro de 2025
54Dias
Por Agente
3 Quarto
1
1 Banheiro
150 m2 Bruto
5 Andar
-2° Piso
2023
Apartamento
Na Estrada Principal/Avenida
Elevador
Zona de Estacionamento Aberta
Isolamento Térmico
Gás Combinado
Senhorio
Empréstimo Aplicável
Vista da cidade
Vista da natureza
Descrição
17 EYLÜL MAHALLESİNDE; GENİŞ VE FERAH 3+1 DAİREKAPALI PAZAR MEVKİİNDE5 KATLI BİNANIN BODRUM KATINA KONUMLU150 M2 ALANA KONUMLU2 YILLIK BİNA3 GENİŞ VE AYDINLIK ODA,FERAH BİR SALONMODERN MUTFAK,GRANİT TEZGAHŞIK VE KULLANIŞLI BANYOSESSİZ,HUZURLU VE TEMİZ APARTMAN ORTAMIOKUL,MARKET VE ÇARŞIYA YÜRÜME MESAFESİNDE OLAN DAİREMİZDEKORUSTAM EMLAK ARACILIĞIYLA 3.000.000 TL BEDELLE SATILIKTIR.DEKORUSTAM EMLAKAtatürk cad.no:116/A BandırmaBandırma Tapu Müdürlüğü YanıİLETİŞİM: 0544 190 40 10
0-40
Muito Baixo
40-50
Baixo
50-60
Médio
60-70
Bom
70-100
Perfeito
Análise de Preço
Rendimento +1.8%
É 1.8 mais elevado do que os seus comparáveis na região.
Preço da unidade -20%
É %20 mais baixo do que os seus comparáveis na região.
Estimativa de Valor -21%
O seu preço é %21 inferior à estimativa da IA.
Rendimentos de Rendas +2%
O rendimento estimado das rendas é %2 mais elevado do que o seu equivalente na região.
Análise Regional
Pontuação de Investimento do Distrito (17 Eylül) 49
Pontuação de Investimento do Município (Bandırma) 60
Pontuação de Investimento da Cidade (Balıkesir) 38
Análise de Localização
Perto de Transportes Públicos
Perto de Escolas
Próximo a Serviços de Saúde
Perto de Zonas Verdes Públicas
Perto de Campos Desportivos
Perto de Áreas de Entretenimento
Estado de Desenvolvimento
Idade do Edifício (2) -11 anos
É 11 anos mais novo do que os seus comparáveis na região.
Instalações +3
Tem 3 instalações mais do que os seus comparáveis na região.
Área bruta (150 m2) +18%
É %18 mais elevado do que os seus comparáveis na região.
Status de uso (Senhorio) +0.17%
O seu preço unitário é %0.17 mais elevado do que os seus comparáveis na região.
* As estimativas nesta tela são produzidas por Endeksa usando métodos de modelagem estatística com base em vendas, avaliação e dados da web e podem conter desvios. As informações e estimativas aqui contidas são hipotéticas e não envolvem qualquer compromisso ou certeza. Neste contexto, as informações e estimativas aqui contidas são apenas consultivas para o cliente e são para fins de previsão; Não pode ser juridicamente vinculativo para Endeksa ou clientes de forma alguma. Endeksa não assume qualquer responsabilidade se essas informações e estimativas estiverem sujeitas a um investimento ou comércio. Como Calculamos o Valor?
Análise de Valor
10 de novembro de 2025Mostra a posição do preço, o possível rendimento do aluguer, o rendimento e o período de depreciação do imóvel de acordo com a escala de valores criada pela IA, tendo em conta as caraterísticas especificadas na listagem.
€59,582
Escala de Valor Endeksa
- €70,506 Preço Mínimo
- €79,443 Preço Máximo
- 0 - 3 Meses
- 3 - 6 Meses
- 6 - 12 meses
Duração estimada das vendas com base no preço
Min. Aluguer €501
Est. Renda €526
Máx. Aluguer €591
Rendimento %8.37
ROI 12 ano(s)
Bandırma 17 Eylül Informação da vizinhança
Pode consultar as estatísticas sobre este imóvel e os seus arredores
50%
RÁCIO DE CASADOS 27%
RÁCIO DE JOVENS 20%
RÁCIO DE ENSINO SUPERIOR Bursa (9%)
CIDADANIA CHP (51%)
2024 YEREL SEÇIM BELEDIYE BAŞKANLIĞILocais à Volta
Os equipamentos sociais próximos da sua casa, a distância a instituições de saúde e de ensino afetam o preço do imóvel
PARAGEM MAIS PRÓXIMA
158 m
CENTRO DE SAÚDE MAIS PRÓXIMO
271 m
FARMÁCIA MAIS PRÓXIMA
251 m
ESCOLA MAIS PRÓXIMA
244 m
PARQUE MAIS PRÓXIMO
167 m
CENTRO DESPORTIVO MAIS PRÓXIMO
319 m
Feito com o Amor da Ciência de Dados e Inteligência Artificial